УИД 74RS0033-01-2022-000365-60
Дело № 2-292/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Фершампенуаз 20 июня 2022 года
Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельные участи: с кадастровым № общей площадь 252000 кв.м.; с кадастровым № общей площадь 33000 кв. м.; с кадастровым № общей площадь 54000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно постановления Правительства районного совета депутатов и главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для организации крестьянского (фермерского ) хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, общей площадь 33, 9 га, из которых 25,2 га. – пашни, 3,3 га.- сенокосов, 5,4 га. – пастбищ, изымаемых из землепользования совхоза Остроленский. ФИО1 утвержден главой КФХ, членами хозяйства ФИО8 и ФИО9 Земельные участки поставлены на кадастровый учет. В настоящее время члены КФХ ФИО8 и ФИО9 умерли. Земельные участки находятся в настоящее время в собственности ФИО1, который в настоящее время продолжает его обрабатывать, поскольку ФИО9 являлась его матерью, а ФИО8 матерью его супруги, никто из третьих лиц не заявлял свои права на данные участки, ФИО1 просит признать за ним право на земельные участки, переданные ему для ведения КФХ.
Истец ФИО1 о слушании извещен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области извещена, представитель в судебное заседание не явился.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц : администрация Остроленского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, Межмуниципальный отдел по Агаповскому и Нагайбакскому районам Управления Росреестра по Челябинской области о дате и времени судебного заседания извещены, представители в судебное заседание не направлены.
Третье лицо ФИО2 о слушании извещена, в судебное заседание не явилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав и оценив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления председателя районного Совета Депутатов и главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» были предоставлен земельный участок общей площадью 33.9 га, в том числе: в собственность бесплатно 33, 9 га, из них- 25,2 га.- пашни, 3,3 га.-сенокосов, 5,4 га- пастбищ, изымаемых из землепользования совхоза Остроленский, для организации КФХ. Главой КФХ утвержден ФИО1, со своей долей 11,3 га, членами КФХ в соответствии с Свидетельствами о праве собственности на землю, со своими земельными долями по 11,3 га. вошли ФИО8 и ФИО9.
Свидетельствами о праве собственности на землю №, №, №, подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО1 на земельный участок, площадью 33,9 га., в том числе: 25,2 га.- пашни, 3,3 га. -сенокосов, 5,4 га- пастбищ.
ДД.ММ.ГГГГ на учет поставлены три земельных участка: с кадастровым № общей площадь 252000 кв.м.; с кадастровым № общей площадь 33000 кв. м.; с кадастровым № общей площадь 54000 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения об объектах согласно Выпискам из ЕГРН имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок в едином государственном реестре недвижимости не имеется.
В настоящее время КФХ ФИО1 ликвидировано. Соглашение об определении долей членов КФХ в имуществе, находящемся в долевой собственности, не имеется.
Таким образом, ФИО1, ФИО9 и ФИО8,Д, являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела после их смерти не заведены.
После смерти ФИО9 наследство фактически принял сын ФИО1. После смерти ФИО8 наследство фактически приняла дочь ФИО2
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании из представленных документов следует, что именно ФИО1 до момента смерти ФИО9 и ФИО8 фактически один владел и пользовался земельными участками и использовал и использует их для сельскохозяйственного производства. ФИО2 – наследник ФИО8, участия в данной деятельности не принимала, за состоянием земельных участков не следила, при этом каких-либо притязаний на свою доли не заявляла, выразив свой отказ от земельной доли в пользу истца.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать, что истец, ФИО1 стал единоличным собственником спорных земельных участков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>, право собственности на земельные участки:
с кадастровым номером с кадастровым № общей площадь 252000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>
с кадастровым № общей площадь 33000 кв. м.; из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>
с кадастровым № общей площадь 54000 кв. м.,из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбаский районный суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 24 июня 2022 года.