Решение по делу № 2-2846/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-2846/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.

при секретаре Шелковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске

26.05.2025 года

гражданское дело по иску истец к ответчик о взыскании компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, о взыскании компенсации по оплате кредитного договора и страховой премии,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчик о взыскании компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, о взыскании компенсации по оплате кредитного договора и страховой премии. истец обратилась в суд с иском к ответчик о взыскании компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, о взыскании

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен брак.

Решением 6 судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ брак между сторонами прекращен /дата/. С этого времени ответчик в квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, ипотечный кредит не оплачивает.

Во время брака было нажито следующее совместное имущество: квартира по адресу: <адрес> плато, <адрес>, приобретена по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 12.09.2013г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ была сделана запись регистрации №, оформлена в общую долевую собственность в равных долях по 1/2 доли у истец и ответчик, общей площадью 43,1 кв.м.

Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившего в законную силу /дата/, прекращено право общей долевой собственности истец и ответчик, признано за истец и ответчик право собственности на 45/100 доли в праве собственности за каждым.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанности, перечисленные в указанные в ст.ст.30, 153,155,158,169 ЖК РФ, ст.ст.249, 32 Гражданского кодекса РФ, ответчиком не выполняются.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы:

истец - истец по иску,

ответчик - ответчик по иску,

ФИО, 13.01.2012г.р., - дочь истца и ответчика.

Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 43,1 кв. м.

Исходя из того, что в квартире зарегистрировано 3 (три) человека, истец, ответчик и один несовершеннолетний ребенок, то ежемесячно начисляемая сумма по оплате коммунальных услуг должна делиться следующим образом:

за истцом - обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг (содержание жилья, тепловой энергии, расходов по оплате за капитальный ремонт) до вступления решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ о разделе имущества и начиная с /дата/ в размере 45/100 доли в праве собственности и за двух детей (10/100 доли в праве собственности).

за ответчиком ответчик - обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг (содержание жилья, тепловой энергии, расходов по оплате за капитальный ремонт) до вступления решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ о разделе имущества и начиная с /дата/ в размере 45/100 доли в праве собственности.

Ответчик ответчик уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

С /дата/ по /дата/ за ответчика ответчик уплачено за содержание жилья в ООО «УК «Октябрьская» 14 206,97 руб.

С /дата/ по /дата/ за ответчика ответчик уплачено за тепловую энергию в АО «СИБЭКО» и ООО «НТСК» 10 384,45 руб..

С /дата/ по /дата/ за ответчика ответчик уплачено взносов на капитальный ремонт в Фонд модернизации ЖКХ 5 172,65 руб.

Итого: за ответчик оплачено 29 764,07 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются доказательствами внесения платы по квитанциям об оплате через банк с карты истца истец, в которых содержится идентификация плательщика и указание на характер внесенных денежных средств, расшифровками счетов, актами сверок, справками о начислении по лицевым счетам за коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право регрессного требования с ответчика ответчик за выплаченные суммы по содержанию жилья и коммунальных за период оплаты с /дата/ по /дата/ услуг в общем размере в размере 29 764,07 руб.

В период брака стороны заключили кредитный договор № от /дата/ с АО "Российский Сельскохозяйственный банк" на сумму 1 850 000 рублей, окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) /дата/, с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки в размере 13,75% годовых. Сумма аннуитетного платежа в настоящий момент оставляет 16 820,52 руб. Дата платежа 12 число текущего месяца. Согласно п.1.1 данного договора Заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Момент возникновения регрессного требования по данному иску возникает с /дата/ по /дата/ в размере 181 664,62 руб., т.к. ранее решениями Октябрьского районного суда с ответчик в пользу истец была взыскана компенсация в размере 1/2 от уплаченной суммы по оплате кредитного договора.

Начиная с /дата/ по /дата/ оплату по кредитному договору вносит только истец, что подтверждается выпиской из банка АО «Россельхозбанк»

Новосибирский региональный филиал (Новосибирский региональный филиал (Новосибирский РФ АО «Россельхозбанк») от /дата/ Согласно выписки банка истцом в оплату кредита внесена сумма 403 692,48 руб.

Доля ответчика ответчик (45/100 доли от общей выплаченной суммы) составляет 181 664,62 руб.

Таким образом, истец имеет право регрессного требования с ответчика ответчик за выплаченную сумму по кредитному договору № от /дата/ за период /дата/ по /дата/ в размере 181 664,62 руб.

Также истцом понесены расходы по уплате страховой премии за 12 месяцев 2021,2022 годов в размере: /дата/ в размере 6 007,14 руб., /дата/ в размере 5 939,69 руб., всего 12 016,83 руб., (45/100 доли от общей выплаченной суммы) составляет 5 407,58 руб.

Таким образом, истец имеет право регрессного требования с ответчика ответчик за уплаченную страховую премию по кредитному договору № от /дата/ в размере 5 407,58 руб.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу: в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за содержание жилья денежные средства за период с /дата/ по /дата/ в размере 14 206,97 руб., в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию денежные средства в размере 10 384,45 руб., в счет компенсации понесенных расходов по оплате взносов на капитальный ремонт денежные средства в размере 5 172,65 руб., в счет компенсации понесенных расходов по уплате страховой премии по кредитному договору в размере 5 407,58 руб., компенсацию по оплате кредитного договора в период с /дата/ по /дата/ в размере 45/100 доли от уплаченной суммы в размере 181 664,62 руб., расходы по оплате госпошлины 7 505,08 руб., расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 5 000 рублей., судебные расходы по отправлению заказным почтовым отправлением искового заявления, согласно приложенных почтовых квитанций в размере 402,04 рублей.

Истец и представитель истца в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебном повестки по месту регистрации, которая последним получена не была ввиду истечения срока хранения в почтовом отделении, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением. Заявлений и ходатайств от ответчика не поступило.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57).

Судом установлено, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен брак.

Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившему в законную силу /дата/, прекращено право общей долевой собственности истец и ответчик, признано за истец и ответчик право собственности на 45/100 доли в праве собственности за каждым.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 п.5 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ если должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы:

истец - истец по иску,

ответчик - ответчик по иску,

ФИО, 13.01.2012г.р., - дочь истца и ответчика.

Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 43,1 кв. м.

Исходя из того, что в квартире зарегистрировано 3 человека, истец, ответчик и дочь истца и ответчика, то ежемесячно начисляемая сумма по оплате коммунальных услуг должна делиться следующим образом:

Вышеуказанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

С /дата/ по /дата/ за ответчика ответчик уплачено за содержание жилья в ООО «УК «Октябрьская» 14 206,97 руб.

С /дата/ по /дата/ за ответчика ответчик уплачено за тепловую энергию. в АО «СИБЭКО» и ООО «НТСК» 10 384,45 руб..

Итого: за ответчик оплачено 29 764,07 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право регрессного требования с ответчика ответчик за выплаченные суммы по содержанию жилья и коммунальных за период оплаты с /дата/ по /дата/ услуг в общем размере в размере 29 764,07 руб.

Кроме того, в период брака стороны заключили кредитный договор № от /дата/ с АО "Российский Сельскохозяйственный банк" на сумму 1 850 000 рублей, окончательный срок возврата (погашения) кредита (основного долга) /дата/, с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки в размере 13,75% годовых. Сумма аннуитетного платежа в настоящий момент оставляет 16 820,52 руб. Дата платежа 12 число текущего месяца. Согласно п.1.1 данного договора Заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 309.2 ГК РФ должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

В соответствии со ст. 310 ч. 1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст. 322 ч. 1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Момент возникновения регрессного требования по данному иску возникает с /дата/ по /дата/ в размере 181 664,62 руб.., т.к. ранее решениями Октябрьского районного суда <адрес> с ответчик в пользу истец была взыскана компенсация в размере 1/2 от уплаченной суммы по оплате кредитного договора за ранние периоды.

За указанный выше период с /дата/ по /дата/ оплату по кредитному договору вносит только истец, что подтверждается приходными кассовыми ордерами, выпиской по карточному счету истец АО «Россельхозбанк» Новосибирский региональный филиал (Новосибирский РФ АО «Россельхозбанк»).

Согласно справке банка в оплату кредита внесена в банк и удержана в счет погашения кредитных обязательств сумма 403 692,48 руб. Доля ответчика ответчик (45/100 доли от общей выплаченной суммы) составляет 181 664,62 руб.

Из материалов дела следует, что приобретение истцом и ответчиком в собственность жилого помещения посредством заемных средств, предоставленных банком, стало возможным при соблюдении ряда условий к числу которых следует отнести в том числе и заключение отдельного договора страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> плато, <адрес>.

Заемщиками по договору страхования являются как истец, так и ответчик. В силу положений п. 1.1 кредитного договора их обязательства являются солидарными.

Таким образом, нести расходы по страхованию имущества должны как истец так и ответчик.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию 5 407,58 руб. (половина оплаченных истцом денежных средств по договору страхования).

Кроме того, суд на основании ст.98 ГПК РФ, ст.100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 7 505,08 руб; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб; почтовые расходы в сумме 402,04 руб.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчик (паспорт №), в пользу истец (паспорт №)

в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за содержание жилья за период с 02.01.2022г. по /дата/ денежные средства в размере 14206,97 руб.;

в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с 02.01.2022г. по /дата/ денежные средства в размере 10384,45 руб.;

в счет компенсации понесенных расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за период с /дата/ по /дата/ денежные средства в размере 5172,65 руб.;

в счет компенсации понесенных расходов по уплате страховой премии по кредитному договору денежные средства в размере 5407,58 руб.,

компенсацию по оплате кредитного договора в период с /дата/ по /дата/ в размере 45/100 доли от уплаченной суммы в размере 181664,62 руб.;

расходы по оплате госпошлины 7505,08 руб.;

судебные расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 5 000 руб.;

судебные расходы по отправлению заказным почтовым отправлением искового заявления в размере 402,04 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено /дата/.

Председательствующий Е.И. Козлова