РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<Адрес обезличен>

<Адрес обезличен> 16 июня 2025 года

Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО10 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилось в Чапаевский городской суд к законным представителям ФИО2, <Дата обезличена> г.р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали на то, что ФИО2, <Дата обезличена> г.р., является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>14, что подтверждается выпиской ЕГРН. Истец обратился к мировому судье судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с собственника жилого помещения. Определением от <Дата обезличена> установлено, что собственником 1\3 доли является несовершеннолетний ФИО2, <Дата обезличена> г.р., в принятии заявления отказано. Самостоятельно истцу установить законных представителей ФИО2 не представляется возможным. За период с мая 2023 г. по март 2024 г. у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере <Данные изъяты> коп., за услуги отопления, а также пени – 467 руб. 87 коп. Вышеуказанная задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>14. Просили суд, взыскать с законных представителей ФИО2, <Дата обезличена> г.р. в пользу ФИО13 задолженность по л/счету № <Номер обезличен> в размере <Данные изъяты> коп., пени за период с мая 2023 года по март 2024 года в размере <Данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., почтовые расходы.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечен законный представитель ФИО2 – ФИО4.

Истец ФИО14» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО16 в материалы дела представлено заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Судом установлено, что истец является теплоснабжающей организацией на территории <Адрес обезличен>, на основании публичного договора на теплоснабжение и ГВС. Договор был заключен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг, в том числе по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно материалам дела ФИО2 являлся собственником 1\3 доли жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>14.

Для потребителей ФИО17 в <Адрес обезличен> были установлены тарифы: Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования <Адрес обезличен> от 23.11.2022г. <Номер обезличен>; Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской’ области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования <Адрес обезличен> ют <Дата обезличена> <Номер обезличен>; Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Норматив потребления тепловой энергии установлен: Приказом министерства энергетики и ЖКХ <Адрес обезличен> от 20.06.2016г. <Номер обезличен> «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (вместе с «Графиком поэтапного введения в действие нормативов потребления), в соответствии с которым норматив расхода тепловой энергии равен 0,018 Гкал, на 1 кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (норматив после 01.07.2019г.).

Задолженность за тепловую энергию рассчитывается следующим образом: (площадь квартиры) X 0,018 (норматив потребления) X (тариф в соответствующий период); согласно пункту 2 Приложения <Номер обезличен> к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 354.

Установлено, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на лицевом счете <***> открытом для начисления платы за потребленную услугу отопления в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен> образовалась задолженность.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Доказательств наличия долга в меньшем размере или оплаты долга ответчиком не представлен.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен. Задолженность рассчитана исходя из доли в праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Федерального закона от <Дата обезличена> № 48-ФЗ «:Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Права и законные интересы недееспособных граждан защищают в суде их законные представители - родители, усыновители, опекуны или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Права и законные интересы граждан, ограниченных в дееспособности, граждан, которые не достигли возраста восемнадцати лет, могут защищать в судебном процессе представители или законные представители.

Законные представители совершают от имени представляемых ими лиц все процессуальные действия, право совершения, которых принадлежит представляемым, с ограничениями, предусмотренными законом.

Таким образом, до достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм СК РФ лежит на их законных представителях.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопроса рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, СК РФ).

Поскольку факт оказания истцом услуг по теплоснабжению в указанный период нашел свое подтверждение, суд находит правомерным взыскание с ФИО2 в лице законного представителя ФИО8 в пользу истца сумму основного долга в размере <Данные изъяты> коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика договорную неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку факт просрочки оплаты оказанных услуг подтвержден материалами дела, суд установил период просрочки исполнения обязательств, проверил представленный истцом расчет неустойки, признает его правильным и удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере <Данные изъяты> коп. за период с мая 2023 г. по март 2024 г.

Ответчиком расчет неустойки истца не оспорен.

Досудебный порядок ресурсоснабжающей организацией соблюден.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> руб. и почтовые расходы в размере <Данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, в лице законного представителя ФИО19 ФИО5, <Дата обезличена> года рождения (паспорт <Номер обезличен> <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> Отделом УФМС России по <Адрес обезличен> в городе Чапаевске, кп <Номер обезличен>) в пользу ФИО18 (ОГРН <Номер обезличен>, ИНН <Номер обезличен>) задолженность за коммунальные услуги по л/счету <Номер обезличен> в размере <Данные изъяты>) коп., пени за период с мая 2023 года по март 2024 года в размере <Данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <Данные изъяты> копеек, а всего <Данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда

<Адрес обезличен> ФИО9

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.