Дело № 2-2761/2025
УИД:26RS0030-01-2025-003647-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Волосович Т.В.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Предгорный районный суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа о включении в состав наследства наследодателя 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенного по адресу: <адрес>,общей площадью 147,6 кв.м., признании за ним права собственности на 3/16 доли жилого дома с кадастровым номером 26:29:100404:163, площадью 147.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Ю., 8 июня того же года им было подано заявление о принятии наследства. Наследниками по закону также являлись: ФИО4, ФИО2, ФИО3 При этом, ФИО3 и ФИО2 отказались от принятия наследства в его пользу.
В свидетельствах о рождении ФИО3 и ФИО2 в написании имени Д.Ю., как «Юлья», имелись противоречия. В связи с этим, 20 августа 2022 года ФИО8 обратилась с заявлением к нотариусу и данным заявлением подтвердила, что ФИО3 и ФИО2 являются соответственно сыном и дочерью наследодателя. Данное заявление было передано им нотариусу 22 августа 2022 года.
Следовательно, наследниками по закону в настоящее время являются он, т.к. к нему перешли доли ФИО3 и ФИО2, а также ФИО4. Наследственное имущество состоит: из 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также договором купли-продажи от 18 ноября 1992 года. Таким образом, ему должны принадлежать 3/16 доли наследственного имущества, ФИО4 – 1/16 доля.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5
Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказными письмами с уведомлением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные исковые требования удовлетворить. Действуя по доверенности в интересах ФИО6 и ФИО5, указал, что указанные ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчик– администрации Предгорного муниципального округа, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. При этом, ФИО2 и ФИО4 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО6 и ФИО5 воспользовались правом ведения дела через своего представителя ФИО1
В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, с согласия истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Ю., что подтверждается копией свидетельства о смерти <...>, выданного 24 апреля 2020 года отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Предгорному району.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. (ст.1146)
Как следует и п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов наследственного дела № 108/2020, представленного нотариусом Предгорного нотариального округа ФИО10 по запросу суда следует, что завещания Д.Ю. не оставила.
Её наследниками по закону являются ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1. При этом, ФИО3 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу истца.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 08 июня 2020 ФИО1 обратился к нотариусу Предгорного нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО11 образом, суд считает установленным, истец принял причитающееся ему наследство в установленный законом срок.
Вместе с тем, как следует из сообщения нотариуса Предгорного нотариального округа ФИО10, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку из представленных документов не представляется возможным установить состав и местонахождение наследственного имущества, а также его принадлежность.
Вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда от 06 октября 2022 года ФИО1 отказано в удовлетворении заявления об оспаривании действий нотариуса Предгорного нотариального округа ФИО10
Ссылаясь на невозможность оформить свои права на наследственное имущество во внесудебном порядке, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)
Вместе с тем, согласно ст. 69 указанного Федерального закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Федеральным законом от 21 июля 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, также было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Как следует из представленной в дело выписки из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 147,6 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на квартиру № 4 в указанном жилом доме, площадью 38 кв.м., имеющую кадастровый №. 06 июня 2022 года за ФИО6 зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. За иными собственниками право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Вместе с тем, судом установлено, что 18 ноября 1992 года между совхозом «Ессентукский» и Д.Ю. был заключен договор купли-продажи, по которому, совхоз «Ессентукский» продал, а Д.Ю. купила ? часть жилого дома общей площадью 27,2 кв.м., в том числе, две жилые комнаты площадью 11,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость ? части дома составляет 1317 рублей, продажная стоимость составляет 395 рублей.
Статьей 139 ГК РСФСР, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, было предусмотрено, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Договор купли-продажи от 18 ноября 1992 года зарегистрирован в Подкумском сельском Совете Предгорного района Ставропольского края. Таким образом, право собственности Д.Ю. на ? долю жилого дома было зарегистрировано в соответствии с действующим в тот период законодательством.
При указанных обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, чтоД.Ю. являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти Д.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
На основании ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Как было указано выше, наследниками имущества по закону являются ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО1. При этом, ФИО3 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу истца, подав нотариусу соответствующие заявления.
Соответственно, ФИО4 причитается ? доля, а ФИО1 – ? доли наследственного имущества.
Принимая во внимание, что ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство после смерти своей матери Д.Ю., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ним права собственности на ? доли наследственного имущества, то есть 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование свои требований. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как было указано ранее, на основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Частью 1 ст. 58 Закона №218-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Соответственно, решение суда о признании за ФИО1 права собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации перехода права собственности к истцу на указанное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Д.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:29:100404:163, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.
Судья Г.А. Соловьянова