Решение по делу № 2-686/2022 от 25.08.2022 - о признании незаконным образование земельного участка, признании реестровой ошибкой, признании площади земельного участка декларированной.

Предгорный районный суд (Ставропольский край)

Категория дела О признании незаконными результатов межевания земельного участка Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Управление муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> обратилось в Предгорный районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании незаконным образование земельного участка, снятии

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд учитывает, что экспертное исследование проведено экспертами, имеющими необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ

Резолютивная частьитоговое решение суда

Удовлетворить исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании незаконным образование земельного участка, признании реестровой ошибкой, признании

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД 26RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

представителя истца Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО8, действующего на основании заявления ответчика,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании незаконным образование земельного участка, признании реестровой ошибкой, признании площади земельного участка декларированной,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> обратилось в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании незаконным образование земельного участка, снятии с государственного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Подкумского сельсовета <адрес> № ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность из категории земель поселений площадью 500 кв.м., расположенный <адрес> площадью 500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, так же данным постановлением в общую долевую собственность из категории земель поселений, земельный участок площадью 198,7 кв.м., в <адрес> под жилую застройку следующим совладельцам: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 При постановке на государственный кадастровый учет земельному участку присвоен кадастровый номер №.26:29:160202:55. Данное постановление было выдано на основании выписки из похозяйственной книги. Земельный участок, выделенный в общую долевую собственность под домом, не был сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> обратилось к кадастровому инженеру о формировании земельного участка под МКД, согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в рамках действующего муниципального контракта № на проведение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, были приостановлены кадастровые работы, связанные с изготовлением схемы земельного участка под многоквартирным домом, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ОКС 26:29:160202:856. В ходе проведения натуральных измерений и их последующей компьютерной обработки выявлено: указанный земельный участок неограниченный по периметру объектами искусственного происхождения (забор) имеет площадь 99 кв.м, на земельном участке имеется объект-многоквартирный жилой дом кадастровый номер ОКС 26:29:160202:856. Указанный формируемый земельный участок частично накладывается на стоящий ГКУ учтенный земельный участок КН 26:29:160202:55, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный р-он, <адрес>, площадью 549 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства принадлежащей на праве собственности ФИО1 - собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что межевой план, на основании которого осуществлен государственный кадастровый учет спорного земельного участка содержал кадастровую ошибку в описании границ, а именно имеет наложение на земельный участок под МКД. Следовательно, земельный участок был поставлен на кадастровый учет с воспроизведением в Государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки, содержавшейся в межевом плане.

Обратившись в суд, и впоследствии уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит: признать незаконным образование формирование земельного участка, принадлежащего ФИО1 общей площадью 549 кв.м, с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> №, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать реестровой ошибкой (кадастровой) ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах земельного участка, принадлежащего ФИО1, общей площадью 549 кв.м., с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> №, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

<адрес> земельного участка, принадлежащего ФИО1 общей площадью 549 кв.м., с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> №, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства - декларированной.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предварительно представил заявление в соответствии с которым, в силу того, что Управление является регистрирующим органом, и производит государственную регистрацию на основании представленных документов и заявления правообладателя, то в соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Управление по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, не является стороной. В связи с чем, просили суд рассмотреть дела без их участия.

С учетом мнения участников процесса, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка, а решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Подкумской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> связи с покупкой квартиры закреплен земельный участок площадью 536 кв.м., в т.ч. жилой фонд 24 кв.м., хоз. постройки 12 кв.м, пашня 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на землю, а именно на земельный участок площадью 5 сот., расположенный по адресу по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления Главы Администрации Подкумского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена инвентаризация земельного участка, предоставленного ФИО1, при этом ФИО1 земельный участок площадью 500 кв.м. был предоставлен в собственность, а совладельцам ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 так же был предоставлен земельный участок площадью 198,7 кв.м в долевую собственность.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в сведениях похозяйственного учета. Так согласно выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. по адресу: <адрес> №, <адрес>, следует наличие земельного участка площадью 500 кв.м. и находящийся в собственности ФИО1

Как следует из материалов дела ФИО1 Главой МО Подкумского сельсовета <адрес> ФИО10 выдано разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома, путем возведения пристройки на земельном участке площадью 549 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160202:55

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Главой МО Подкумского сельсовета <адрес> ФИО10 дано разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> № (пристройка к <адрес>).

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации 26-26-30/048/2009-127)

Ответчиком проведены межевые работы и установлены границы земельного участка, в результате фактическая площадь земельного участка составила 549 кв.м., составлено Землеустроительное дело от 2003 года.

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка установлены на местности, которые были согласованы с смежными правообладателями.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации МО Подкумского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

На основании заключения ООО «Кадастр Проект» эксперта ФИО11 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ следует:

Первый вопрос: Установить реестровую ошибку, допущенную при образовании земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>?

Ответ: в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 допущена реестровая ошибка при внесении координат характерных точек земельного участка.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 внесены в ЕГРН без учета территории занятой многоквартирным домом с кадастровым номером 26:29:160202:856 и земельным участком с кадастровым номером 26:29:160202:56.

Второй вопрос: уточнить границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>?

Ответ: На основании проведенного исследования экспертом на усмотрение суда предложено два варианта уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55

Вариант 1.

По фактическому использованию земельного участка без учета территории для обслуживания здания с кадастровым номером 26:29:160202:856. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 составляет 470 кв.м. Что меньше площади этого же земельного участка сведения о которой содержаться в документе, подтверждающем право на 30 кв.м., 500-470=30.

Сведения о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка приведены в таблице 6 и изображены на схеме рисунок 8 в экспертизе.

Вариант 2.

По фактическому использованию земельного участка с учетом территории для обслуживания здания с кадастровым номером 26:29:160202:856. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 составляет 453 кв.м. Что меньше площади, этого же земельного участка сведения о которой в документе, подтверждающем право на 47 кв.м., 500-453=47.

Сведения о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка приведены в таблице 7 и изображены на схеме рисунок 9 в экспертизе.

В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения, указаны сведения об экспертах, экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов гражданского дела. Выводы экспертов сторонами не оспорены и не опровергнуты.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заключение экспертизы №-Э от ДД.ММ.ГГГГ является допустимым и достоверным доказательством по делу.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО11, поддержала вышеуказанное заключение в полном объеме.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ).

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов (ч. 4.2 ст. 1 ФЗ № 221-ФЗ).

Согласно ст. 37 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Как следует из ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Как установлено в судебном заседании, в 2003 году был подготовлен План земельного участка <адрес>. Площадь земельного участка составляла 500 кв.м. Смежным с земельным участком с кадастровым номером 26:29:160202:55 принадлежащим ФИО1, является земельный участок под жилую застройку с кадастровым номером 26:29:160202:56 площадью 198.70 кв.м. Сведения о координатах характерных точек земельного участка 26:29:160202:56 в ЕГРП не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен «Межевой план по уточнению границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 расположенного по адресу: <адрес>.», принадлежащего ФИО1 (Кадастровое дело объекта недвижимости 26:29:160202:55). В реквизите 4 «Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 26:29:160202:55 в графе «Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке» поставлен знак «-прочерк».

Площадь земельного участка в результате проведения кадастровых работ увеличилась на 49 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен «Межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 расположенного по адресу: <адрес>.» (Кадастровое дело объекта недвижимости 26:29:160202:55), принадлежащего ФИО1 В реквизите 4 «Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 26:29:160202:55 в графе «Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке» указан объект с кадастровым номером 26:29:160202:1238.

Объект с кадастровым номером 26:29:160202:1238 является помещением, расположенным в здании с кадастровым номером 26:29:160202:856 (многоквартирный дом).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:160202:55, принадлежащий на праве собственности ФИО1, имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 26:29:160202:56, на котором располагается многоквартирный дом с кадастровым номером 26:29:160202:856.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 внесены в ЕГРН без учета территории занятой многоквартирным домом с кадастровым номером 26:29:160202:856 и земельным участком кадастровым номером 26:29:160202:56.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:160202:55 допущена реестровая ошибка при внесении координат характерных точек земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании незаконным образование земельного участка, принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером 26:29:160202:55; признании реестровой ошибкой содержащиеся в ГКН сведения о координатах земельного участка КН 26:29:110154:401, признании площади указанного земельного участка декларированной, подлежат удовлетворению.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО1 о признании незаконным образование земельного участка, признании реестровой ошибкой, признании площади земельного участка декларированной.

Признать незаконным образование формирование земельного участка, принадлежащего ФИО1 общей площадью 549 кв.м., с кадастровым номером 26:29:160202:55, расположенного по адресу: <адрес> №, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.<адрес>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →