50RS0№-34
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 ноября 2025 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи
О.Б. Рагулиной
при помощнике
ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились с иском (с учетом уточнения) к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок КН 50628:0030235:7 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее - спорный участок) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В обоснование требований истцы указали, что являются наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7; в порядке наследования оформили в долевую собственность жилой дом КН 50:28:0030235:60 (ФИО4 - 2/3 доли в праве, ФИО5– 1/3 доля), расположенный на спорном участке. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.
Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом, суд не явились, представитель истцов направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил требования удовлетворить, определить границы спорного участка по варианту № заключения экспертизы.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
После смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).
Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения границ земельного участка.
Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) гласит, что объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Статья 11.9 ЗК РФ устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, предельные размеры участков. Из смысла ст. 11.10 ЗК РФ следует, что границы земельного участка определяются с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ); срок и способы принятия наследства содержатся в ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ.
Судом установлено, подтверждено представленными в деле доказательствами, что ФИО4, принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.
Право собственности истцов на дом возникло в результате наследования после умершей ФИО2, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).
Согласно Свидетельству на праве собственности на землю, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,1417 га при доме по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес> принадлежал ФИО2; свидетельство о праве выдано на основании Постановление Главы администрации поселка Белые Столбы № от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера № (предыдущий КН МО-28-03-02.403).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, так как право собственности наследодателя в ЕГРН не зарегистрировано.
Заключением судебной землеустроительной экспертизы установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1339 кв.м., что на 64 кв.м меньше, чем по документам на землю. Спорный участок огорожен забором, границы смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не нарушаются. Экспертом предложен один вариант установления границ земельного участка истца – по фактическому пользованию, с учетом поставленных на кадастровый учет земельных участков.
Оценивая заключение экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов эксперта с учетом его образования и стажа работы. Заключение полно и обоснованно, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.
На основании изложенного, суд соглашается с исковыми требованиями о признании за истцами права собственности на земельный участок площадью 1339 кв.м в долях соответствующих долям в праве собственности на жилой дом, расположенный на участке в границах, определенных в варианте № заключения землеустроительной экспертизы, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Установить границы земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1339 кв.м., категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, в соответствии со следующим геодезическим данным (МСК-50):
№п/п
X, м
Y, м
S, м
1
421 209.50
2 209 103.96
2.42
2
421 209.14
2 209 106.35
46.31
3
421 219.72
2 209 151.44
2.83
4
421 217.06
2 209 150.46
28.71
5
421 190.13
2 209 140.50
6.86
6
421 188.59
2 209 133.81
20.52
7
421 184.53
2 209 113.70
22.99
8
421 179.63
2 209 091.24
0.42
9
421 179.36
2 209 090.92
3.16
10
421 181.21
2 209 088.36
4.24
11
421 184.58
2 209 090.94
0.33
12
421 184.81
2 209 090.71
6.51
13
421 190.45
2 209 093.96
21.52
1
421 209.50
2 209 103.96
Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № площадью 1339 кв.м., категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства.
Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером № площадью 1339 кв.м., категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья О.Б. Рагулина
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.