72RS0013-01-2022-009187-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 09 ноября 2022 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-8064/2022 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что решением Калининского районного суда г. Тюмени от 31.03.1998 за матерью истца – ФИО2 было признано право пользования квартирой <адрес>, при этом ордер на право занятия указанной жилой площади ФИО2 не выдавался. 04.11.2001 ФИО2 умерла, при этом адрес занимаемого ею жилого помещения был изменен на: г. <адрес>. По утверждению истца, она вселилась в указанную квартиру вместе с матерью, проживает в квартире на протяжении более 25 лет, несет бремя содержания квартиры и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения, однако ей в этом было отказано, поскольку ею не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования спорным жильем. Учитывая изложенное, истец, полагая, что она приобрела право пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма, как член семьи матери ФИО2, просит признать за ней, истцом, право пользования данным жильем на условиях социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании требования истца поддерживает.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени и третьего лица ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень (л.д. 68-69).

По указанному жилому помещению с 03.12.1998 по настоящее время значится зарегистрированной истец ФИО1 (л.д. 39), при этом иные лица зарегистрированными по спорной квартире не значатся (л.д. 43).

Судом установлено, что решением Калининского районного суда г. Тюмени от 31.03.1998 за ФИО2 было признано право пользования квартирой № <адрес> в доме № <адрес> по <адрес> (л.д. 6). Доказательств того, что указанное решение было отменено, в деле не имеется.

Согласно материалам дела, приказом № 08-30205 от 20.05.2008 адрес жилого дома: г<адрес> был изменен на адрес: <адрес> (л.д. 65).

Из материалов дела следует, что ФИО2 приходится истцу матерью, при этом ФИО2 умерла 04.11.2001 (л.д. 7, 11).

Из объяснений истца и представителя истца в судебном заседании следует, что истец вселилась в <...> (в настоящее время – квартира № <адрес> в доме № <адрес> по <адрес>) в 1997 году вместе с матерью, проживала с ней до дня ее смерти и проживает в квартире до настоящего времени, при этом она несет расходы по содержанию данного жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг; к ней с исками о выселении правообладатель спорного жилья не обращался. Также истец и представитель истца пояснили, что истец проживала вместе с матерью в спорном жилом помещении одной семьей, вела с ней общее хозяйство, имела с ней общий бюджет, заботилась о своей матери, а мать заботилась о ней, как члене своей семьи.

В судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил указанные выше объяснения истца и ее представителя. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания материалам дела не противоречат.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли были быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Поскольку, как ранее установлено судом, за матерью истца – ФИО2 решением суда было признано право пользования спорным жилым помещением; истец является дочерью ФИО2; истец проживала вместе с матерью в спорном жилом помещении одной семьей, вела с ней общее хозяйство, имела с ней общий бюджет, заботилась о своей матери, а мать заботилась о ней, как члене своей семьи; истец после смерти своей матери продолжает проживать в спорной квартире; доказательств того, что ФИО2, как наниматель спорного жилья, и истец не вселялись и не проживали в спорной квартире, в деле не имеется и суду такие доказательства ответчиком не предоставлены, суд считает, что на основании ст.ст. 43, 44, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ истец приобрела право пользования спорной квартирой, будучи, в том числе, членом семьи нанимателя жилья – ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании за ней права пользования квартирой по адресу: <...> на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РСФСР, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 2, 3, 4, 35, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (СНИЛС: №) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН: <***>) о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой по адресу: <...> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 09.11.2022.