Дело № 2-2/2023
УИД 27RS0002-01-2021-002929-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Степенко О.В.,
при секретаре Пасека П.В.
с участием представителя истца по доверенности ФИО1
ответчика ФИО3 и её представителя ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО3 о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок. В обоснование заявленных требований указал, что с 2015г. он является собственником доли в размере 23/100 (комната 308) в квартире в <адрес>, с ДАТА. является собственником <адрес>. В октябре 2021 истец получил квитанции на оплату коммунальных услуг, из которых ему стало известно, что собственником указанных жилых помещений является ФИО3, с которой истец давно расторг брак, совместно истец и ответчик не проживают, не имеют общих детей. У нотариуса истец получил дубликат договора дарения от ДАТА в отношении доли в размере 23/100 (комната 308) в квартире в <адрес>, однако не помнит, подписывал ли он данный договор. В Росреестре истец получил информацию о том, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за ответчиком ДАТА. Вместе с тем, истец не помнит, более того, считает, что совершить данные сделки в здравии и трезвом уме не мог, так как для этого не имелось оснований. Истец страдает онкологическим заболеванием (рак желудка 2 стадии), потерей памяти. Полагает, что в момент совершения сделок не мог осознавать характер своих действий и отдавать отчет в том, что делает из-за диагноза и сильнодействующих препаратов. Ответчик ФИО3 воспользовалась беспомощным состоянием истца с целью получения выгоды, войдя в доверие пожилого человека. Просил признать недействительным договор дарения доли в размере 23/100 (комната 308) в квартире в <адрес> от ДАТА, заключенный между ним и ответчиком, а также сделку по передаче в собственность ответчику <адрес>, применить последствия недействительности ничтожных сделок.
При принятии искового заявления к производству исковое заявление в части требований в отношении комнаты 308 в квартире в <адрес> возвращено заявителю, в части требований в отношении <адрес> г. Хабаровска принято к производству суда.
Определением суда от ДАТА. в связи со смертью истца ФИО7 по делу произведена замена истца на его правопреемника – ФИО6
В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимал, о дате и времени проведения судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что когда ФИО7 обратился к ней по вопросу оспаривания сделок, он уже чувствовал себя плохо в связи с заболеванием, имел проблемы с памятью, так как принимал сильнодействующие препараты. Медицинская документация, собранная по делу, содержит не всю информацию о получаемом им лечении и состоянии здоровья, потому что он обращался и в платные клиники. Когда ФИО7 принимал участие в судебном заседании по этому делу и давал пояснения, было очевидно, что у него имеются проблемы с психикой. Он совершенно забыл, что квартира уже не является собственностью, собирался продать её и поехать в Санкт-Петербург.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ранее состояла в браке с ФИО7 Затем они развелись, но вплоть до его смерти сохраняли дружеские отношения, он справлял праздники с её семьей. В 2021 году ФИО7 позвонил ей и сообщил, что принял решение оставить ей все свое имущество. В разговоре она спросила, не думает ли он, что в таком случае он столкнет её лбами со своими родственниками. На момент разговора и совершения сделок болезнь ФИО7 еще никак себя не проявила, он находился в здравом уме и твердой памяти. По складу своего характера ФИО7 проявлял склонность к манипуляциям, часто жаловался посторонним людям, что он совсем один. Так как у него в собственности имелось недвижимое имущество, эти люди сразу проявляли интерес и начинали уделять ФИО7 внимание. Так, до совершения этих сделок он уже составлял завещания, оставлял жилое помещение свой родственнице, которая проживает в другом городе, потому что хотел, чтобы она приехала к нему. На самом деле его устраивало жить одному. Позднее, когда переход права собственности на жилое помещение уже был оформлен, она оплатила налог на имущество, ФИО7 передумал и попросил вернуть ему все обратно. Они поговорили и определились решать этот вопрос через суд. В течение всего периода болезни ФИО7 между ними сохранялись хорошие отношения, он продолжал проживать в спорной квартире, ФИО3 ухаживала за ним, помогала дома, приезжала в больницу.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, дополнила, что даже назначение специальных препаратов при болезни ФИО7, не могло кардинально повлиять на состояние его психического здоровья.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о дате и времени проведения судебного заседания.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Сделками, в силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии с статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент совершения оспоренной сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).
Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5).
Пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно свидетельству о рождении II-ДВ № от ДАТА., родителями ФИО6 являются ФИО7, ФИО8
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА., право собственности на <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 913 975,48 руб., было зарегистрировано за ФИО7 с ДАТА. С ДАТА. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3
Согласно выписному эпикризу онкологического отделения № КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии» Министерства здравоохранения Хабаровского края, у ФИО7 диагностирован рак проксимального отдела желудка с поражением кардии, переходом н/3, 2 стадии (Т2NxMo), II клин. Группа, с осложнением: астения. Сопутствующая патология: ИБС, атеросклеротический кардиоскклероз. НК-0. ХСН 1 степени. СПО (ранение сердца (1980г.), атеросклероз аорты, аневризма брюшного отдела аорты.
Из указанного выписного эпикриза следует, что с ДАТА. по ДАТА. ФИО7 находился в онкологическом отделении № КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии» Министерства здравоохранения Хабаровского края с целью получения 1 курса полихимиотерапии (ПХТ). Выписан ДАТА., рекомендована явка ДАТА. для проведения 2-го курса ПХТ.
Из предоставленной в материалы дела медицинской документации следует, что ДАТА. ФИО7 осмотрен врачом-онкологом КГБУЗ ГП №, выдано направление на анализы, назначены препараты для приема, запланирована госпитализация в КГБУЗ «Краевой клинический центр онкологии» Министерства здравоохранения Хабаровского края на второй цикл ПХТ. Повторно ФИО7 был осмотрен врачом-онкологом ДАТА. и ДАТА.
ДАТА. ФИО7 осмотрен врачом-неврологом в поликлинике по месту жительства. Объективный статус: состояние удовлетворительное. Неврологический статус: снижена память на текущие события.
ДАТА. ФИО7 осмотрен врачом-хирургом для МСЭ. Состояние удовлетворительное, сознание ясное.
ДАТА. ФИО7 осмотрен врачом-терапевтом. В бланке осмотра отражено наличие онкологического диагноза, общее состояние удовлетворительное
ДАТА. ФИО7 составлено завещание <адрес>, которым он завещал все свое имущество своей супруге, ФИО2 (в настоящее время ФИО4). Завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за №.
ДАТА. ФИО7 составлено завещание, которым он завещал все свое имущество ФИО3. Завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за №.
ДАТА. между ФИО7 и ФИО3 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО7 безвозмездно передал в собственность ФИО3 в дар квартиру площадью 31,1 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ему на праве собственности на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА., право собственности зарегистрировано за ФИО7 ДАТА.
В соответствии с п. 6 договора дарения, стороны пришли к соглашению о том, что за Дарителем сохраняется право проживания и пользования указанной квартирой бессрочно и безвозмездно.
В соответствии с п. 8 указанного договора, стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
Договор дарения подписан ФИО7 и ФИО3, ДАТА. в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю произведена государственная регистрация права собственности на квартиру за ФИО3
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ № от ДАТА., ФИО7 умер ДАТА., о чем составлена запись акта о смерти № ОЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска.
По сообщению врио нотариуса ФИО9 после смерти ФИО7 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 (по завещанию), ФИО6 (по всем основаниям наследования). В состав наследства входит: автомобиль Ниссан Либерти, г.р.з. №, стоимостью 273 000 руб., автомобиль Тойота Королла, г.р.з. №, стоимость не определена, банковские счета, открытые в ПАО «Сбербанк» на сумму на дату смерти 10 440,78 руб.
ДАТА. ФИО7 составлено завещание, в соответствии с которым он завещал все свое имущество, какое на момент его смерти окажется принадлежащим ему, ФИО3 Завещание удостоверено врио нотариуса ФИО10, зарегистрировано в реестре №.
Из справки МУП г. Хабаровска «РКЦ» от ДАТА. следует, что ФИО7 с ДАТА. и до момента смерти ДАТА. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес> кв. Снят с регистрационного учета ДАТА. в связи со смертью.
Определением суда от 13.12.2022г. по делу назначено проведение судебной психиатрической экспертизы ФИО7 посмертно, для установления заболеваний или расстройств, имеющихся у него, а также того, могли ли они повлиять на способность ФИО7 понимать свои действия и руководить ими в период совершения сделки.
Согласно заключению комиссии экспертов № от ДАТА. КГБУЗ «Краевая клиническая психиатрическая больница им. проф. И.Б. Галанта», ФИО7 при жизни (а также в юридически значимый период времени - -ДАТА) страдал онкологическим заболеванием, которое, несмотря на проводимое лечение, привело подэкспертного к смерти ДАТА. В представленной медицинской документации нет сведений о наличии у подэкспертного в тот период времени каких-либо психических расстройств. Исходя из предъявляемых подэкспертным жалоб он находился в ясном сознании, был доступен контакту с врачами.
По мнению комиссии психиатров экспертов, основываясь на данных представленной медицинской документации можно говорить, что ФИО7 в юридически значимый период времени (ДАТА) мог отдавать отчет своим действиям и разумно руководить ими. По заключению психолога в юридически значимый период (ДАТА) индивидуально-психологические особенности при отсутствии внушаемости и подчиняемости, не ограничивали способность к смысловой оценке и волевому контролю, то есть способность в полной мере осознавать значение своих действий или осуществлять их произвольную регуляцию и контроль в период заключения сделки.
В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ранее ФИО7 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака бывшие супруги остались в нормальных отношениях, поддерживали общение, вместе отмечали праздники, ответчик оказывала ФИО7 помощь, ухаживала за ним в период болезни, как следует из представленных фотографий и пояснений ответчика в судебном заседании. Сторона истца данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривала. ДАТА. и ДАТА между ФИО7 и ФИО3 заключены договоры дарения недвижимого имущества, которое принадлежало ФИО7 на праве собственности. Данные договоры ФИО7 позднее стал оспаривать, ссылаясь на то, что в момент заключения сделок не мог понимать значение своих действий или руководить ими из-за онкологического заболевания, употребления сильнодействующих лекарственных препаратов, назначаемых при наличии данного заболевания, и, как следствие, провалов в памяти.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО7 ранее неоднократно составлял завещания на своих родственников, в том числе, на ответчика ФИО3, с которой ранее состоял в зарегистрированном браке.
Анализируя собранные доказательства по делу в их совокупности, суд не усматривает оснований для признания договора дарения от ДАТА недействительным, поскольку доказательств, подтверждающих, что в момент совершения сделки и ее подписания состояние здоровья ФИО7 не позволяло ему понимать значение своих действий, не представлено.
Это подтверждает и заключение комиссии экспертов № от ДАТА. КГБУЗ «Краевая клиническая психиатрическая больница им. проф. И.Б. Галанта». Данное доказательство суд признает относимым и допустимым доказательством по делу. В данном заключении эксперты отразили, что в материалах гражданского дела есть протокол судебного заседания, в котором ФИО7 принял личное участие, давал пояснения, из которых экспертами сделан вывод, что желание ФИО7 признать совершенные им при жизни сделки недействительными обусловлено не наличием у него каких-либо психических расстройств в юридически значимый период времени, а изменившимися межличностными отношениями с членами его семьи.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что у комиссии экспертов не было медицинской документации о состоянии здоровья ФИО7 в полном объеме. Суд полагает, что у комиссии экспертов медицинская документация в отношении ФИО7 имелась в достаточном объеме, позволившим провести исследование. Об этом свидетельствует еще и тот факт, что при проведении исследования экспертами анализировались медицинские документы, собранные другим судом для проведения экспертизы по делу об оспаривании договора дарения от ДАТА доли в размере 23/100 (комната 308) в квартире в <адрес>, заключенного между истцом и ответчиком.
По заключению комиссии экспертов юридически значимый период определен ДАТА (заключение договора дарения доли в размере 23/100 (комната 308) в квартире в <адрес>). Оспариваемый в рамках настоящего гражданского дела договор дарения заключен сторонами ДАТА, то есть незначительно ранее по времени, в связи с чем каких-либо сомнений и противоречий в данной части суд не усматривает.
Иных доказательств в обоснование заявленных исковых требований не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении.
В связи с тем, что судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также запрет Управлению Росреестра по Хабаровскому краю совершать действия по регистрации изменений, перехода прав в отношении объекта недвижимости и долей в праве собственности на указанное жилое помещение, принятые определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.12.2021г., подлежит отмене по вступлению решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения от 14.04.2021г., заключенного между ФИО7 и ФИО3 и применении последствий недействительности данной сделки отказать.
Обеспечительные меры в виде ареста квартиры площадью 31,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: г<адрес>, кадастровой стоимостью 1 913 975,48 руб., а также запрета Управлению Росреестра по Хабаровскому краю совершать действия по регистрации изменений, перехода прав в отношении объекта недвижимости и долей в праве собственности на указанное жилое помещение, принятые определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 08.12.2021г. – отменить по вступлению решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 27.09.2023г.
Судья О.В. Степенко