Гражданское дело № 2-2665/2025
УИД: 09RS0001-01-2025-002631-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Панаитиди Т.С., при секретаре судебного заседания Боташевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в Черкесский городской суд с иском к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска, которым просит: Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 816 кв.м, под кадастровым номером № расположенный в СНТ ЧЗХМ под № <адрес>-Черкесской Республики, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, согласно телефонограммы просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска,уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд, руководствуясь частью 3 и часть 5 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 30 апреля 2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).
Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. Статья 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации города Черкесска № 156 от 25.01.1994 года ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок в СНТ ЧЗХМ под №, общей площадью 816 кв.м., из которых 600 кв.м, на праве собственности, а 216 кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Архивной Выпиской из Постановления от 07 мая 2025 года № 244 выданной Мэрией МО города Черкесска.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти от 23 апреля 2021 года. После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 обратилась к нотариусу Лабинского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства.
Справкой нотариуса от 4 июня 2025 года № 672 подтверждается, что ФИО3 является наследником после смерти ФИО2, умершего 16.04.2021г
Нотариусом выданы наследнице документы на имущество умершего, кроме земельного участка в СНТ ЧЗХМ в г. Черкесске.
В письме от 31 марта 2025 года № 369 нотариус указал причины, по которым не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в СНТ ЧЗХМ и рекомендовал обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
По указанным основаниям истица обратилась с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ принадлежит истцу. В соответствии с п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои права по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Способами принятия наследства в силу ст. 1152 ГК РФ является обращение к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, либо фактическое принятие наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В данном случае истица приняла наследство путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
В данном случае ФИО3 приняла наследство после смерти супруга путем обращения к нотариусу с заявлением и ей были выданы свидетельства о праве собственности по закону на часть имущества умершего.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Статья 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина, право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц, а так же перешедшего по наследству.
В соответствии с п. 3 ст. 216 ГК РФ переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 13.12.2001 г. N16-П, статьей 35 (часть 3) Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного
(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъято иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка ), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В силу положений статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судебная защита иных вещных прав в рассматриваемом случае соответствует ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Таким образом, в случае смерти наследодателя прекращается его право пожизненного наследуемого владения. Эти права не могут перейти к наследникам в силу ст.20 и 21 Земельного кодекса РФ. В данном случае должны действовать нормы п.1 ст.15 и п.1,2 ст.19, п.4 ст.35 Конституции РФ, закрепляющие юридическую фикцию и дающие возможность наследовать земельные участки на праве собственности. Признание за наследниками права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании судебного решения по правилам п.З ч.1 ст.8 ГК РФ.
Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
-право пожизненного наследуемого владения находящимися в
государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1);
-оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3);
-если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного КодексаРФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность(абзац первый пункта 9.1),
-государственная регистрация прав собственности на указанные в этом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1),
-для образования земельных участков из земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или принадлежащихгражданам на праве пожизненного наследуемого владения, подготовка и утверждение проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не требуются (пункт 26). Из совокупности приведенных норм права следует, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохраняется, при этом такой участок считается предоставленным на праве собственности. Лицо, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, вправе переоформить это право на право собственности, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности не ограничивается какими-либо сроками, при этом не требуется обращение правообладателя в уполномоченные органы за принятием решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, а также за подготовкой и утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Таким образом, ФИО4, которому 216 кв.м, земельного участка принадлежали на праве пожизненного наследуемого владения, был вправе в любое время без ограничения сроков переоформить принадлежащее ему право пожизненного наследуемого владения на право собственности, однако, он, не успев реализовать это право, скончался.
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил этого Кодекса не следует иное.
В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Соответственно, названное право ФИО2 на переоформление принадлежащего ему права пожизненного наследуемого владения на право собственности перешло к его наследнице, т.е. к ФИО3.
В силу ст. 56 ГПК РФ, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).
Оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, на основе которых судом установлены обстоятельства, обосновывающие требования истца.
Исходя из установленных судом обстоятельств и положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выданный ОВДг. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 816 кв.м, под кадастровым номером №, расположенный в СНТ ЧЗХМ под № <адрес>-Черкесской Республики, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3.
Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд КЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.
Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди