Производство № 2-2603/2023
УИД 28RS0004-01-2023-001435-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
с участием истца СВ, ее представителя ВА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВ, АВ, ВВ, ЮВ к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений истца СВ и ее представителя в судебном заседании ЛИ умерла 15 июля 2020 года. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры № ***. Согласно ордеру № 1365 от 16 июня 1976 года данной квартирой ЛИ владела на основании решения № 482 от 07 июня 1976 года. Данный ордер выдан исполнительным комитетом Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся. Данную квартиру ЛИ получила в собственность как участник жилищно-строительного кооператива № 6 от 22 января 1973 года Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся. Согласно соответствующему списку членов ЖСК № 6 на получение квартир на вновь построенном доме по пер. *** ЛИ предоставлена квартира № *** в указанном доме. К нотариусу для принятия наследства обратились указанные истцы в количестве 4 человек, которые являются племянниками умершей. Иных наследников нет. Соответственно каждый из 4-х наследников имеет право на ? долю в квартире. Нотариус в отношении всех 4 наследников вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, обосновав отказ отсутствием правоустанавливающих и право подтверждающих документов на данную квартиру. Истцы полагают, что ЛИ как участник ЖСК № 6 была законным единственным собственником данной квартиры и пользовалась ей с момента вселения до дня смерти на законном основании.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истцы просят суд включить в наследственную массу умершей ЛИ квартиру № ***; признать за СВ, АВ, ВВ, ЮВ право собственности (по ? доли за каждым) на объект недвижимости на квартиру№ *** в порядке наследования по закону после умершей 15 июля 2020 года ЛИ.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истцы АВ, ВВ, ЮВ представители ответчика и третьего лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
В судебном заседании истец СВ и ее представитель на требованиях искового заявления, с учетом уточненных исковых требований настаивали в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из дела следует, что СВ, АВ, ВВ, ЮВ являются племянниками ЛИ.
Согласно свидетельству о смерти I-OT № *** ЛИ умерла 15 июля 2020 года.
Из дела следует, что на основании заявлений СВ, АВ, ВВ, ЮВ заведено наследственное дело № 14/2021 к имуществу умершей ЛИ. Из дела следует, что наследниками ЛИ являются АВ, ВВ, ЮВ СВ.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета депутатов трудящихся № 3 от 22 января 1973 года организован в г. Благовещенске жилищно-строительный кооператив № 6 при Благовещенском управлении городского жилищного хозяйства с правом юридического лица.
Решением Благовещенского городского совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № 482 от 07 июня 1976 года утверждены списки членов жилищно-строительного кооператива № 6 по заселению жилого дома по Колхозному переулку № 6.
Согласно утвержденному списку ЛИ числиться как лицо, которой предоставлено жилое помещение квартира № *** площадью 29, 3 кв. м., по пер. ***
Из дела следует, что Исполнительным комитетом Благовещенского городского совета депутатов трудящихся от 16 июня 1976 года ЛИ был выдан ордер № 1365 на жилое помещение площадью 29, 3 кв. м. – квартиру № ***
Согласно техническому паспорту квартира № ***, имеет площадь 29, 3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040.
Из дела следует, что на указанную квартиру в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется.
В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорной квартиры.
Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорная квартира не является самовольной постройкой, ЛИ приобрела ее на основании разрешительных документов, владела и пользовалась квартирой, как своей собственной.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, ЛИ вправе была зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.
В настоящее время регистрация ЛИ права собственности на указанную квартиру № *** имеет площадь 29, 3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040 не представляется возможной ввиду ее смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира № ***, имеет площадь 29, 3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040 подлежит включению в состав наследства после смерти ЛИ умершей 15 июля 2020 года, как принадлежавшей ей на праве собственности, требования искового заявления истцов о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку наследниками, принявшим наследство по наследству после смерти ЛИ, умершей 15 июля 2020 года, являются истцы СВ, АВ, ВВ, ЮВ за ними подлежит признанию право собственности на квартиру № ***, имеет площадь 29, 3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040 в порядке наследования по закону после смерти ЛИ, умершей 15 июля 2020 года, требования искового заявления истцов о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти 15 июля 2020 года ЛИ на праве собственности квартиру № ***, имеет площадь 29,3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040.
Признать право собственности СВ, АВ, ВВ, ЮВ (по ? доли за каждым) на квартиру № *** площадью 29, 3 кв. м. инвентарный номер 10:401:001:002961080:0001:10040 в порядке наследования по закону после смерти ЛИ, умершей 15 июля 2020 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова Т.Е.
Решение в окончательной форме составлено 22 мая 2023 года.