Дело № 2-2413/2025

УИД 48RS0001-01-2025-000850-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Дергуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ООО «РВК-Липецк» к ФИО1 о взыскании стоимости самовольного пользования централизованной системой водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Липецк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании стоимости самовольного пользования централизованной системой водоснабжения в сумме 477 813 рублей 85 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 14 445 рублей, а также расходов на получение сведений из ЕГРН в размере 450 рублей. В обоснование заявленных требований указало, что ООО «РВК-Липецк» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории г. Липецка.

В соответствии с постановлением администрации г. Липецка № от 27.12.2021 ООО «РВК-Липецк» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения питьевой водой и водоотведения на территории муниципального образования г. Липецк. Согласно пп. «б» п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 года, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием факторов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

При проведении 05 июля 2024 проверки специалистами выявлен факт самовольного пользования питьевой водой в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, о чем составлен акт № «О самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении физическим лицом» от 05 июля 2024. Стоимость самовольного подключения и пользования системой водоснабжения за период с 06.04.2024 по 05.07.2024 составила 477 813 рублей 85 коп.

В адрес ответчика направлена претензия №И.РВКЛ№КДФ с требованием об оплате стоимости самовольного пользования системой водоснабжения, которая осталась без ответа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просил взыскать с ФИО1 стоимость неосновательного обогащения за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 291634,89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9749 руб., расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 450 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Премьер», АО «ЛГЭК».

В судебном заседании представитель истца ООО «РВК-Липецк» по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования (с учетом уточнения) поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования не признали в полном объеме. Указали, что включение воды было произведено исключительно с целью проверки вновь установленного кухонного гарнитура в указанном домовладении. Пользования водой в объеме, заявленной истцом, ответчик не осуществляла. Указала, что для строительных работ и полива земельного участка используется вода из шланга с другого земельного участка. Также ссылались на то обстоятельство, что инженерным коммуникации являются бесхозными, у истца отсутствует право для предъявления такого иска.

Представители третьих лиц ООО «Премьер», АО «ЛГЭК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с п. 1 ст. 7 указанного закона водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения(п. 2 ст. 7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему(п.3 ст. 7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении»(п.4 ст.7).

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией (п.5 ст.7).

По предложению гарантирующей организации с абонентами, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, заключается единый договор холодного водоснабжения и водоотведения(п.6 ст.7).

Согласно положениям аб. 10 ч. 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В соответствии с аб. 11 п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» «самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

Как указано в п. 62 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.09.2013 года №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: при самовольномприсоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что 05 июля 2024 в ходе проверки специалистами истца выявлен факт самовольного пользования питьевой водой в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, о чем составлен акт № «О самовольном потреблении водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении физическим лицом» от 05 июля 2024.

В ходе проверки 05.07.2024 сотрудниками истца производилась видеозапись проверки и при обследовании колодца была обнаружена врезка как в сети водоснабжения, так и в сети канализации, что зафиксировано в акте и на видеосъемке. По дворовой территории <адрес> <адрес> <адрес> разложен резиновый шланг, что свидетельствует о пользовании водой за забором.

В соответствии с постановлением администрации г. Липецка № от 27.12.2021г. ООО «РВК-Липецк» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения питьевой водой и водоотведения на территории муниципального образования г. Липецк.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, ответчик Чуправкова В..И. с 2018 является собственником жилого дома с кадастровым номером 48:20:0010501:2670, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

12 августа 2024 в адрес ответчика направлена претензия №И.РВКЛ№КДФ с требованием об оплате стоимости самовольного пользования системой водоснабжения, ответчику предложено произвести оплату в размере 477 813 рублей 85 коп. в срок до 31.08.2024. Оплата ответчиком не произведена.

30.10.2024 при проведении повторного обследования обнаружен видимый разрыв трубы в колодце, составлен акт, в котором зафиксировано: «при открытии крана в санузле на 1 этаже и на кухне жилого дома слилось остаточное количество холодной воды. В водопроводном колодце рядом с домом видимый разрыв трубопровода. При наклоне трубопровода слилось остаточное количество холодной воды. Запорная арматура в колодце в закрытом виде и опломбирована».

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела видеозаписями.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1. ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Как указано в ст. 105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Согласно пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу данной нормы, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежная сумма, предоставленная во исполнение несуществующего обязательства.

Таких обстоятельств при рассмотрении дела судом не установлено.

Учитывая, что факт самовольного подключения к сетям водоснабжения и водоотведения нашел свое подтверждение в материалах дела, а также учитывая изложенные обстоятельства дела в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 291 634 рубля 89 коп.

Документы, подтверждающие соблюдение процедуры технологического присоединения к централизованной системе водоснабжения на момент выявления факта самовольного подключения, не представлены.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик ФИО1, указала, что подключение к сетям было осуществлено исключительно с целью проверки приобретенной кухонной мебели, что фактическое пользование питьевой водой отсутствовало.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Свидетель №1 подтвердили доводы ответчика ФИО1 о том, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес>, никто не проживал и не проживает, вода для строительных работы и для полива земельного участка ответчиком используется с соседнего земельного участка через шланг, переброшенный через забор.

Факт использования воды из шланга с соседнего земельного участка нашел свое подтверждение также на видеозаписи, представленной в материалы дела стороной ответчика.

Между тем, доводы ответчика ФИО1 о неиспользовании питьевой воды не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в связи со следующим.

Нормами действующего законодательств презюмируется, что при выявлении факта самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения имеет место и самовольное пользование водой.

Расчет начисленной истцом платы за самовольное пользование водой осуществлен истцом в соответствии с действующим законодательством исходя из пропускной способности трубы, размеры которой зафиксированы актом, составленным по установленной законом форме и по итогам обследования домовладения и земельного участка истца, где и была обнаружена самовольная врезка в трубопровод.

Доказательства того, что возможность использования ответчиком воды из централизованной системы водоснабжения технически исключалась, в деле отсутствуют.

Факт использования воды посредством шланга, протянутого с другого земельного участка, сам по себе не исключает возможности использования воды из иных источников.

Довод ответчика ФИО1 о том, что ООО «РВК-Липецк» является ненадлежащим ответчиком, также не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в соответствии с постановлением администрации г. Липецка № от 27.12.2021 ООО «РВК-Липецк» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения питьевой водой и водоотведения на территории муниципального образования г. Липецк.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 14 445 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 07.02.2025.

Таким образом, в связи с уменьшением заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 749 рублей и 450 рублей на получение сведений из ЕГРН, которые признаются судом необходимыми для рассмотрения данного дела, оригинал свидетельства об удостоверении факта представлен в материалы дела.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ООО «РВК-Липецк» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт № о взыскании стоимости самовольного пользования централизованной системой водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РВК-Липецк» сумму неосновательного обогащения в результате самовольного пользования централизованной системой водоснабжения в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, в размере 291 634 рубля 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 749 рублей, расходы за получение сведений из ЕГРН в размере 450 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 02 сентября 2025