Решение по делу № 2-13/2026 от 21.01.2026 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Дело №2-13/2026 (№2-301/2025)

УИД 13RS0022-01-2025-000446-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 21 января 2026 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф.,

с участием в деле:

истца – ФИО13, ее представителя - ФИО14, действующего на основании доверенности,

ответчика – администрации Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО16, ФИО18, нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к администрации Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО13 в лице представителя по доверенности ФИО14 обратилась в суд с названным исковым заявлением к администрации Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в обоснование которого указано, что 28.02.2000 умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером <№> по указанному адресу. На дату смерти с наследодателем проживала истец, являющаяся ее внучкой и наследником по праву представления вместо умершего 08.07.1976 отца ФИО2 Таким образом, она в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно завладела личными вещами наследодателя и продолжила проживать в ее жилом доме, пользоваться земельным участком. Иных наследников, принявших наследство, нигде не имеется. Наследники, не принявшие наследство - внуки наследодателя, указаны в качестве третьих лиц. В настоящее время она желает оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку срок принятия наследства ею пропущен. Земельный участок с кадастровым номером <№> снят с кадастрового учета, в этой связи она заявляет имущественное требование относительно права собственности на жилой дом. Принадлежность наследодателю спорного жилого дома подтверждается похозяйственными книгами и данными технического паспорта.

По указанным основаниям, а также с учетом последующего уточнения исковых требований (заявление от 26.12.2025), истец просит установить факт принятия ею наследства в течение шести месяцев, открывшегося после смерти 28.02.2000 бабушки ФИО1, по праву представления; признать за ней право собственности на жилой дом площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО13, ее представитель ФИО14 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежаще и своевременно, представителем истца представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.169).

Третьи лица – ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО16, ФИО18, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Третьи лица ФИО16, ФИО16, ФИО18 представили аналогичные по своему содержанию заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют (л.д.157,159,161).

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46).

В силу части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, из содержания вышеуказанных норм и акта их толкования следует, что принятие наследства осуществляется активными действиями наследника, направленными на принятие такого наследства.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше постановления).

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 _._._ зарегистрировали брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Ф1 (копия записи акта о заключении брака №14 от 08.05.1932) (л.д.110).

В совместном браке у ФИО3 и ФИО1 родились дети: ФИО4, _._._ года рождения; ФИО2, _._._ года рождения; ФИО5, _._._ года рождения; ФИО6, _._._ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении <№>, повторно выданным 09.09.2025, копиями записей актов о рождении (л.д.15,111,112,113,114,127,129,130). При этом ФИО4 умерла 30.01.1940; ФИО6 умерла 13.05.1942. Данное обстоятельство усматривается из копий записей актов о смерти (л.д.128,131).

Исходя из содержания заявления истца об уточнении исковых требований, у ФИО3 и ФИО1 имелись дети ФИО4 и ФИО5, которые умерли в младенческом возрасте. Согласно извещению отдела ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 16.12.2025 запись акта о смерти ФИО5 отсутствует (л.д.126,155).

Истец ФИО13 (до вступления в брак ФИО19) Светлана Степановна, _._._ года рождения, третьи лица ФИО15, _._._ года рождения, ФИО16, _._._ года рождения, ФИО17, _._._ года рождения, ФИО16, _._._ года рождения, ФИО18, _._._ года рождения, являются детьми ФИО2 и ФИО7, и, соответственно внуками ФИО3 и ФИО1 (копии записей актов о заключении брака, о рождении, свидетельства о рождении <№> от 09.09.2025, копия справки о заключении брака №А-00297 от 09.09.2025 (л.д.16,17,116,117,119,120,121,122,123).

Также у ФИО2 и ФИО7 _._._ родилась дочь ФИО8 (л.д.118). Согласно вышеуказанному заявлению истца об уточнении исковых требований, ФИО8 умерла в возрасте 5 лет. Согласно извещению отдела ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 16.12.2025 запись акта о смерти ФИО8 отсутствует (л.д.126,155).

Как следует из свидетельства о смерти I-ЖК №683521, повторно выданного 09.09.2025, копии записи акта о смерти №11 от 29.07.1976, ФИО2, _._._ года рождения, умер 08.07.1976 в <адрес> (л.д.18,124).

После его смерти нотариусом Торбеевской нотариальной конторы Мордовской АССР по заявлению ФИО18, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО20, Владимира, Егора и Светланы, _._._ заведено наследственное дело, в рамках которого ФИО18, ФИО16, ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, хранящийся в <...>, с причитающимися процентами (л.д.136-147).

Согласно свидетельству о смерти I-ЖК №320817, выданному 02.03.2000, копии записи акта о смерти №2 от 02.03.2000, ФИО1, _._._ года рождения, умерла 28.02.2000 в <адрес> (л.д.19,115).

На основании сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 23.12.2025, после умершей 28.02.2000 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось (л.д.132).

В соответствии с данными, представленными Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в похозяйственной книге за 1973-1975 гг., по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, глава семьи, _._._ года рождения; ФИО2, сын, _._._ года рождения; ФИО7, сноха, _._._ года рождения; ФИО15, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО17, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО18, внук, _._._ года рождения (л.д.50-53).

В похозяйственной книге за 1976-1978 гг., по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, глава семьи, _._._ года рождения; ФИО2, сын, _._._ года рождения; ФИО7, сноха, _._._ года рождения; ФИО15, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО17, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО18, внук, _._._ года рождения, ФИО15, внучка, _._._ года рождения (л.д.54-57).

В похозяйственной книге за 1983-1985 гг., по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО1, глава семьи, _._._ года рождения; ФИО15, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО17, внук, _._._ года рождения; ФИО16, внук, _._._ года рождения; ФИО15, внучка, _._._ года рождения; ФИО7, сноха, _._._ года рождения; ФИО9, сноха (л.д.58-61).

В похозяйственной книге за 1991-1995 гг., по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов хозяйства» значатся: ФИО1, глава семьи, _._._ года рождения; ФИО7, сноха, _._._ года рождения, умерла в 1992 году; ФИО18, внук, _._._ года рождения, выбыл 24.03.1993 в Калужскую область; ФИО15, внучка, _._._ года рождения (л.д.62-64).

В похозяйственной книге за 1997-2001 гг., по адресу: <адрес> (улица и номер дома не указаны), значится хозяйство ФИО1. В графе «Список членов хозяйства» значатся: ФИО1, глава семьи, _._._ года рождения, умерла _._._; ФИО15, внучка, _._._ года рождения; ФИО10, зять, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, правнучка, _._._ года рождения; ФИО12 (л.д.24,65-67).

Исходя из справки, выданной 08.09.2025 администрацией Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и никто не проживает (л.д.25).

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО13, третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО16, ФИО18 являются наследниками к имуществу бабушки ФИО1 по праву представления после смерти отца ФИО2, поскольку последний, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу матери ФИО1, умер ранее открытия наследства после ее смерти.

Также судом установлено, что ФИО13 и ФИО1 на день смерти последней (28.02.2000) были зарегистрированы и проживали по одному адресу.

Учитывая установленный судом факт совместного проживания наследодателя и истца на момент открытия наследства, безусловное нахождение в этом месте имущества, принадлежащего ФИО1, суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО1, нашел свое подтверждение.

Обстоятельства принятия ФИО13 наследства после смерти бабушки ФИО1 ответчиком, третьими лицами не оспорены. Сведений о том, что иные наследники приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, суду не представлено.

Так, исходя из заявлений третьих лиц ФИО16, ФИО16, ФИО18 они наследство после смерти бабушки не принимали, имуществом наследодателя не завладевали, к нотариусу не обращались. Наследство после смерти бабушки фактически приняла их сестра, которая завладела ее личными вещами, продолжила проживать в жилом доме наследодателя (л.д.157,159,161).

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение и его установление невозможно в ином порядке, кроме как в судебном.

Учитывая изложенное, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти бабушки ФИО1, умершей 28.02.2000. В данной части заявленных требований спор о праве отсутствует.

Разрешая заявленные требования в части признания права собственности на спорный жилой дом, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №268 от августа 1992 г., ФИО1 на основании решения исполкома Носакинского сельского Совета народных депутатов Торбеевского района от 28.07.1992 №7 предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 0,34 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20).

Исходя из выписки из решения исполкома Носакинского сельского Совета народных депутатов Торбеевского района Мордовской АССР от 28.07.1992 №7, ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,34 га по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

Решением сессии Совета депутатов Носакинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №80 от 19.01.2007 земельному участку с кадастровым номером <№>, принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №258 от 14.08.1992 по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.12.2025 земельный участок с кадастровым номером <№>, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, видам разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Данный объект недвижимости снят с кадастрового учета 19.05.2025 (л.д.105-106).

Как следует из справки, выданной 08.09.2025 администрацией Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлялся с возможным строительством жилого дома (л.д.26).

В соответствии с данными технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 09.07.1990, жилой дом по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 39,48 кв.м., жилую – 23,21 кв.м., год постройки 1965. В разделе «Регистрация права собственности» собственником указана ФИО1, дата регистрации 09.07.1990 (л.д.27-38).

На основании сообщения ППК «Роскадастр» от 11.12.2025 по материалам технической инвентаризации на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,48 кв.м., право собственности по состоянию на 01.12.1998 в органах БТИ не регистрировалось (л.д.108).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.12.2025, 10.12.2025, на кадастровом учете состоит здание с кадастровым номером <№>, местоположение: <адрес>, имеет площадь 39,5 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом, год завершения строительства 1965. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.39-40,107).

В вышеуказанных похозяйственных книгах за 1973-1975, 1976-1978, 1983-1985 гг. в графах «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом 1970 года возведения. В похозяйственной книге за 1991-1995 гг. в графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, общая площадь 44 кв.м., жилая – 31 кв.м. В похозяйственной книге за 1997-2001 гг. в графе «Частное жилье» значится жилой дом, материал стен – бревно, материал кровли – шифер, общая площадь – 42,5 кв.м., жилая – 31,5 кв.м. (л.д.50-67).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Подтверждение возникновения вещных прав на недвижимое имущество, приобретенное в период отсутствия единой системы государственной регистрации недвижимого имущества, находящегося в сельской местности возможно на основании выписки из похозяйственной книги.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Так, Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя Российской Федерации от 18.09.1994 №151-Т/56).

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный на отведенном гражданину в установленном порядке земельном участке возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Соответственно у наследодателя ФИО1 право собственности на спорный жилой дом возникло с момента регистрации данного права в похозяйственной книге.

Указанные выше обстоятельства ответчиком, третьими лицами не оспариваются.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до момента вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ее право на спорный жилой дом признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд признает установленным, что на день смерти наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежало здание с кадастровым номером <№>, местоположение: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом. Истцу ФИО13, как наследнику первой очереди по праву представления, фактически принявшей наследство после смерти бабушки ФИО1, перешло право собственности на указанный жилой дом в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО13 и в части признания за ней права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО13 к администрации Хилковского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО13, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, по праву представления наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО1, _._._ года рождения, умершей 28.02.2000.

Признать за ФИО13, _._._ года рождения, СНИЛС <№>, в порядке наследования по праву представления после ФИО1, умершей 28.02.2000, право собственности на здание с кадастровым номером <№>, местоположение: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья Н.В. Андреева