КОПИЯ

Дело № 2-1774/2022 12 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО1, Управлению имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа Пермского края о выделе доли в недвижимом имуществе, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО1, Управлению имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа , просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №, общей площадью кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома по адресу: и на ? долю жилого помещения, наименование – квартира, кадастровый №, общей площадью кв.м, расположенной по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает тем, что решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО8 о признании права долевой собственности на земельный участок и квартиры по адресу: .

Заявитель указывает, что его отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовал ? долю жилого бревенчатого пристройками и хозпостройками, расположенного в , общей площадью кв.м, в том числе жилой площадью кв.м.

Со слов умершего ФИО2 истцу стало известно, что ФИО2 обращался к нотариусу Кунгурского нотариального округа ФИО9, однако, документов на ? доли жилого дома истцу найти не удалось. Своевременную регистрацию права собственности на ? долю в жилом доме отец истца - ФИО2, не произвел.

В свою очередь, наследодатель ФИО5 являлась собственником домовладения по , распорядилась своим имуществом, завещав ? долю в жилом доме своему внуку ФИО1 и по ? доле дочери ФИО8 и сыну ФИО2

ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ унаследовала указанный жилой дом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО2

По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным с ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем значится ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .

Поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по состоянию на дату выдачи свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, он не обладал гражданской правоспособностью в соответствии со ст.17 ГК РФ. В связи с данными обстоятельствами в состав наследства после смерти ФИО3, ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью .м., по адресу: , не вошел.

Истец просит учесть принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участок и зданий, расположенных на них.

Обеспечить государственную регистрацию права собственности на доли в жилом доме ответчики не могли, поскольку по сведениям ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером № является многоквартирным, состоящим из двух квартир: , площадью кв.м., кадастровый № и , площадью кв.м., кадастровый №.

Фактически в пользовании ФИО8 и ФИО2 находилась ? доли земельного участка с кадастровым номером №

В настоящее время права на ? долю на ? долю земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2 за кем-либо не зарегистрированы.

Истец, являясь единственным наследником после смерти отца по закону, вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО7, представитель истца по доверенности ФИО6 (л.д.9) в судебном заседании участия не принимали, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях истец настаивает (л.д.66).

Ответчик ФИО8, ее представитель по доверенности ФИО10 (л.д.38) в судебном заседании участия также не принимали, в суд представили заявление об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие его представителя (л.д.37).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, его интересы по доверенности представляла ФИО11 (л.д.43), которая по иску возражений не представила, заявила о признании ответчиком ФИО1 исковых требований (л.д.69).

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представили, решение по иску оставляют на усмотрение суда (л.д.36, 65).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, представили в суд пояснения по иску (л.д.39-40).

Заслушав доводы представителя ответчика ФИО1 - ФИО11, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается информацией отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа (л.д.57-58).

Истец ФИО7 является сыном умершего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.25).

Умерший ФИО2, по завещанию после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) унаследовал ? долю жилого бревенчатого пристройками и хозпостройками, расположенного в края по , общей площадью .м, в том числе жилой площадью кв.м. (л.д.59-61).

Как следует из искового заявления, наследодатель ФИО5 являлась собственником домовладения по , распорядилась своим имуществом, завещав ? долю в доме по указанному адресу своему внуку ФИО1 и по ? доле ФИО8 и сыну ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО12 (л.д.59-61).

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, кадастровый №, общей площадью разрешенное использование – для индивидуального жилого дома, земельный участок в наследственную массу не вошел.

Своевременную регистрацию права собственности на ? долю в жилом доме по адресу: , отец истца - ФИО2, не произвел.

Решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены обстоятельства выдачи ФИО8 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по завещанию, на ? доли в спорном имуществе (л.д.70-71).

Ответчики по делу ФИО1 и ФИО8 не могли оформить государственную регистрацию права, так как по сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № является многоквартирным, состоящим из двух квартир, площадью кв.м. и кв.м. ФИО1 фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает в , кадастровый №, площадью кв.м., после пожара ДД.ММ.ГГГГ года восстановил половину дома и осуществил в ДД.ММ.ГГГГ году строительство пристроев, увеличив площадь квартиры до .м.

Согласно техническому паспорту домовладения № по , подготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет кв.м., в том числе - кв.м., – кв.м. (л.д.11-23).

Данные обстоятельства подтверждаются информацией ЦТИ (л.д.68).

В связи с указанными выше обстоятельствами ФИО1 и ФИО8 обратились в суд с требованием о выделе доли в недвижимом имуществе и признании права собственности на квартиру, земельный участок.

Решением Кунгурского городского суда по делу № исковые требования удовлетворены: за ФИО1 признано право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый №, по адресу: . Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в жилом доме, по адресу: . ФИО1 в натуре выделена ? доля в жилом доме по адресу: . За ФИО1 признано право собственности на жилое помещение – , площадью .м., по адресу: .

За ФИО8 признано право долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., по адресу: . ФИО8 в натуре выделена ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: виде ? доли жилого помещения – , площадью кв.м. За ФИО8 признано право долевой собственности на ? долю жилого помещения – , площадью кв.м. (л.д.28-30).

Таким образом, вышеуказанным решением суда установлены основания приобретения недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: .

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В настоящее время ? доля ? доля земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2 за кем-либо не зарегистрированы, истец является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО2.

Согласно данным отдела ЗАГС Кунгурского муниципального округа брак между супругами ФИО2 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-58).

Спор по заявленным требованиям отсутствует. Согласно представленных заявлений, ответчики ФИО1 и ФИО8 по иску не возражают, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа , оставил разрешение вопроса на усмотрение суда (л.д.36-37, 69).

Иных лиц, претендующих на недвижимое имущество в порядке наследования нет. Наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено (л.д.53). Оснований для неудовлетворения требований, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, удовлетворить исковые требования ФИО7 о выделе доли в недвижимом имуществе, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 право долевой собственности на ? доли земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: .

Выделить ФИО7 в натуре ? доли в здании – жилой дом, расположенный по адресу: виде ? доли жилого помещения – , площадью кв.м.

Признать за ФИО7 право долевой собственности на ? доли жилого помещения – , кадастровый №, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде.