УИД 34RS0006-01-2025-005630-33
Дело № 2-3936/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 28 ноября 2025 года
Советский районный суд города Волгограда в составе
председательствующего судьи Якуниной А.О.,
при секретаре Шевченко И.Н.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование заявленных требований, истец указала, что она, на законных основаниях проживала в квартире по адресу: адрес, поскольку является матерью ФИО3
Указала, что проходила лечение в больнице, после выписки из больницы она уведомила дочь о том, что ей нужен уход после операции и квартира будет оставаться без присмотра. Почувствовав себя лучше она приехала обратно по адресу: г. Волгоград, адрес, однако замок был заменен, в дверях записка о том, что квартира на сигнализации. Причина, по которой у нее с дочерью испортились отношения, ей неизвестна. Проживая в указанной квартире как член семьи собственника, истец оплачивала коммунальные платежи, производила ремонт, приобретала мебель и технику.
Пояснила, что иного жилья у нее нет, ответчик незаконно ограничивает ее право пользования жилым помещением.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит возложить на ответчика ФИО3 обязанность не чинить препятствия в пользовании квартирой расположенной по адресу: адрес, а также обеспечить беспрепятственный доступ в жилое помещение предоставив комплект ключей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования не поддержала, указала о том, что при обращении с иском в суд не знала о том, что имеется вступившее в законную силу решение суда о признании ее утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, а также о том, что квартира продана, в связи с чем утрачена актуальность заявленных в настоящем исковом заявлении требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала о том, что спорное жилое помещение продано, кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета.
Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.
Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты (ст.12 ГК РФ).
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст.12 ГК РФ и не является исчерпывающим.
Так, согласно абз. 14 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов.
В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
Вместе с тем в силу прямого указания в абз. 14 ст.12 ГК РФ в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.
В силу вышеприведённых положений ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок пользования имуществом возможно определить в отношении имущества принадлежащего лицу на законном праве, которое требует устранения нарушения своего права.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является матерью ФИО3
Согласно сведениям паспорта РФ ФИО1, с дата она зарегистрирована по адресу: г. Волгоград, адресА, адрес.
Согласно сведениям выписки из ЕРГН от дата в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. имени гвардии полковника ФИО4, д. 2А, кв. 25, указанная квартира с дата принадлежит Ф.И.О.6 Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения.
Из пояснений представителя ответчика по доверенности ФИО2, полученных в ходе судебного разбирательства, следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО3 и ее супругу, в дата г. было продано. Поскольку в спорной квартире была зарегистрирована Ф.И.О.2, местонахождение которой не было известно, ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Волгограда от дата по делу номер иск ФИО3, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета был удовлетворен, ФИО1 признана утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес Указано о том, что данное решение является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, адрес
Указанное решение суда сторонами не оспорено и вступило в законную силу.
Как следует из пояснений ФИО1, полученных в ходе судебного разбирательства, она после выписки из больницы приехала по адресу: г. Волгоград, адресА, адрес, однако замок был поменян, в дверях была записка о том, что квартира на сигнализации. Она позвонила дочери ФИО3, но она не ответила на звонок. После того как она не смогла попасть в квартиру, попросила родственников забрать ее к ним, поскольку иного жилого помещения она не имеет. Родственники из адрес забрали ее жить к себе, через дата месяцев истец вернулась в г. Волгоград, чтобы выяснить причину по которой ее дочь препятствует ее проживанию в спорной квартире. Указала, что решение Советского районного суда г. Волгограда от дата по делу номер не оспаривала, о продаже квартиры ей не было известно, в связи с чем, полагает, что утрачена актуальность заявленных в настоящем исковом заявлении требований, пояснила, что заявленные исковые требования не поддерживает.
Проанализировав материалы гражданского дела, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, указание истца о том, что заявленные исковые требования ею не поддерживаются, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований и об отказе в их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.О. Якунина
Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен дата.
Судья А.О. Якунина