УИД 31RS0020-01-2025-003885-42 Дело №2-3269/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Паниной И.В.,
при секретаре судебного заседания Смехновой А.С.,
в отсутствии истца ФИО1, представителя ответчика департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.Н.., умершего 02.04.2023, гараж, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес 1>, имеющий координаты характерных точек контура: № и земельный участок, площадью 31,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес 1>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти А.Н.., на указанное выше имущество.
В обоснование требований истец ФИО1 указала, что после смерти ее супруга А.Н.., она обратилась к нотариусу и вступила в наследство на иное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, однако в совершении нотариального действия в отношении спорного имущества ей было отказано, поскольку А.Н.. при жизни надлежащим образом не оформил свое право собственности на указанные выше гараж и земельный участок.
Лица, участвующие в деле, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, истец, ответчик, третьи лица ФИО3, ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении ответчика указано, что он не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований для их удовлетворения, представитель третьего лица нотариус Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО2 письменную позицию по заявленным требованиям суду не представила, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно материалам дела, 02.04.2023 умер А.Н. (свидетельство о смерти №).
Наследниками первой очереди к имуществу умершего, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является его супруга ФИО1, дети ФИО5 (ФИО6, ФИО7) И.А., и ФИО8 (свидетельства о заключении брака №, №, справка о заключении брака №, свидетельства о рождении №, №).
Распоряжения на случай смерти путем составления завещания А.Н. не совершил, в связи с чем, после его смерти имеет место наследование по закону.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №.
Дети умершего – ФИО5 (ФИО6, ФИО7) И.А., ФИО4 не воспользовались правом наследования, не обратились к нотариусу в установленный шестимесячный срок, в связи с чем данный срок ими пропущен; Л.И. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям, о чем в материалах названного наследственного дела имеется соответствующее заявление от 14.09.2023.
10.10.2023 истец получила свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого вошло следующее имущество, принадлежавшее наследодателю на момент смерти – 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Белгородская <адрес 2>, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ВАЗ-21093, 1/2 доля прав на денежные средства находящиеся на счетах ПАО С. 1/2 доля от 19 обыкновенных именных акций ПАО Н..
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно статье 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (подпункт 2 пункта 2).
Пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации
предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившей силу с 01.01.2017, предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из разъяснения, содержащегося в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, решением исполнительного комитета Белгородского областного совета народных депутатов от 14.03.1986 № «Об отводе земель О. под строительство кооперативных гаражей» О. отведены земли, из которых 1,5 га определены для организации гаражно-строительного кооператива М, и распределены для постройки гаражей.
Согласно выписке из протокола общего собрания ГСК «М, от 16.09.2000, А.Н. принят в члены ГСК М, в связи с постройкой гаража №.
Земельный участок по адресу: <адрес 1>, на котором возведен гараж относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта (выписка из ЕГРН от 13.01.2023).
Из заключения кадастрового инженера, подготовившего межевой план от 19.12.2022 в связи с образованием данного земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности следует, что в соответствии с выпиской из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности № от 27.10.2022 образуемый земельный участок располагается в территориальной зоне Т3 – зоне автомобильного транспорта и улично-дорожной сети. Вид разрешенного использования земельного участка «Хранение автотранспорта» установлен постановлением администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от 07.12.2022. Предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков для хранения автотранспорта: от 10 кв.м до – не подлежат установлению.
Выпиской из ИСОГД № от 27.10.2022 подтверждается, что использование спорного земельного участка разрешено в том числе для размещения гаражей для собственных нужд.
Из справок ГСК М, № от 24.09.2015 и №119 от 02.11.2022 следует, что А.Н.. является членом данного кооператива с 2000 года, пользуется земельным участком под гаражом №, задолженности перед кооперативом не имеет.
В заключении кадастрового инженера, подготовившего 30.01.2025 технический план здания, указано, что последний подготовлен в связи с созданием нежилого здания по адресу: <адрес 1>, основные характеристики здания приняты по декларации составленной и подписанной правообладателем объекта недвижимости, согласно п. 17 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство гаража не требуется, наименование объекта недвижимости – гараж, адрес здания совпадает с адресом земельного участка. Также в заключении обращено внимание, что ранее заказчиком работ являлся А.Н.., умерший 02.04.2023 не завершив процедуру регистрации права собственности на объекты недвижимости: здание и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по указанному выше адресу.
Также факт того, что наследодатель предпринял действия для регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости подтверждается межевым планом на земельный участок от 19.12.2022, подготовленным по заказу А.Н.., планом границ земельного участка, в котором правообладателем указан А.Н. постановлением администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от 07.12.2022 об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес 1> по заявлению А.Н.
Принимая во внимает изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти А.Н.
В силу с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности, помимо прочего, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
С учетом того, что спорные гараж и земельный участок входят в состав наследства, оставшегося после смерти А.Н..; истцом принято наследство после смерти супруга; ответчик против заявленных требований не возражал, в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества А.Н., умершего 02.04.2023,
- гараж, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес 1>, имеющий координаты характерных точек контура: №,
- земельный участок, площадью 31,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес 1>
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на:
- гараж, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес 1>, имеющий координаты характерных точек контура: №
- земельный участок, площадью 31,0 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес 1>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Панина
Решение принято в окончательной форме 06.10.2025.