№
отметка об исполнении решения Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ерошенко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Батулиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленного требования истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО6, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>. Умерший приходится истцу - ФИО1 сыном. После его смерти ФИО1 и ее супруг ФИО7 вступили в 1/2 доли каждый в права наследования у нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 (наследственное дело №) на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., КН №, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла Аббасова Шатарат, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. Умершая приходится истцу — ФИО1 свекровью. После ее смерти осталось наследство в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>. После ее смерти наследственное дело не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО7, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> <адрес>. Умерший приходится ФИО1 - ФИО1 супругом. После его смерти она вступила в права наследования у нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 (наследственное дело №) на 1/7 доли и 1/14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН: №, находящуюся по адресу: <адрес>.
В итоге, в собственности ФИО1 находится 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.
Вышеуказанная квартира принадлежала: истцу - ФИО1, ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 - ФИО2 (до брака ФИО10) С.М., ФИО1 ФИО3, истице - Байрахтаровой (до брака ФИО10) С.М., ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
В указанном договоре были допущены описки у истцов:
- ФИО2 (до брака ФИО10) С.М. указана неверно; «ФИО12» - без отчества;
- ФИО3 указан неверно: «ФИО10 Баходыр» - без
отчества;
- Байрахтаровой (до брака ФИО10) С.М. указана неверно: «ФИО12» - без отчества.
В данный момент КСП «Волгодонское» ликвидировано и поэтому истцы не имеют возможности внести оговорки в указанный договор.
ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> нотариус округа ФИО8 для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО7, который являлся наследником по закону после смерти своей матери Аббасовой Шатарат, принявший наследство после ее смерти, но не оформивший своих наследственных прав. Но нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал, по следующим причинам:
- умерший ФИО35. пропустил срок вступления в наследство после смерти своей матери ФИО9;
- нет подтверждения родственных отношений между ее супругом ФИО7 и его матерью, а именно отсутствует свидетельство о регистрации брака умершей ФИО9
Истцы просят установить факт принадлежности ФИО2, ФИО3, ФИО4, договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестреестровой книге под №.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН № находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО1, в порядке наследования после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося наследником по закону после смерти своей матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО2, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес> БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО3, на основании договора; на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО4, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №)1.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений против удовлетворения исковых требований не имел.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истцов, их представителя и представителя ответчика.
Изучив письменные материалы дела, дав оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ всем представленным по делу доказательствам суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а так же дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и коллективным сельскохозяйственным предприятием «Волгодонское» в лице руководителя ФИО13 был заключен договор на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, согласно которому ФИО1 Рахиеме и членам ее семьи, участвующим в приватизации дома (доли дома, квартиры) согласно поданного заявления: ФИО7 – муж, ФИО9 – свекровь, ФИО12 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО12 – дочь, ФИО14 в совместную собственность была передана однокомнатная квартира, общей площадью 28,9 кв.м., сарай, находящаяся по адресу: <адрес> <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге под №. В настоящее время квартира стоит на кадастровом учете с площадью 44,4 кв.м, и имеет кадастровый №.
Вместе с тем, в договоре на передачу в собственность квартиры (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № были допущены описки у истцов:
Представленные ФИО1 в подтверждение факта принадлежности договора на передачу дома в собственность документы: копия паспорта ФИО2, копия ФИО2, копия свидетельства о рождении ФИО15, копия свидетельства о заключении брака ФИО12 и ФИО16, копия ФИО25 ФИО3, копия паспорта, ФИО25 ФИО3, копия свидетельства о рождении ФИО3, копия паспорта ФИО4, копия свидетельства о рождении ФИО17, копия свидетельства о заключении брака ФИО12.
В договоре на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между КСП «<адрес>» и ФИО1, допущены описки у истцов:
- ФИО2 (до брака ФИО12 указана неверно; «ФИО12» - без отчества;
- ФИО3 указан неверно: «ФИО10 Баходыр» - без
отчества;
- Байрахтаровой (до брака ФИО10) С.М. указана неверно: «ФИО12» - без отчества.
В данный момент КСП «Волгодонское» ликвидировано и поэтому истцы не имеют возможности внести оговорки в указанный договор.
Все остальные сведения об истцах совпадают с указанными данными в спорном договоре о передаче квартиры в собственность. Следовательно, ФИО2 (до брака ФИО10) С.М.; ФИО3; Байрахтаровой (до брака ФИО10) С.М. являются участниками приватизации жилого помещения, одними из сособственников квартиры расположенной по адресу <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что в общую собственность истцов и наследодателей была передана вышеуказанная квартира, но при этом в договоре на передачу квартиры в собственность допущены описки в именах и отчествах истцов.
Установление данного факта имеет для истцов юридическое значение, так как позволяет им реализовать право собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) ( п. 2).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество ( п. 3).
В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Так как доли в совместном имуществе не были определены при жизни наследодателя, то они могут быть определены по решению суда.
Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем, суд полагает возможным определить по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>.
Таким образом, требования ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на 1/7доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, В<адрес>, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, подлежат удовлетворению.
Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, истцы в равных долях приобрели в собственность квартиру площадью 44.4 кв.м, с кадастровым номером № находящуюся по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО6. После его смерти ФИО1 и ФИО7 вступили по 1/2 доли каждый в права наследования у нотариуса Волгодонского нотариального округа ФИО8 (наследственное дело №) на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., КН №, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО7, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. После его смерти ФИО1 вступила в права наследования у нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 (наследственное дело №) на 1/7 долю и 1/14 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН: № находящуюся по адресу: <адрес>.
В итоге, в собственности ФИО1 находится 3/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО9, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти осталось наследство в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>. После ее смерти наследственное дело не заводилось.
ФИО7 являлся наследником по закону после смерти своей матери Аббасовой Шатарат, принявший наследство после ее смерти, но не оформивший своих наследственных прав.
Имущество в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на праве собственности, что подтверждается договором на передачу в собственность квартиры (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, в наследственную массу не был включен, и юридически переход права собственности в порядке наследования не оформлялся наследниками.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти ФИО7, который в свою очередь фактически принял наследственное имущество в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, пер.Шмутовой <адрес> после смерти матери ФИО9, суд приходит к выводу о том, что представленные доказательства в совокупности бесспорно, свидетельствуют о том, что ФИО1 после смерти ФИО7 и ФИО9 совершила действия, свидетельствующие о ее отношении к наследственному имуществу, то есть приняла наследственное имущество одним из способов, указанных в законе.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО2, ФИО3, ФИО4 договора о передаче в собственность дома (доли дома, квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, заключенного между КСП «Волгодонское» и ФИО1.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО1, в порядке наследования после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося наследником по закону после смерти своей матери ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, ст.<адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО2, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО3, на основании договора; на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,4 кв.м., с КН №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в 1/7 доли за ФИО4, на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в <адрес>ном БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Г. Ерошенко