УИД 32RS0027-01-2023-004105-21

Дело № 2-5324/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года гор. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.

при секретаре Нехаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что <дата> И. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2. Согласно указанному завещанию истцу ФИО1 завещано принадлежащее И. право по договору №... участия в долевом строительстве от <дата> на однокомнатную квартиру, расположенную <адрес>. После смерти И., умершей <дата>, истец обратилась к нотариусу Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2 с заявлением о вступлении в наследственные права по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В соответствии с информационным письмом от <дата> №... ФИО1 было разъяснено, что в связи с тем, что в ее заявлении о принятии наследства в наследуемом имуществе указана квартира, находящаяся <адрес>, а ей завещано право участия по договору долевого строительства №... от <дата>, свидетельство о праве на наследство выдать невозможно. После смерти И. истец фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной <адрес>, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира была передана наследодателю согласно акту приема - передачи объекта долевого строительства от <дата> Право собственности на объект: квартира, <адрес>, кадастровый №... было зарегистрировано согласно свидетельству о регистрации права от <дата> Нового завещания, уже на построенный объект недвижимости не было составлено. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО1 принявшей наследство - квартиру, <адрес>, кадастровый №...после смерти И., <дата> рождения, умершей <дата>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, <адрес>, кадастровый №....

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела к участию были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2, Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ППК «Роскадастр», ООО УК «Агат», ФИО3, ФИО4.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца ФИО1, в письменном заявлении просившей о рассмотрении дела без ее участия, представителя ответчика Брянской городской администрации, третьих лиц нотариуса Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителей третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ППК «Роскадастр», ООО УК «АГАТ», надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки. ФИО4, ФИО3 в письменных заявлениях пояснили, что против удовлетворения требований истца не возражают, полагая их законными и обоснованными.

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В силу положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1118 ГК РФ следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (п. 1 ст. 1124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом. Указанные действия должны быть совершены и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что И., <дата>, было составлено завещание от <дата>, удостоверенное нотариусом Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2.

Согласно указанному завещанию истцу ФИО1 завещано принадлежащее И. право по договору №... участия в долевом строительстве от <дата> на однокомнатную квартиру, расположенную <адрес>

Данная квартира была передана наследодателю согласно акту приема - передачи объекта долевого строительства от <дата>

Право собственности на объект: квартира, <адрес>, кадастровый №... было зарегистрировано согласно свидетельству о регистрации права от <дата>.

Исходя из сведений, предоставленных в Выписке из ЕГРН от <дата> право собственности на квартиру, расположенную <адрес>, было оформлено за наследодателем И.

Как следует из сведений отдела накопления, обработки, хранения и выдачи документов ЗАГС управления ЗАГС Брянской области от <дата> И. умерла <дата>, о чем было выдано свидетельство о смерти от <дата>.

После смерти И., истец обратилась к нотариусу Выгоничского нотариального округа Брянской области ФИО2 с заявлением о вступлении в наследственные права по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с информационным письмом от <дата> №... ФИО1 было разъяснено, что в связи с тем, что в ее заявлении о принятии наследства в наследуемом имуществе указана квартира, находящаяся <адрес>, а ей завещано право участия по договору долевого строительства №... от <дата>, свидетельство о праве на наследство выдать невозможно.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО УК «Агат» от 26.10.2023 г., в указанной квартире, зарегистрированных лиц не имеется.

После смерти И. истец несет бремя содержания квартиры, расположенной <адрес>, а именно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций об оплате услуг ЖКХ в материалах дела.

Согласно материалам наследственного дела №... от <дата>, открывшегося после смерти И., иные лица, с заявлениями о вступлении в наследственные права, после смерти И., кроме ФИО1, не обращались.

В письменных заявления, адресованных суду и имеющихся в материалах дела третьи лица ФИО4, ФИО3 не возражали относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что факт принятия ФИО1 наследства после смерти И. нашел свое подтверждение при рассмотрении дела.

Сведений об иных лицах, принявших наследственное имущество в виде квартиры, расположенной <адрес>, после смерти И. не установлено.

С учетом изложенного, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу ст. 131 (п.п. 1, 6) ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержатся основания для государственной регистрации прав, к которым законодатель относит вступившие в законную силу судебные акты (абз.5 п. 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Таким образом, настоящее решение является основанием для регистрации права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 (<дата> рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) принявшей наследство – объект недвижимости, кадастровый №..., общая площадь помещения 37,6 кв.м., <адрес>, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме квартира, после смерти И., <дата> рождения, умершей <дата>.

Признать право собственности ФИО1 (<дата> рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) на объект недвижимости, кадастровый №..., общая площадь помещения 37,6 кв.м., <адрес>, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме квартира, после смерти И., <дата> рождения, умершей <дата>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о зарегистрированных правах и, соответственно, основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского районного суда г. Брянска Т.Ю. Сочень

Мотивированное решение суда изготовлено 02.11.2023 г.