Дело № 2-2128/2025 5 ноября 2025 года г. Котлас

29RS0008-01-2025-003738-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 ноября 2025 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас», ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 с учетом уточнения исковых требований о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что __.__.__ умерла Н., которой при жизни на основании договора дарения от __.__.__ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №. После смерти Н. ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследственное дело не было заведено, поскольку у истца не имелось оригинала свидетельства о смерти. После смерти Н. ее наследство фактическими действиями приняла ее сестра ФИО1, которая вступила во владение ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, а также находящимся в доме имуществом, истец сменила замок на входной двери, взяла себе правоустанавливающие документы на имущество, ювелирные украшения сестры. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен городской округ Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее – ГО АО «Котлас»), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца адвокат Шивринская Т.В. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам, пояснила, что ФИО1 приняла наследство после смерти Н., поскольку взяла себе личные вещи наследодателя, пользовалась принадлежащей наследодателю ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Представитель ответчика ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, согласно которому заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, правопритязаний на имущество ответчик не имеет, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании указала о необходимости признания за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ предусмотрено, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что __.__.__ умерла Н., __.__.__ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от __.__.__

В состав наследства после смерти Н. вошла ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

Указанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала Н. на основании договора дарения от __.__.__, удостоверенного нотариусом.

Право общей долевой собственности Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Котласа __.__.__ в реестровой книге за №.

Сведения о правах на указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, и о правопритязаниях в отношении указанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО4

Право общей долевой собственности Н. на жилой дом признается юридически действительным на основании статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследниками Н. по закону второй очереди являются сестры ФИО1, ФИО3 и брат ФИО2, иных наследников первой и второй очереди не установлено.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Н. никто из наследников в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, __.__.__ представитель ГО АО «Котлас» обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, как выморочного имущества, однако нотариусом ГО АО «Котлас» отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием документов о смерти Н.

Из иска следует, что после смерти Н. ее сестра ФИО1 фактическими действиями в установленный срок приняла наследство.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Срок принятия наследства установлен в статье 1154 ГК РФ и равен шести месяцам со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что после смерти Н. ее сестра ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства стала пользоваться ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, а также находящимся в доме имуществом, истец сменила замок на входной двери, взяла себе правоустанавливающие документы на имущество, ювелирные украшения сестры.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5

Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что после смерти Н. принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, с мая 2023 года стала пользоваться ее сестра ФИО1, которая полагала ? долю жилого дома своей, взяла из дома личные вещи наследодателя и бытовую технику, ювелирные украшения, также по просьбе ФИО1 ФИО5 сменил дверной замок на двери в жилой дом.

При этом суд принимает во внимание показания указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Представителем истца в материалы дела представлены фотографии бытовой техники, казана и иных вещей, которые после смерти Н. взяла себе ФИО1

Таким образом, судом признается установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти Н. путем вступления во владение наследственным имуществом в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Н., срок для принятия наследства прошел, суд признает за истцом ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

На основании изложенного надлежащим ответчиком по делу является ГО АО «Котлас», на территории которого расположен объект недвижимого наследственного имущества, в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3, которые не принимали наследство после смерти Н., следует отказать.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования к ФИО2, ФИО3 отказать.

Право общей долевой собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина

мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года