Решение по делу № 2-3544/2023 от 26.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Производство № 2-3544/2023

УИД 67RS0003-01-2022-006952-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 26 декабря 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив требования, обратилось в суд к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом квартиры № 4 вышеуказанного дома является ФИО8 Также в квартире в качестве члена ее семьи зарегистрирован ФИО11, а также несовершеннолетние ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец осуществляет взыскание задолженности за ЖКУ по указанному домовладению на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», МУП «Горводоканал». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 составила 40 071,42 руб. Просит суд:

- взыскать с ФИО8 (доля в праве 2/5) задолженность по оплате услуги «содержание жилья» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 4 739,32 руб.;

- взыскать с ФИО14 (доля в праве 1/5) задолженность по оплате услуги «содержание жилья» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 2 369,66 руб.;

- взыскать солидарно с ФИО8, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11 задолженность по оплате услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 32 962,44 руб., пени в сумме 36 300,72 руб., а также в возврат госпошлины 2 491,16 руб., почтовые расходы по 122 руб. с каждого.

26.12.2023 определением Промышленного районного суда г. Смоленска производство по делу по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, прекращено в части требований к ответчику ФИО13, в связи со смертью.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО15 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебном заседании не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежаще.

Ответчик ФИО11 ранее в судебных заседаниях исковые требования не признал, указав, что не является собственником данной квартиры. Указал, что собственниками являются его супруга и сыновья. Оснований для взыскания задолженности у ответчика не имеется, так же не согласен с размером начисленной пени, указав, что на наличие в спорный период моратория.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, письменных возражений суду не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (2/5 доли в праве с 02.04.2021 и 1/5 доли в праве с 17.09.2010), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доли в праве с 17.09.2010), и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доли в праве) (л.д. 44-46).

Из договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита от 14.09.2010 усматривается, что квартира, расположенного по адресу: <адрес> была приобретена в общую долевую собственность по 1/5 доли в праве каждый - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и тремя ее несовершеннолетними детьми ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, в указанном жилом помещении зарегистрированы по состоянию на 24.01.2023 - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 42). Также в жилом помещении были зарегистрированы ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до 06.07.2021, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до 18.01.2022, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до 21.09.2021 (л.д. 25,51).

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № <***>.

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть» (л.д. 11), ОАО «Жилищник» (л.д. 12), СМУП «Горводоканал» (л.д. 13) истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «ФПС» заключен договор № 12 от 001.01.2022 на оказание услуг почтовой связи (л.д. 14).

17.11.2020 мировым судьей судебного участка № 11 в г. Смоленске вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков ФИО8, ФИО10, ФИО13, ФИО12, ФИО11 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен 25.08.2022 (л.д. 15).

Согласно материалам наследственного дела, ФИО13 умерла 07.04.2023.

Наследником ФИО13, изъявившим желание принять наследственное имущество по завещанию, является ФИО8, что подтверждается материалами наследственного дела.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

При этом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 19.04.2023 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.09.2020, составляет 40 071,42 руб., из которых: 7 108,98 руб. – задолженность за содержание жилья, 11 304,82 руб. – задолженность за холодное водоснабжение, 21 657,62 руб. – задолженность за горячее водоснабжение.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Представленные в материалы дела расчеты истца ответчиками не оспорены, доказательств добровольного погашения возникшей задолженности суду не представлено.

Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчиков указанной суммы долга подлежит удовлетворению.

В силу ч.10 ст.155 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №34/9 от 01.01.2009 (л.д.11) «принципал» поручает, а «агент» принимает на себя обязательство осуществлять прием платежей населения самостоятельно или заключить от своего имени, но с согласия «принципала» договоры со сторонами организациями на выполнение услуг по приему платежей от физических лиц за услуги горячего водоснабжения и отопления за вознаграждение.

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ и на основании заключенных с ОАО «Жилищник (л.д 12), СМУП «Горводоканал» (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Доводы ФИО11 о неправомерности заключения указанных договоров правового обоснования не имеют, в связи с чем судом не принимаются.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, по смыслу данных разъяснений под долгами наследодателя понимаются не только обязательства с наступившим сроком исполнения, но и все иные обязательства наследодателя, которые не прекращаются его смертью.

Вместе с тем, учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения законом возложена только на собственника жилого помещения, задолженность по оплате за содержание жилья в сумме 7 108,98 руб. подлежит взысканию только с собственников помещения, то есть ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/5 доли в праве с 17.09.2010) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/5 доли в праве с 17.09.2010), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/5 доли в праве с 17.09.2010).

При этом, суд считает необходимым отметить, что с 02.04.2021 ФИО8 принадлежит помимо вышеуказанной доли в 1/5 в праве общей долевой собственности, 2/5 доли в праве на спорное жилое помещение, которая ранее, исходя из договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита от 14.09.2010, принадлежали ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/5 доли в праве) и сыну ФИО8 – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доли в праве).

В связи с указанными обстоятельства, учитывая, что истец просит взыскать задолженность по оплате услуги по содержанию жилья за период с 01.09.2019 по 30.09.2020, таковая должна взыскана помимо ФИО8, ФИО10, ФИО16, также с и ФИО9, которому в спорный период принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, в данном случае, суд также учитывает то обстоятельство, что в спорный период двое из детей ФИО8 являлись несовершеннолетними, а именно ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ввиду чего ФИО8, как законной представитель несовершеннолетних, несет обязанность по оплате содержания жилого помещения и за них.

Таким образом, суд определил взыскать в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья в сумме 7 108,98 руб. в следующем порядке: с ФИО8 – 5 687,17 руб. (4 265,39 руб. (3/5 от 7 108,98) + 1 421,78 руб., как с наследника ФИО13, имеющей на праве собственности 1/5), с ФИО10 – 1 421,79 руб. (1/5 от 7 108,98).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение в общей сумме 32 962,44 руб. (11 304,82+21 657,62) подлежит взысканию с ответчиков ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО12 в солидарном порядке, поскольку собственники и члены семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскать солидарно с ФИО8, ФИО14, ФИО12, ФИО11 пени в сумме 36 300,72 руб., начисленных за период с сентября 2019 г. по сентябрь 2020 г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г. (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Исходя из вышеперечисленных положений закона, а также исходя из представленного истцом расчета задолженности, из которого усматривается, что периодом образования задолженности по услуге содержания жилья явилась не оплата указанной услуги за апрель 2020 г., а периодом образования задолженности по оплате услуг по холодному и горячему водоснабжению – май 2020 г., в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленный исковых требований в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Также, истцом понесены почтовые расходы в связи с направлением иска стороне ответчика в размере 127,50 руб. за одно письмо, которые подтверждаются договором № 12 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденцией от 09.01.2023 с приложением перечня и стоимости оказываемых услуг, а также реестрами полученной корреспонденции для доставки заказа и описью вложения (л.д.14,16-19А). Почтовые расходы должны быть возложены на ответчиков, поскольку признаются судом судебными издержками, обусловленными законодательными требованиями и взысканы с них пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку причинно-следственная связь этой части убытков с противоправным поведением ответчиков доказана, суд приходит к выводу о наличии основания для взыскания расходов в размере 122 руб. с каждого.

Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ, оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, в связи с чем, государственная пошлина не может быть взыскана в солидарном порядке, и подлежит взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков.

При таких обстоятельствах, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО8 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги «содержание жилья» по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 5 687,18 руб., почтовые расходы в сумме 244 руб., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать с ФИО10 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуги «содержание жилья» по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 1 421,79 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать солидарно с ФИО8 (паспорт серии № номер №), ФИО10 (паспорт серии № номер №), ФИО11 (паспорт серии № номер №), ФИО12 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» по лицевому счету № <***> за период с 01.09.2019 по 30.09.2020 в сумме 32 962,44 руб.

Взыскать с ФИО8 (паспорт серии № номер №), ФИО10 (паспорт серии № номер №), ФИО11 (паспорт серии № номер №), ФИО12 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в возврат госпошлины по 202 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО11 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы в размере 122 руб.

Взыскать с ФИО12 (паспорт серии № номер №) в пользу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» почтовые расходы в размере 122 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2024