Дело № 2-1609/2025 (УИД 23RS0037-01-2025-000436-85)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 29 апреля 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Чанова Г.М.,
при секретаре Шиховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора поставки газа.
В обоснование иска указано, что письменный договор с абонентом не заключался. Общество является поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газо-потребляющее оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес> собственником которого является ответчик. В нарушение заключенного договора поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан ответчик использует жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-А – для ведения предпринимательской деятельности (размещен частный детский сад).
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ истец направлял в адрес ответчиков предложение об устранении существенных нарушений договора поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан путем его расторжения и заключения между сторонами договора поставки газа для коммерческих нужд. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не приняты меры по устранению существенных нарушений условий договора поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, в том числе, не предоставлен истцу какой-либо ответ на предложение расторгнуть договор поставки газа в установленный в предложении срок.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на вынесение заочного решения.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила), договор газоснабжения заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок. В случае если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной (присоединенной) сети.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно п. 19 Правил, права и обязанности сторон при исполнении договора определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, условиями договора и настоящими Правилами.
В силу п. 54 Правил договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 3.2 Договора, в случае если абонент по настоящему договору использует газ, в том числе и на коммерческие нужды, он обязан незамедлительно письменно проинформировать об этом поставщика газа и обеспечить раздельный учет газа для коммерческих нужд и нужд населения.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (Общество) является поставщиком газа и производит его подачу через присоединенную сеть на газо-потребляющее оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик ФИО1
Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства ответчик использует жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения предпринимательской деятельности (размещен частный детский сад).
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости заключения договора на поставку газа, в котором Общество также указало, что в случае непереоформления говора в срок до ДД.ММ.ГГГГ Общество оставляет за собой право обратиться в суд с иском о расторжении договора поставки газа и приостановлении поставки газа.
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из материалов дела видно, что в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора газоснабжения, в котором истец уведомляет ответчика о намерении расторгнуть договор в связи с существенным нарушением его условий. В установленный срок ответ на предложение истца от ответчика получен не был.
При таких обстоятельствах, суд считает, что процедура уведомления ответчика о намерении расторгнуть договор истцом соблюдена, у истца возникло право на обращение в суд с требованием о расторжении договора.
В связи с указанным, суд считает возможным расторгнуть договор газоснабжения, заключенный с ответчиком в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа удовлетворить.
Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, силами ОАО «Новороссийскгоргаз».
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Октябрьского районного суда
г. Новороссийска /подпись/ Г.М.Чанов
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года
Подлинник находится в деле №2-1609/2025