Решение по делу № 2-2391/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-2391/2023

УИД: 55RS0004-01-2023-002375-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С.

при помощнике судьи Бычковой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 августа 2023 года дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации города Омска, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с данным иском в суд, в обосновании требований указали, что в соответствии с договором купли-продажи дома от 06.12.1997 г. ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО6, приобрели 5/11 долей в равных долях жилого дома общей площадью 91,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Жилое строение расположено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 400 кв.м.

6/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <...> принадлежит ФИО8.

22.01.2009 г. умер один из собственников жилого дома ФИО6, имелись наследники первой очереди – дочь ФИО2 и сын – ФИО7. Наследники проживали с наследодателем в одном доме с 1997 г., а в последствии продолжили проживать в доме после смерти ФИО6 то в силу ст. 1157 ГК РФ фактически приняли наследство состоящее из 5/44 доли жилого дома расположенного по адресу: <...>.

16.03.2011 Октябрьским районным судом г. Омска по делу 2-377/2011 было вынесено решение согласно которому, суд

решил:

произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО3 в соответствии с их долями. Признать право собственности за ФИО8 на часть жилого дома № 14, площадью 53,3 кв.м., обозначенную на поэтажном плане строения как квартира 1. Признать право общей долевой собственности за ФИО7, ФИО2 ФИО3 на часть жилого дома № 14, площадью 50,7 кв.м., обозначенную на поэтажном плане строения как квартира 2. Данным решением суд подтвердил факт принятия ФИО2, ФИО6 наследство после умершей ФИО6 В решении Октябрьского районного суда г. Омска по делу 2-377/2011 не были определены доли каждого, а только определен порядок пользования общим жилым домом.

ФИО7 с 18.07.2019 снят с регистрационного учета по адресу <...>, и переехал в г. Тюмень. 10.12.2021 умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.12.2021, который приходится ФИО2 – братом.

Ввиду того, что ФИО7 проживал в г. Тюмени, а Истцы с 1997 проживают и зарегистрированы в спорном жилом доме, считали себя собственниками всего объекта недвижимости и не предполагали что имеется необходимость обращения к нотариусу, в следствии чего ими в установленный срок не было подано заявление к нотариусу. ФИО2 фактически приняла наследство состоящее из 15/88 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <...> т.к. пользовалась имуществом наследодателя, поддерживала дом в нормальном состоянии.

С учетом уточненного иска просили суд установить факт принятия ФИО2 <данные изъяты> г.р. наследства после смерти ФИО7 умершего 10.12.2021 и ФИО6 умершей 22.01.2009.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на 5/88 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО6 умершей 22.01.2009 г.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на 15/88 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО7 умершего 10.12.2021 г.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на 5/44 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> на основании договора купли-продажи дома от 06.12.1997.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на 5/44 доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> на основании договора купли-продажи дома от 06.12.1997.

ФИО2, ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов ФИО1 (по доверенности) поддержала исковые требования с учетом их уточнения и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Администрация города Омска, ФИО4, ФИО9, ФИО6 участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска.

Выслушав сторону истца, проверив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 5, 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты родственных отношений, принятия наследства, принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – постановление) пунктом 12 определено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статья 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что ФИО6 (мать истца) <данные изъяты> г.р. скончалась 22.01.2009 г. (л.д. 11).ФИО7 <данные изъяты> г.р. скончался 10.12.2021 г. (лд. 16, 14).

Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО5, ФИО6 (л.д. 15).

ФИО3 является родным сыном ФИО2 (истец по делу).

Факт родственных отношений подтверждается сведениями предоставленными органами ЗАНС (л.д. 48-53)

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 16.03.2011 г. постановлено - Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <...>, в натуре между собственниками ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО3 в соответствии с их долями.

Признать право собственности за ФИО8 на часть жилого дома № 14 по ул. 30-я Рабочая в г. Омске, площадью 53, 3 кв.м, обозначенную на поэтажном плане строения как квартира 1, состоящую из

комнат 2 и 3 в жилой пристройке (литера А1), площадью 12,1 и 12,5 кв.м, соответственно;

комнаты 5 в основном домостроении (литера А) площадью 9,3 кв.м;

коридора 4 в основном домостроении (литера А) площадью 3,8 кв.м; кухни 1 в жилой пристройке (литера А1) площадью 8,8 кв.м;

веранды 6 (литера а 1) площадью 6,8 кв.м.

Признать право собственности за ФИО8 на хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке, площадью 400 кв.м, а именно: уборную Г3, площадью 1 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7, ФИО2, ФИО3 на часть жилого дома № 14 по ул. 30-я Рабочая в г. Омске, площадью 50,7 кв.м, обозначенную на поэтажном плане строения как квартира 2, состоящую из

Комнат 2 и 3 в основном домостроении (литера А) площадью 9,8 и 20,2 кв.м, соответственно;

Кухни 1 в основном домостроении (литера А) площадью 15,3 кв.м;

веранды 4 (литера а) площадью 5,4 кв.м.

Признать право общей долевой собственности за ФИО7, ФИО2, ФИО3 на хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, площадью 400 кв.м, а именно: уборную Г1, площадью 1 кв.м и сарай Г, площадью 14,2 кв.м.

После смерти ФИО7 умершего 10.12.2021 г. наследственное дело не открывалось, что следует из ответа Нотариальной палаты Омской области (л.д. 38)

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» следует, что на основании договора купли-продажи от 06.12.1997 г. № 5314 принадлежит в общей долевой собственности 5/11 доли в равных долях на дом 14 по ул. 30 Рабочая в г. Омске принадлежит ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6 (л.д. 57-59).

В техническом паспорте на домовладение за 2001 г. ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6 указаны как собственники по 5/44 долей у каждого на дом 14 по ул. 30 Рабочая в г. Омске, в качестве основания указан договор купли-продажи от 06.12.1997 г. № <данные изъяты>

Договор был заключен <данные изъяты> г. между ФИО10 и ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6 на 5/11 долей целого домовладения дом 14 по ул. 30 Рабочая в г. Омске полезной площадью 91,5 кв.м., на земельном участке мерою 380 кв.м.

Договор подписан сторонами.

Расчет долей ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6 составляет из 5/11 долей каждому по 5/44 долей.

Поскольку ФИО7 <данные изъяты> г.р. скончался 10.12.2021 г., ФИО6 (мать истца) <данные изъяты> г.р. скончалась 22.01.2009 г., наследником первой очереди к имуществу данных наследодателей является истец ФИО2

На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 фактически приняла наследство, состоящее из двух частей по 15/88 долей (принадлежащих каждому ФИО7 и ФИО11) в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <...> т.к. пользовалась имуществом наследодателей, поддерживала дом в нормальном состоянии.

Таким образом, факт принятия наследства ФИО2 судом установлен.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Поскольку судом указано выше, что дом 14 по ул. 30 Рабочая в г. Омске приобретен в общую долевую собственность в виде 5/11 долей ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6, то

истцам по данному договору купли-продажи принадлежит по <данные изъяты> долей каждому на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> на основании договора купли-продажи дома от 06.12.1997.

В данной части так же требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2 <данные изъяты> г.р. наследства после смерти ФИО7 умершего <данные изъяты> и ФИО6 умершей 22.01.2009.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО6 умершей 22.01.2009 г.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти ФИО7 умершего 10.12.2021 г.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> г.р. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <...> на основании договора купли-продажи дома от 06.12.1997.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023 г.