Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Южа Ивановской области 19 ноября 2025 года
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Монаховой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, руководствуясь положениями ст.ст. 1112, 1153, 1154 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв. м, кадастровый № и 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли указанного недвижимого имущества. Право собственности ФИО2 на долю жилого дома возникло на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Южа ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Южского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники – ответчики, дети ФИО2 оформлять свои наследственные права не желают. На день смерти брак между ФИО2 и ФИО3 (матерью истицы и ответчиков) был расторгнут, ФИО2 проживал один.
В течение установленного законом срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, но в течение шестимесячного срока ФИО1 как наследником, совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Истица занималась похоронами своего отца ФИО2, с июня 2019 года непосредственно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком и жилым домом, осуществляла покупку дров, по мере необходимости отапливала дом. После смерти ФИО2 истица приняла меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В июле 2019 года сменила входную дверь, повесила новый замок, произвела необходимый ремонт крыши и крыльца. Взяла из жилого дома на сохранение мебель и посуду.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, указав об отсутствии возражений удовлетворению исковых требований, последствия признания иска им понятны.
Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указав об отсутствии возражений удовлетворению исковых требований.
Представитель третьего лица - администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещённый о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица и отзыв на исковое заявление, согласно которому жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности в равных долях (по 1/5 доли) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО1 Изначально адресная часть жилого дома и земельного участка не содержала указания на номер дома. Постановлением Преображенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому ФИО2 был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> Деревня <адрес> с 2006 года входит в состав территории Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области. Сведения о собственниках перенесены из похозяйственной книги <адрес>, переданной из Преображенской сельской администрации при ее ликвидации. На момент образования Холуйского сельского поселения семья ФИО12 проживала в жилом доме по указанному адресу в полном составе. Позднее брак ФИО2 и ФИО3 распался, ФИО3 переехала на постоянное место жительства в <адрес> вместе с детьми. ФИО2 до дня своей смерти проживал один по вышеуказанному адресу. В настоящее время в доме никто не проживает. Наследство не оформлялось.
Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО10, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
судом установлено, и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)
Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постановлением главы Преображенской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № передан в общую совместную собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 0,12 га, застроено 0,02 га. В список сособственников земельного участка площадью 0,12 га также включены: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д. 4-7).
В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок, площадью 1200 кв.м., с местоположением: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН не содержится (л.д. 48).
На основании договора купли-продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 принадлежит по 1/5 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м. (л.д. 11).
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 62,9 кв.м., с местоположением <адрес>, отсутствуют (л.д. 9-10, 49-50).
Как следует из справки администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 62,9 кв.м., присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д. 18), что подтверждается также постановлением главы Преображенской сельской администрации Южского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22), постановлением администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).
Из справки администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, принадлежащий ФИО2, находящийся по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес> (л.д. 19).
Согласно справки администрации Холуйского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал один по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Как следует из сообщения нотариуса Южского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в Южском нотариальном округе Ивановской области наследственное дело не открывалось (л.д. 73).
Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11 (с присвоением ей фамилии ФИО12) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из Южского филиала Комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-78).
ФИО2 является отцом: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истица) (л.д. 14, 30, 31, 77-78).
Из свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сменила имя с ФИО1 на ФИО1 (л.д. 16).
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО6, с присвоением ей фамилии ФИО1 (л.д. 15).
Согласно справке о заключении брака, выданной Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО7, с присвоением ей фамилии ФИО5. Указанный брак расторгнут (л.д. 29).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ФО №, выданному Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО8, с присвоением ей фамилии ФИО8 (л.д. 28).
ФИО5, ФИО4 в наследство после смерти отца ФИО2 не вступали, притязаний на спорный жилой дом не заявляли. Сведений об обратном суду не представлено.
Наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является истица ФИО1 – дочь умершего наследодателя ФИО2
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердила факт того, что истец ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, занималась похоронами ФИО2, произвела ремонт дома, крыши, забора, обрабатывала земельный участок, иные лица на имущество ФИО2 не претендовали.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, которой в судебном заседании были разъяснены права, она предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ. Данные свидетелем показания не противоречат и дополняют доводы искового заявления, а также пояснения истца и подтверждаются представленным доказательствами.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1114, 1154 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. ст. 1141, 1144, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Вместе с тем, ФИО1, считая себя полноправным наследником, фактически вступила в права на наследственное имущество после смерти наследодателя. О данном факте свидетельствуют то, что ФИО1, со дня смерти наследодателя, непосредственно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком и жилым домом. Также ФИО1 приняла принадлежащее наследодателю имущество, находящееся в жилом доме, занималась похоронами своего отца ФИО2, с июня 2019 года непосредственно и непрерывно владела и пользовалась земельным участком и жилым домом, осуществляла покупку дров, по мере необходимости отапливала дом, сменила входную дверь, произвела ремонт крыши.
Как указывалось выше, наследником к имуществу после смерти наследодателя является истица ФИО1, которая, несмотря на то, что своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/5 доли земельного участка и 1/5 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти наследодателя, в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, приняла принадлежащее наследодателю имущество, находящееся в доме, занималась похоронами ФИО2, сменила входную дверь, производила закупку дров, отапливала дом, произвела ремонт крыши.
Ставить под сомнение не опровергнутые никем вышеуказанные факты, в том числе факт принятия наследства, у суда оснований не имеется.
Изложенное свидетельствует о принятии истцом в установленном законом порядке наследственного имущества, состоящего из 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв. м, кадастровый №, и 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО4, ФИО5, являющиеся братом и сестрой истца, не возражали удовлетворению исковых требований ФИО1
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом данное признание иска ответчиками принято.
Обстоятельств, по которым истец ФИО1 не имеет права наследовать или может быть отстранена от наследования, в судебном заседании не установлено. Доказательств обратному суду не представлено. При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/5 долю жилого дома и 1/5 долю земельного участка в порядке наследования после смерти наследодателя.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требований о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.
Вступившие в силу судебные акты являются основанием для возникновения гражданских прав (п.1 ст.8 ГК РФ)
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на 1/5 доли жилого дома и 1/5 доли земельного участка в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, кадастровый № и 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Монахова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.