Решение по делу № 2-115/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-115/2023

УИД 29RS0005-01-2022-001673-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело с использованием видеоконференц-связи по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» к ФИО5, ФИО2 ч, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Левобережье» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 ч, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества, пени. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполняют. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. На основании определения от 31.08.2022 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражениями. В связи с чем, просит взыскать с учетом уточнений с ФИО2 задолженность по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 16758 руб. 16 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 4819 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 681 руб. 38 коп., с ФИО3 – задолженность по содержанию общего имущества за период с 08.04.2020 по 01.11.2022 в размере 6915 руб. 57 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 1377 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., с ФИО5 (как с собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности) - по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 33516 руб. 34 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 9638 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1362 руб. 77 коп., а также с ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 07.04.2020 в размере 9842 руб. 60 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 3441 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 531 руб. 35 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО6 и ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, указанным в иске и уточнениях к нему.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, указав на отсутствие в квартире с 2015 года горячего и холодного водоснабжения. Она обращалась в управляющую компанию с заявлением о предоставлении актов по имевшим место ранее прорывам, однако на ее обращение истец ответ не дал. Кроме того, в указанной квартире она и ее сын ФИО3 не проживают длительное время в виду того, что имеют постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, указал, что в 2016-2022 г. он отбывал наказание в различных исправительных учреждениях, где с его заработной платы производили удержания за проживание. Полагает, что сумма задолженности, приходящаяся на него, должна быть рассчитана исходя из периодов его отсутствия в виду нахождения в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям, которые были приведены ответчиками в судебном заседании.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, до этого времени в силу ч. 3 ст. 28 данного кодекса имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут его родители.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что с 24.12.2004 ФИО3, ФИО2 и ФИО5 являются сособственниками квартиры <адрес>: по 1/4 доли принадлежит ФИО3 и ФИО2, 3/4 - ФИО5

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6.

Дом <адрес> находится под управлением ООО «УК «Левобережье» на основании договоров управления от 01.07.2008 и от 22.06.2021 с учетом соглашения № 4 к договору управления от 09.11.2021.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание вышеуказанного жилого помещения за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 составляет 67032 руб. 67 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Регистрация ФИО3 и ФИО5 с 28.09.2017 по 22.09.2050 по адресу: <адрес>, а также нахождение ФИО2 в исправительных учреждениях в виду отбытия им наказания в виде лишения свободы в периоды с 26.12.2014 по 08.04.2016, 14.11.2016 по 06.11.2018, 15.03.2019 по 19.07.2019, 20.04.2021 по 19.08.2021 и в 2022 году не является основанием для освобождения данных ответчиков от обязанности нести расходы на содержание принадлежащего им имущества соразмерно их долям в праве общей долевой собственности в силу следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги согласно части 4 той же статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, за период отсутствия ответчиков в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире они могут быть освобождены только от оплаты тех видов коммунальных услуг, плата за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления, устанавливаемых на одного человека.

Однако, как следует из представленных истцом расчетов плата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение (т.е. те платежи, которые начисляются исходя из числа проживающих) не включена в итоговый размер задолженности, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, задолженность в размере 67032 руб. 67 коп. подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 16758 руб. 16 коп. (67032,67:4), с ФИО3 – за период с 07.04.2020 по 01.11.2022 в размере 6915 руб. 57 коп. (27662,27:4), с ФИО5 за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 33516 руб. 34 коп. (67032,67:2), а также как с законного представителя ФИО3 – за период с 01.01.2016 по 07.04.2020 в размере 9842 руб. 60 коп. (39370,40:4).

Доводы ответчиком о ненадлежащем осуществлении управляющей компанией своих обязательств по договору управления, опровергаются представленными в материалы дела актами, счетами-фактурами, договорами, заключенными истцом с различными организациями для выполнения принятых на себя обязательств.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 19276 руб. 34 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным (том 1 - л.д.79-81, том 2 –л.д. 221), в связи с чем, заявленная истцом сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с долями, указанными в уточнениях к исковому заявлению от 07.08.2023, с ФИО2 – 4819 руб. 09 коп., с ФИО3 – 1377 руб. 96 коп., с ФИО5) – 9638 руб. 16 коп. (как с собственника 1/2 доли) и 3441 руб. 13 коп. (как с законного представителя ФИО3).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2725 руб. 54 коп., из которых 681 руб. 39 коп. – с ФИО2, 419 руб. 73 коп. – с ФИО5 (как с законного представителя ФИО3) и 1362 руб. 77 коп. – как с собственника 1/2 доли, 261 руб. 65 коп. – с ФИО3

Поскольку при изменении исковых требований истцом доплата государственной пошлины в размере 63 руб. 73 коп. не произведена, с ответчиков также подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина исходя из размера удовлетворённых требований к каждому из них с учетом взыскания суммы государственной пошлины в пользу истца в следующих размерах: с ФИО2 - 15 руб. 93 коп. (697,32 (сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию)-681,39 (сумма государственной пошлины, взысканная в пользу истца), с ФИО3 – 6 руб. 11 коп. (267,76 (сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию)- 261,65 (сумма государственной пошлины, взысканная в пользу истца), с ФИО5 – 41 руб. 69 коп. (1824,19 (сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию)-1782,50 (сумма государственной пошлины, взысканная в пользу истца),

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ИНН №) к ФИО5 (паспорт №), ФИО2 ч (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 33516 руб. 34 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 9638 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1362 руб. 77 коп., всего: 44517 рублей 27 коп.

Взыскать с ФИО5, как законного представителя ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 07.04.2020 в размере 9842 руб. 60 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 3441 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 419 руб. 73 коп., всего: 13703 рубля 46 коп.

Взыскать с ФИО2 ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 16758 руб. 16 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 4819 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 681 руб. 39 коп., всего: 22258 рублей 64 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 08.04.2020 по 01.11.2022 в размере 6915 руб. 57 коп., пени за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 1377 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 261 руб. 65 коп., всего: 8555 рублей 18 коп.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета государственную пошлину в размере 41 рубль 69 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 рублей 11 коп.

Взыскать с ФИО2 ча в доход бюджета государственную пошлину в размере 15 рублей 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская