Решение по делу № 2-425/2025 от 17.11.2025 | Югорский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Муниципальное унитарное предприятие «Югорскэнергогаз» (далее по тексту – Предприятие, МУП «ЮЭГ») в лице директора А.А.А. обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В возражениях на исковое заявление <ФИО> просил отказать МУП «ЮЭГ» в удовлетворении заявленных требований, указав, что он не относится ни к одному из перечисленных в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ лиц, обязанных вносить плату

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-425/2025

УИД: 86RS0021-01-2025-000576-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск 24 сентября 2025 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Медниковой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2025 по иску муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Югорскэнергогаз» (далее по тексту – Предприятие, МУП «ЮЭГ») в лице директора А.А.А. обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ЮЭГ» с ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ приняло на себя обязательство по непосредственному предоставлению собственникам (пользователям) многоквартирных домов коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Предприятием в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлены коммунальные услуги на общую сумму 182 639,60 рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производило ООО «РКЦ» (агентский договор № на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились МУП «ЮЭГ». Размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 010,01 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 434,15 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 992,91 рублей. Общий размер исковых требований составляет 209 076,60 рублей (182 639,60руб. + 3 010,01руб. +9 434,15руб. + 13 992,91руб.). Предприятие обращалось к мировому судье судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Определениями мирового судьи судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены ввиду того, что от должника поступили возражения, где он выразил несогласие с заявленными требованиями. Ссылаясь на ст.ст. 153-155 ЖК РФ, Предприятие просило взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму основного долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 639,60 рублей, пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 010,01 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 9 434,15 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 13 992,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 272 рубля.

Представитель истца МУП «ЮЭГ» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, предоставил письменный отзыв на возражения ответчика.

В письменном отзыве на возражения ответчика директор МУП «ЮЭГ» А.А.А. считал его доводы необоснованными. Указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились ООО «РКЦ» на трёх человек (агентский договор № на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились МУП «ЮЭГ» также на трёх человек (сведения о проживающих/зарегистрированных переданы с ООО «РКЦ»). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением заявлений о перерасчете размера платы за коммунальные услуги от Б.В.В. и предоставлении договора аренды с ФИО1, подтверждающего проживание Б.Д.В.. Б.О.В., Б.Д.С.. Б.В.Д.. Б.И.Д., Б.М.Д. в <адрес>, МУП «ЮЭГ» внесло изменения в лицевой счет № по количеству проживающих/зарегистрированных. В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ на момент действия судебного приказа течение срока исковой давности приостанавливается. МУП «ЮЭГ» обращалось к мировому судье судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника. Определениями мирового судьи судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены ввиду поступления от ФИО1 возражений. Ответчик не пытался урегулировать погашение задолженности в досудебном порядке, со стороны МУП «ЮЭГ» ему направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 04.08.2022№, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени задолженность не погашена. Истцом услуги оказаны в полном объеме, добросовестно и надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал, направил возражения на иск и дополнения к ним, а также возражения на отзыв МУП «ЮЭГ».

В возражениях на исковое заявление ФИО1 просил отказать МУП «ЮЭГ» в удовлетворении заявленных требований, указав, что он не относится ни к одному из перечисленных в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Считал, что размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 010,01 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 434, 15 рублей выходит за пределы исковой давности. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 992,91 рублей не может быть принят судом к взысканию ввиду длительного затягивания кредитором обращения в суд, которое привело к начислению существенной по своему размеру неустойки. На основании ст. 333 ГК РФ просил снизить размер неустойки. Выразил несогласие с размером основного долга, считая, что Предприятие умышленно вводит суд в заблуждение, поскольку с марта 2024 года по июль 2025 года произведена оплата в размере 101 659 рублей. Полагал, что после отмены судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ у МУП «ЮЭГ» появилась возможность судебной защиты в исковом порядке, однако не в форме взыскания задолженности, а в форме компенсации убытков, вызванных неосновательным обогащением, на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ. Подтверждение факта выполнения услуг и работ оформляется актом выполненных работ, списание денежных средств производится на основании подписанных актов. В материалах дела отсутствуют акты приемки, подписанные лицом, наделенным соответствующими правомочиями, что указывает на то, что риск последствий такого фактического обстоятельства несет управляющая организация.

В дополнениях к возражению на исковое заявление ФИО1 указал, что в выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2025г. содержатся разные начисления к оплате, квартира не оборудована счетчиками на воду, расчет производится по тарифам на одного проживающего. В квартире проживают по договору аренды 4 человека, однако в платежных поручениях МУП «ЮЭГ» указывает 9 человек, тем самым умышленно завышает сумму по оплате. Заявляя о применении срока исковой давности, полагал, что не может быть суммирован основной долг за период с 2019 по 2022, который составляет 213 071,76 рублей, из них выплачено 70 687, 36 рублей. В 2023 и 2024 годах им произведена оплата в размере 256 000 рублей, ежемесячные платежи составляли от 10 000 до 20 000 рублей. Общая сумма с 2019 по январь 2025 составляет 465 695, 60 рублей, из них выплачено 326 687,36 рублей, следовательно, размер задолженности составляет 139 008, 24 рублей. С учетом трехгодичного срока исковой давности из указанной суммы задолженности должна быть вычтена сумма в размере 70 687,36 (с 2019 по 2022), следовательно, сумма задолженности составляет 68 320, 88 рублей. Исходя из платежных документов за 2024 год, в квартире якобы проживает еще 5 человек, поэтому полагал, что сумма задолженности в размере 68 320, 88 рублей должна делиться на два, с получением конечного результата 34 160, 44 рублей.

В возражениях на отзыв МУП «ЮЭГ» ответчик ФИО1 указал, что по договору аренды в спорной квартире должны были проживать 4 человека: Б.Д.В., Б.О.В., Б.И.Д., Б.Д.С. В представленной МУП «ЮЭГ» копии договора, подписанного якобы наймодателем в его лице с нанимателем (арендатором) Б.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, подпись наймодателя ему не принадлежит. Более того, в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ указаны его паспортные данные, внесенные в первичный договор найма, в то время как ДД.ММ.ГГГГ им произведена смена паспорта. Семья Б. самостоятельно внесла в договор найма жилого помещения изменения в пункт 4 без его ведома, увеличив количество проживающих с нанимателем еще на два человека, уведомив об этом МУП «ЮЭГ», которое увеличило оплату по коммунальным платежам. Предприятие находится в стадии банкротства (А75-1172/2015). МУП «ЮЭГ» произведен перерасчет суммы задолженности с 209 076,60 рублей до 78 193,32 рублей, с которой он не согласен, утверждая об отсутствии задолженности. Полагал, что пересчитанный Предприятием размер пени в размере 6 528,85 рублей также не подлежит взысканию. Считал, что задолженность, если таковая и возникла, из-за семьи Б., которая приложила документ с его подложной подписью, так и МУП «ЮЭГ», которое находясь в стадии банкротства, из последних сил пытается обманным путем как неблагонадежный контрагент создавать дебиторскую задолженность на благо себе, обманывая в расчетах слабую сторону в статусе гражданина.

Третьи лица, законные представители несовершеннолетних третьих лиц Б.Д.В., Б.О.В., третьи лица Б.Д.С., Б.В.Д. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не направили.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Б.Д.В. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ с семьей из 6 человек проживал в квартире ответчика на основании заключенных договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания он ежемесячно оплачивал расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что было предусмотрено условиями заключенных договоров. Летом 2025 года он с семьей выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 37 главы 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы вышеназванных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, … осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 1 января 2027г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с односторонним отказом от исполнения договора ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлением информации ООО «Управление ЖКХ», ООО «Северное ЖЭУ», ООО «Комфорт-Югорск», ООО «Южное ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЮЭГ» на основании ст. 157.2 ЖК РФ приняло на себя обязательство по непосредственному предоставлению коммунальных услуг ресурсоснабжения напрямую собственникам (нанимателям, пользователям) помещений.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Расчетно-кассовый центр» и МУП «Югорскэнергогаз» заключен агентский договор на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному агентскому договору ООО «РКЦ» и МУП «Югорскэнергогаз» пришли к соглашению об исключении с ДД.ММ.ГГГГ из адресного списка многоквартирных домов многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РКЦ» и МУП «Югорскэнергогаз» расторгнут агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан с ДД.ММ.ГГГГ.

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу императивного указания закона собственник обязан вносить плату за содержание и обслуживание своего имущества, а также электроэнергию, с момента возникновения права собственности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику спорного жилого помещения ФИО1 Предприятием предоставлены коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на общую сумму 535 313,64 рублей, что следует из Выписок из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ

Судом отмечается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производило ООО «РКЦ», спорной квартире присвоен лицевой счет №, собственником указан ФИО1, начисления производились по нормативу в расчете на 3 жильцов. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились МУП «ЮЭГ», квартире присвоен лицевой счет №, собственником указан ответчик ФИО1, начисления производились по нормативу на 6 жильцов (трое зарегистрированных, шестеро временно проживающих).

Согласно ответу ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос по состоянию на ноябрь 2018 года начисления производились с учетом 2 постоянно проживающих в помещении лиц ФИО1, Ч.В.А.. С декабря 2018 года и в настоящее время начисления производятся в отношении 3-х проживающих в помещении лиц. Сведения, идентифицирующие третье лицо, в ООО «РКЦ» отсутствуют.

К ответу на судебный запрос ООО «РКЦ» приложена карточка абонента, из которой следует, что начисления по лицевому счету № производились на троих жильцов – ФИО1, Ч.В.А., третий жилец не определен (имя не указано, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и его сын Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о чем свидетельствуют ответ ОВМ ОМВД России по г. Югорску от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, поквартирная карточка на спорное жилое помещение.

Между тем, сведений о лице, зарегистрированном в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поквартирная карточка не содержит. В этой связи суд приходит к выводу о том, что поскольку третье лицо, с учетом которого производятся начисления коммунальных услуг в спорной квартире, не установлено и истцом не представлены доказательства его регистрации или фактического проживания в жилом помещении, расчет коммунальных услуг должен производиться без учета этого лица, только на двоих зарегистрированных в нем лиц – ФИО1, Ч.В.А.

Из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с января 2022 года по март 2024 года следует, что начисления коммунальных услуг за указанный период производилось на 3 человек (3 проживающих/3 зарегистрированных) (на ФИО1, Ч.В.А., неустановленное лицо). С апреля 2024 года по июль 2024 года начисления коммунальных услуг производились на 6 человек (6 проживающих/3 зарегистрированных) (на семью Б.). С августа 2024 года по март 2025 года данные начисления производились на 9 человек (9 проживающих/3 зарегистрированных) (на семью Б. из 6 человек, ФИО1, Ч.В.А., неустановленное лицо).

Как указало Предприятие в отзыве на возражения на исковое заявление, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением заявлений о перерасчете размера платы за коммунальные услуги от Б.В.В. и предоставлении договора аренды с ФИО1, подтверждающего проживание Б.Д.В.. Б.О.В., Б.Д.С., Б.В.Д., Б.И.Д., Б.М.Д. в спорной квартире, МУП «ЮЭГ» внесло изменения в лицевой счет № по количеству проживающих/зарегистрированных.

Основанием для начисления коммунальных услуг в период с апреля 2024 года по июль 2024 года на 6 человек послужил представленный Предприятием договор найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (Наймодатель) и Б.Д.В. (Наниматель). По условиям названного договора Наймодатель предоставил Нанимателю во временное владение и пользование принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора найма Наниматель производит оплату коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии за период проживания, на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций (п. 3).

Пунктом 4 договора найма предусмотрено, что в квартире имеют право проживать члены семьи Нанимателя: Б.Д.В., Б.О.В., Б.Д.С., Б.В.Д., Б.И.Д., Б.М.Д.

Аналогичный договор найма жилого помещения заключен между ФИО1 и Б.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ со сроком аренды ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическое проживание Б.Д.В. с составом семьи 6 человек подтверждается представленными представителем истца заявлениями Б.В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в МУП «ЮЭГ» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, комн. 331, в связи с отсутствием Б.Д.В. и членов его семьи, которые фактически проживают по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где несут расходы по коммунальным услугам; заявлениями Б.В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в МУП «ЮЭГ» о внесении изменений в лицевой счет по количеству проживающих лиц по адресу: <адрес>, комн. 331, в которых она указывает о фактическом проживании Б.Д.В. с составом семьи 6 человек по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Б.Д.В. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ с семьей из 6 человек проживал в квартире ответчика на основании заключенных договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. За период проживания он ежемесячно оплачивал расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что было предусмотрено условиями заключенных договоров. Летом (ДД.ММ.ГГГГ) он с семьей выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. В период проживания он установил в квартире счетчики потребления коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Б.Д.В. с семьей из 6 человек фактически проживали в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных договоров найма жилого помещения. Следовательно, согласно имеющимся в материалах дела платежным документам начисление Предприятием коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактически проживающих в спорной квартире Нанимателя Б.Д.С. с составом семьи из 6 человек является правомерным.

Между тем, судом отмечается, что в период проживания Б.Д.В. с семьей в спорной квартире (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) последним во исполнение условий договоров найма спорного жилого помещения на основании ежемесячно получаемых платежных документов производилась оплата коммунальных услуг. Всего за указанный период им оплачено 160 000 рублей, которые учтены при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг.

Довод возражений ответчика на иск о том, что в квартире проживают по договору аренды 4 человека, однако в платежных поручениях МУП «ЮЭГ» указывает 9 человек, тем самым умышленно завышает сумму по оплате, не принимается как обоснованный, поскольку опровергается представленными договорами найма жилого помещения, в которых указаны члены семьи нанимателя Б.Д.В., состоящей из 6 человек.

Судом установлено, что в период с апреля 2024 года по июль 2024 года начисления коммунальных услуг производились на 6 человек (6 проживающих/3 зарегистрированных). В указанный период при начислении коммунальных услуг учтена семья Б., состоящая из 6 человек, однако не учтены трое, учитываемые в лицевом счете – ФИО1, его сын Ч.В.А. и неустановленное лицо. В этой связи Предприятием с августа 2024 года по март 2025 года начисления коммунальных услуг производились, исходя из 9 человек (6 проживающих/3 зарегистрированных), включая семью Б. из 6 человек, ФИО1, Ч.В.А. и неустановленное лицо.

Анализируя вышеизложенное, учитывая исключение из платежных документов одного жильца (неустановленное лицо), суд приходит к выводу о том, что начисления платы за коммунальные услуги должны были быть произведены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 6 человек (семья Б.), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 8 человек (семья Б. из 6 человек и ФИО1, Ч.В.А.).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 639,60 рублей, пени за неоплату коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 010,01 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 434,15 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 992,91 рублей.

Наличие указанной задолженности подтверждается выписками из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с января 2022 по март 2025, открытого на имя ФИО1, платежными документами, в которых по месяцам содержатся сведения об объеме потребленных ресурсов, применяемых тарифах и размере платы за оказанные истцом услуги, расчетом пени за соответствующие периоды.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Югорского судебного района ХМАО – Югры вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ЮЭГ» задолженности по основному долгу по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 224,25 рублей, пеней за неуплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 883,06 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 551,61 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ мирового судьи отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ЮЭГ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 246,90 рублей, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62,12 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 599,64 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ мирового судьи отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Обстоятельства, в силу которых ответчик может быть освобожден от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, судом не установлены.

Соглашение о поэтапном погашении задолженности между сторонами не заключалось.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена.

При рассмотрении дела ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, при этом расчет задолженности вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

В соответствии с п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, указанных в п. 18 Постановления, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с общими правилами плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, в случае неисполнения собственником помещения обязанности, предусмотренной ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги начинает течь с одиннадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 ГПК РФ).

Так, судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неуплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, адресованное суду исковое заявление направлено в суд в срок, более чем 6 месяцев с даты отмены судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, срок исковой давности не подлежит продлению в соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ, однако трехлетний срок исковой давности удлиняется на период судебной защиты.

Поскольку Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, то период времени с момента обращения Истца за судебной защитой до даты отмены судебного приказа подлежит исключению при исчислении срока исковой давности.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась судебная защита нарушенного права Предприятия (срок действия судебного приказа) то в силу статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не тек, а возобновил течение с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец обратился с иском по истечении 6-месячного срока после отмены судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, при исчислении срока исковой давности необходимо учитывать период обращения за судебной защитой к мировому судье до отмены судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ = 2 месяца 3 дня), подлежащего включению в срок исковой давности, (ДД.ММ.ГГГГ - 2мес. 3дня) и с учетом повременного внесения ежемесячных платежей.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более шести месяцев после отмены судебного приказа. Следовательно, при исчислении срока исковой давности необходимо учитывать период обращения за судебной защитой к мировому судье до отмены судебного приказа (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ = 7 месяцев 7 дней), подлежащего включению в срок исковой давности (ДД.ММ.ГГГГ – 7 месяцев 7 дней) и с учетом повременного внесения ежемесячных платежей.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности за вычетом периода обращения к мировому судье. Поскольку с исковым заявлением Предприятие обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, из указанного срока должны быть вычтены периоды обращения к мировому судье: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (2 мес. 3 дня), с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (7 мес. 7 дней) (ДД.ММ.ГГГГ – 3г. – 2 мес. 3 дня – 7 мес. 7 дней = ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности на момент предъявления указанного иска истек.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности Истцом не представлено, с ходатайством о восстановлении срока исковой давности Истец не обращался. В рассматриваемом случае суд приходит к выводу, что никаких объективных причин, препятствующих своевременному обращению Истца в суд для защиты нарушенных прав, не было.

В рассматриваемом случае исковые требования могут быть удовлетворены лишь за трехлетний период, предшествующий дате подачи иска, за вычетом периода обращения за судебной защитой к мировому судье, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным судом произведен самостоятельный расчет задолженности основного долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Период / Услуга

Задолженность на начало месяца (« – » – переплата)

Объем

Начислено

Возвраты (–), Доначисления (+), Корректировки

Оплачено

Задолженность на конец месяца (« – » – переплата)

Потребление

Тариф

Кассa

Прочие

Август 2021

Водоотведение

825,81

0,000

55,75

0,00

31,06

0,00

794,75

Отопление

58 617,39

1,584

2 179,88

3 452,93

0,00

2 204,88

0,00

59 865,44

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

259,72

0,000

2 179,88

0,00

9,77

0,00

249,95

Холодная вода для ГВС

1 104,42

0,000

52,22

0,00

41,54

0,00

1 062,88

Холодное водоснабжение

411,96

0,000

52,22

0,00

15,50

0,00

396,46

ИТОГО

61 618,88

3 452,93

0,00

2 302,75

0,00

62 369,48

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1670,77 руб.

Сентябрь 2021

Водоотведение

794,75

0,015

55,75

0,84

0,00

795,59

Отопление

59 865,44

1,584

2 179,88

3 452,93

0,00

63 318,37

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

249,95

0,000

2 179,88

0,00

249,95

Холодная вода для ГВС

1 062,88

0,007

52,22

0,37

0,00

1 063,25

Холодное водоснабжение

396,46

0,008

52,22

0,42

0,00

396,88

ИТОГО

62 369,48

3 454,56

0,00

65 824,04

Октябрь 2021

Водоотведение

795,59

0,000

55,75

0,00

69,29

0,00

740,12

Отопление

63 318,37

1,584

2 179,88

3 452,93

0,00

4 511,11

0,00

62 356,37

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

249,95

0,000

2 179,88

0,00

17,41

0,00

232,53

Холодная вода для ГВС

1 063,25

0,000

52,22

0,00

74,07

0,00

989,12

Холодное водоснабжение

396,88

0,000

52,22

0,00

62,24

0,00

369,20

ИТОГО

65 824,04

3 452,93

0,00

4 734,12

0,00

64 687,34

Ноябрь 2021

Водоотведение

740,12

0,019

55,75

1,06

0,00

741,18

Отопление

62 356,37

1,584

2 179,88

3 452,93

0,00

65 809,30

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

232,53

0,001

2 179,88

1,29

0,00

233,82

Холодная вода для ГВС

989,12

0,009

52,22

0,47

0,00

989,59

Холодное водоснабжение

369,20

0,010

52,22

0,52

0,00

369,72

ИТОГО

64 687,34

3 456,27

0,00

68 143,61

Декабрь 2021

Водоотведение

741,18

0,006

55,75

0,34

0,00

741,52

Отопление

65 809,30

1,584

2 179,88

3 452,93

0,00

69 262,23

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

233,82

0,000

2 179,88

0,00

224,81

Холодная вода для ГВС

989,59

0,003

52,22

0,16

0,00

989,75

Холодное водоснабжение

369,72

0,003

52,22

0,16

0,00

369,88

ИТОГО

68 143,61

3 453,59

0,00

71 588,19

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 754 рублей (15 488,12 руб. (начислено) - 4 734,12 руб. (оплата).

Январь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

Итого:

6 035,62

Февраль 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

998,22

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

9,83

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

18,01

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

9,77

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

17,74

Итого:

6 035,62

1 053,57

Март 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

Итого:

6 035,62

Апрель 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

Итого:

6 035,62

Май 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

Итого:

6 035,62

Июнь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 179,88

1,5840

Гкал

3 452,93

Холодное водоснабжение

52,22

7,8020

м3

407,42

Холодная вода для ГВС

52,22

6,9220

м3

361,47

-34,55

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 179,88

0,4555

Гкал

992,94

-94,89

Отведение сточных вод

55,75

14,7240

м3

820,86

-36,88

Итого:

6 035,62

-166,32

Июль 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 253,98

1,5840

Гкал

3 570,30

Холодное водоснабжение

53,33

7,8020

м3

416,08

Холодная вода для ГВС

53,33

6,9220

м3

369,15

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 253,98

0,4555

Гкал

1 026,69

Отведение сточных вод

56,75

14,7240

м3

835,59

Итого:

6 217,81

Август 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 253,98

1,5840

Гкал

3 570,30

Холодное водоснабжение

53,33

7,8020

м3

416,08

Холодная вода для ГВС

53,33

6,9220

м3

369,15

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 253,98

0,4555

Гкал

1 026,69

Отведение сточных вод

56,75

14,7240

м3

835,59

Итого:

6 217,81

Сентябрь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 253,98

1,5840

Гкал

3 570,30

Холодное водоснабжение

53,33

7,8020

м3

416,08

Холодная вода для ГВС

53,33

6,9220

м3

369,15

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 253,98

0,4555

Гкал

1 026,69

Отведение сточных вод

56,75

14,7240

м3

835,59

Итого:

6 217,81

Октябрь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 253,98

1,5840

Гкал

3 570,30

Холодное водоснабжение

53,33

7,8020

м3

416,08

Холодная вода для ГВС

53,33

6,9220

м3

369,15

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 253,98

0,4555

Гкал

1 026,69

Отведение сточных вод

56,75

14,7240

м3

835,59

Итого:

6 217,81

Ноябрь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 253,98

1,5840

Гкал

3 570,30

Холодное водоснабжение

53,33

7,8020

м3

416,08

Холодная вода для ГВС

53,33

6,9220

м3

369,15

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 253,98

0,4555

Гкал

1 026,69

Отведение сточных вод

56,75

14,7240

м3

835,59

Итого:

6 217,81

Декабрь 2022 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

7 145,55

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

56,37

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

114,82

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

70,28

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

112,98

Итого:

6 770,31

7 500,00

Январь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 527,40

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

75,17

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

153,09

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

93,70

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

150,64

Итого:

6 770,31

10 000,00

Февраль 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 527,40

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

75,17

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

153,09

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

93,71

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

150,63

Итого:

6 770,31

10 000,00

Март 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

11 432,88

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

90,20

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

183,71

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

112,45

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

180,76

Итого:

6 770,31

12 000,00

Апрель 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 527,40

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

75,16

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

153,09

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

93,70

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

150,65

Итого:

6 770,31

10 000,00

Май 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 527,40

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

75,17

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

153,08

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

93,71

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

150,64

Итого:

6 770,31

10 000,00

Июнь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

Итого:

6 770,31

Июль 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 527,39

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

75,16

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

153,10

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

93,70

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

150,65

Итого:

6 770,31

10 000,00

Август 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

7 498,71

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

397,92

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

398,95

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

907,34

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

797,08

Итого:

6 770,31

10 000,00

Сентябрь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 733,68

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

837,81

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

734,07

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

2 016,30

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

1 678,14

Итого:

6 770,31

10 000,00

Октябрь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 733,68

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

837,80

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

734,07

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

2 016,31

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

1 678,14

Итого:

6 770,31

10 000,00

Ноябрь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

5 125,12

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

907,09

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

623,01

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

1 711,24

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

1 633,54

Итого:

6 770,31

10 000,00

Декабрь 2023 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 601,81

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

1 679,94

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

1 430,68

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

3 976,85

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

3 310,72

Итого:

6 770,31

20 000,00

Январь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

Итого:

6 770,31

Февраль 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 755,11

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

831,24

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

728,32

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

2 025,77

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

1 659,56

Итого:

6 770,31

10 000,00

Март 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 756,03

Холодное водоснабжение

58,01

7,8020

м3

452,59

831,18

Холодная вода для ГВС

58,01

6,9220

м3

401,55

728,28

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,4555

Гкал

1 119,07

2 025,81

Отведение сточных вод

61,5

14,7240

м3

905,53

1 658,70

Итого:

6 770,31

10 000,00

Расчет на 6 зарегистрированных

Апрель 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 761,35

Холодное водоснабжение

58,01

23,4060

м3

1 357,78

830,63

Холодная вода для ГВС

58,01

20,5080

м3

1 189,67

727,78

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

1,3494

Гкал

3 315,21

2 028,08

Отведение сточных вод

61,5

43,9140

м3

2 700,71

1 652,16

Итого:

12 454,94

10 000,00

Май 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

9 522,71

Холодное водоснабжение

58,01

23,4060

м3

1 357,78

1 661,25

Холодная вода для ГВС

58,01

20,5080

м3

1 189,67

1 455,55

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

1,3494

Гкал

3 315,21

4 056,17

Отведение сточных вод

61,5

43,9140

м3

2 700,71

3 304,32

Итого:

12 454,94

20 000,00

Июнь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 456,8

1,5840

Гкал

3 891,57

4 767,72

Холодное водоснабжение

58,01

23,4060

м3

1 357,78

831,73

Холодная вода для ГВС

58,01

10,2540

м3

594,83

726,01

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 456,8

0,6747

Гкал

1 657,60

2 023,10

Отведение сточных вод

61,5

33,6600

м3

2 070,09

1 651,44

Итого:

9 571,87

10 000,00

Июль 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

5 082,15

Холодное водоснабжение

63,22

23,4060

м3

1 479,73

886,59

Холодная вода для ГВС

63,22

20,5080

м3

1 296,52

637,81

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,3494

Гкал

3 633,39

1 777,34

Отведение сточных вод

67,18

43,9140

м3

2 950,15

1 616,11

Итого:

13 624,87

10 000,00

Расчет на 8 зарегистрированных

Август 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

6 544,57

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

1 141,71

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

846,60

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

2 359,19

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

2 107,93

Итого:

16 850,69

13 000,00

Сентябрь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

Итого:

16 850,69

Октябрь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

8 742,68

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

2 573,10

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

2 254,50

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

6 304,35

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

5 125,37

Итого:

16 850,69

25 000,00

Ноябрь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

6 189,76

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

1 079,81

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

946,12

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

2 636,50

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

2 147,81

Итого:

16 850,69

13 000,00

Декабрь 2024 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

6 189,76

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

1 079,82

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

946,10

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

2 636,51

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

2 147,81

Итого:

16 850,69

13 000,00

Январь 2025 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

Итого:

16 850,69

Февраль 2025 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

6 189,76

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

1 079,81

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

946,11

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

2 636,51

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

2 147,81

Итого:

16 850,69

13 000,00

Март 2025 г.

Услуга

Тариф

Объем услуг

Ед.изм.

Начислено

Льгота

Перерасчет

Долг, закрытый авансом

Списанный аванс

Оплата

Отопление

2 692,6

1,5840

Гкал

4 265,08

6 189,76

Холодное водоснабжение

63,22

31,2080

м3

1 972,97

1 079,81

Холодная вода для ГВС

63,22

27,6880

м3

1 750,44

946,12

Тепловая энергия на подогрев для ГВС

2 692,6

1,8219

Гкал

4 905,57

2 636,50

Отведение сточных вод

67,18

58,8960

м3

3 956,63

2 147,81

Итого:

16 850,69

13 000,00

Таким образом, задолженность по основному долгу по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных выплат, составляет 77 596,13 рублей.

Кроме того, Предприятием заявлено требование о взыскании с ответчика пени за неоплату коммунальных услуг. Согласно расчету Предприятия пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 3 010,01 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -9 434,15 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 992,91 рублей.

Представленные Истцом расчеты судом проверены, однако не принимаются во внимание как обоснованные, поскольку Обществом при расчете суммы неустойки не учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее – Постановление № 497) на шесть месяцев с 1 апреля 2022г. по 1 октября 2022г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

В пункте 2 вышеназванного Постановления № 497 указаны должники, в отношении которых положение пункта 1 Постановления не применяются.

По смыслу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Пунктом 3 названного Постановления № 497 предусмотрено, что оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В п. 2 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введённого Постановлением № 497 на срок с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Таким образом, начисление неустойки за период с 01 апреля 2022 по 1 октября 2022, когда действовал мораторий, не предусмотрено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит начислению в рассматриваемом случае.

В связи с вышеизложенным судом произведен самостоятельный расчет неустойки за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с применением заявленного истцом срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений Постановления № 497.

Период просрочки:

с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2022

Процентная ставка:

по периодам действия ставки рефинансирования

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 670,77

11.09.2021

12.09.2021

6,50 %

1 670,77 * 2 * 0 * 6.5%

0,00 р.

1 670,77

13.09.2021

10.10.2021

6,75 %

1 670,77 * 28 * 0 * 6.75%

0,00 р.

-1 670,77

10.10.2021

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

-3 063,35

10.10.2021

Погашение части долга

391,21

12.10.2021

24.10.2021

6,75 %

391,21 * 13 * 0 * 6.75%

0,00 р.

391,21

25.10.2021

10.11.2021

7,50 %

391,21 * 17 * 0 * 7.5%

0,00 р.

391,21

11.11.2021

19.12.2021

7,50 %

1/300

391,21 * 39 * 1/300 * 7.5%

3,81 р.

391,21

20.12.2021

09.01.2022

8,50 %

1/300

391,21 * 21 * 1/300 * 8.5%

2,33 р.

391,21

10.01.2022

13.02.2022

8,50 %

1/130

391,21 * 35 * 1/130 * 8.5%

8,95 р.

391,21

14.02.2022

15.02.2022

9,50 %

1/130

391,21 * 2 * 1/130 * 9.5%

0,57 р.

-391,21

15.02.2022

Погашение части долга

Итого:

15,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 452,93

11.11.2021

10.12.2021

7,50 %

3 452,93 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 452,93

11.12.2021

19.12.2021

7,50 %

1/300

3 452,93 * 9 * 1/300 * 7.5%

7,77 р.

3 452,93

20.12.2021

08.02.2022

8,50 %

1/300

3 452,93 * 51 * 1/300 * 8.5%

49,89 р.

3 452,93

09.02.2022

13.02.2022

8,50 %

1/130

3 452,93 * 5 * 1/130 * 8.5%

11,29 р.

3 452,93

14.02.2022

15.02.2022

9,50 %

1/130

3 452,93 * 2 * 1/130 * 9.5%

5,05 р.

-662,36

15.02.2022

Погашение части долга

2 790,57

16.02.2022

27.02.2022

9,50 %

1/130

2 790,57 * 12 * 1/130 * 9.5%

24,47 р.

2 790,57

28.02.2022

20,00 %

1/130

2 790,57 * 1 * 1/130 * 20%

4,29 р.

Итого:

102,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 456,27

11.12.2021

19.12.2021

7,50 %

3 456,27 * 9 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 456,27

20.12.2021

09.01.2022

8,50 %

3 456,27 * 21 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 456,27

10.01.2022

13.02.2022

8,50 %

1/300

3 456,27 * 35 * 1/300 * 8.5%

34,27 р.

3 456,27

14.02.2022

27.02.2022

9,50 %

1/300

3 456,27 * 14 * 1/300 * 9.5%

15,32 р.

3 456,27

28.02.2022

20,00 %

1/300

3 456,27 * 1 * 1/300 * 20%

2,30 р.

Итого:

51,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 453,59

11.01.2022

09.02.2022

8,50 %

3 453,59 * 30 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 453,59

10.02.2022

13.02.2022

8,50 %

1/300

3 453,59 * 4 * 1/300 * 8.5%

3,91 р.

3 453,59

14.02.2022

27.02.2022

9,50 %

1/300

3 453,59 * 14 * 1/300 * 9.5%

15,31 р.

3 453,59

28.02.2022

20,00 %

1/300

3 453,59 * 1 * 1/300 * 20%

2,30 р.

Итого:

21,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 035,62

11.02.2022

13.02.2022

8,50 %

6 035,62 * 3 * 0 * 8.5%

0,00 р.

6 035,62

14.02.2022

27.02.2022

9,50 %

6 035,62 * 14 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 035,62

28.02.2022

20,00 %

6 035,62 * 1 * 0 * 20%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 035,62

11.03.2022

28.02.2022

-10

20,00 %

6 035,62 * -10 * 0 * 20%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 191,83 руб.

Период просрочки:

с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2025

Процентная ставка:

на указанную дату

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

-166,32

25.06.2022

Погашение части долга

69 641,22

11.11.2022

10.12.2022

9,50 %

69 641,22 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

69 641,22

11.12.2022

15.12.2022

9,50 %

1/300

69 641,22 * 5 * 1/300 * 9.5%

110,27 р.

-7 500,00

15.12.2022

Погашение части долга

62 141,22

16.12.2022

15.01.2023

9,50 %

1/300

62 141,22 * 31 * 1/300 * 9.5%

610,02 р.

-10 000,00

15.01.2023

Погашение части долга

52 141,22

16.01.2023

08.02.2023

9,50 %

1/300

52 141,22 * 24 * 1/300 * 9.5%

396,27 р.

52 141,22

09.02.2023

10.02.2023

9,50 %

1/130

52 141,22 * 2 * 1/130 * 9.5%

76,21 р.

-10 000,00

10.02.2023

Погашение части долга

42 141,22

11.02.2023

15.03.2023

9,50 %

1/130

42 141,22 * 33 * 1/130 * 9.5%

1 016,25 р.

-12 000,00

15.03.2023

Погашение части долга

30 141,22

16.03.2023

10.04.2023

9,50 %

1/130

30 141,22 * 26 * 1/130 * 9.5%

572,68 р.

-10 000,00

10.04.2023

Погашение части долга

20 141,22

11.04.2023

15.05.2023

9,50 %

1/130

20 141,22 * 35 * 1/130 * 9.5%

515,15 р.

-10 000,00

15.05.2023

Погашение части долга

10 141,22

16.05.2023

10.07.2023

9,50 %

1/130

10 141,22 * 56 * 1/130 * 9.5%

415,01 р.

-10 000,00

10.07.2023

Погашение части долга

141,22

11.07.2023

15.08.2023

9,50 %

1/130

141,22 * 36 * 1/130 * 9.5%

3,72 р.

-141,22

15.08.2023

Погашение части долга

Итого:

3 715,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 217,81

13.12.2022

11.01.2023

9,50 %

6 217,81 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 217,81

12.01.2023

12.03.2023

9,50 %

1/300

6 217,81 * 60 * 1/300 * 9.5%

118,14 р.

6 217,81

13.03.2023

15.08.2023

156

9,50 %

1/130

6 217,81 * 156 * 1/130 * 9.5%

708,83 р.

-6 217,81

15.08.2023

Погашение части долга

Итого:

826,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.01.2023

09.02.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.02.2023

10.04.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

11.04.2023

15.08.2023

127

9,50 %

1/130

6 770,31 * 127 * 1/130 * 9.5%

628,34 р.

-3 640,97

15.08.2023

Погашение части долга

3 129,34

16.08.2023

10.09.2023

9,50 %

1/130

3 129,34 * 26 * 1/130 * 9.5%

59,46 р.

-3 129,34

10.09.2023

Погашение части долга

Итого:

816,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.02.2023

12.03.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

13.03.2023

11.05.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

12.05.2023

10.09.2023

122

9,50 %

1/130

6 770,31 * 122 * 1/130 * 9.5%

603,60 р.

-6 770,31

10.09.2023

Погашение части долга

Итого:

732,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.03.2023

09.04.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.04.2023

08.06.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.06.2023

10.09.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 94 * 1/130 * 9.5%

465,07 р.

-100,35

10.09.2023

Погашение части долга

6 669,96

11.09.2023

15.10.2023

9,50 %

1/130

6 669,96 * 35 * 1/130 * 9.5%

170,60 р.

-6 669,96

15.10.2023

Погашение части долга

Итого:

764,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.04.2023

10.05.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

11.05.2023

09.07.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

10.07.2023

15.10.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 98 * 1/130 * 9.5%

484,86 р.

-3 330,04

15.10.2023

Погашение части долга

3 440,27

16.10.2023

10.11.2023

9,50 %

1/130

3 440,27 * 26 * 1/130 * 9.5%

65,37 р.

-3 440,27

10.11.2023

Погашение части долга

Итого:

678,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.05.2023

09.06.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.06.2023

08.08.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.08.2023

10.11.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 94 * 1/130 * 9.5%

465,07 р.

-6 559,73

10.11.2023

Погашение части долга

210,58

11.11.2023

15.12.2023

9,50 %

1/130

210,58 * 35 * 1/130 * 9.5%

5,39 р.

-210,58

15.12.2023

Погашение части долга

Итого:

599,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

13.06.2023

12.07.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

13.07.2023

10.09.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

11.09.2023

15.12.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 96 * 1/130 * 9.5%

474,96 р.

-6 770,31

15.12.2023

Погашение части долга

Итого:

603,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.07.2023

09.08.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.08.2023

08.10.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.10.2023

15.12.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 68 * 1/130 * 9.5%

336,43 р.

-6 770,31

15.12.2023

Погашение части долга

Итого:

465,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.08.2023

09.09.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.09.2023

08.11.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.11.2023

15.12.2023

9,50 %

1/130

6 770,31 * 37 * 1/130 * 9.5%

183,06 р.

-6 248,80

15.12.2023

Погашение части долга

521,51

16.12.2023

10.02.2024

9,50 %

1/130

521,51 * 57 * 1/130 * 9.5%

21,72 р.

-521,51

10.02.2024

Погашение части долга

Итого:

333,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

12.09.2023

11.10.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

12.10.2023

10.12.2023

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

11.12.2023

10.02.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 62 * 1/130 * 9.5%

306,75 р.

-6 770,31

10.02.2024

Погашение части долга

Итого:

435,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.10.2023

09.11.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.11.2023

08.01.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.01.2024

10.02.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 33 * 1/130 * 9.5%

163,27 р.

-2 708,18

10.02.2024

Погашение части долга

4 062,13

11.02.2024

15.03.2024

9,50 %

1/130

4 062,13 * 34 * 1/130 * 9.5%

100,93 р.

-4 062,13

15.03.2024

Погашение части долга

Итого:

392,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.11.2023

10.12.2023

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

11.12.2023

08.02.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

09.02.2024

15.03.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 36 * 1/130 * 9.5%

178,11 р.

-5 937,87

15.03.2024

Погашение части долга

832,44

16.03.2024

10.04.2024

9,50 %

1/130

832,44 * 26 * 1/130 * 9.5%

15,82 р.

-832,44

10.04.2024

Погашение части долга

Итого:

322,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

12.12.2023

10.01.2024

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

11.01.2024

10.03.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

11.03.2024

10.04.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 31 * 1/130 * 9.5%

153,37 р.

-6 770,31

10.04.2024

Погашение части долга

Итого:

282,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.01.2024

09.02.2024

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

10.02.2024

09.04.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

10.04.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 1 * 1/130 * 9.5%

4,95 р.

-2 397,25

10.04.2024

Погашение части долга

4 373,06

11.04.2024

15.05.2024

9,50 %

1/130

4 373,06 * 35 * 1/130 * 9.5%

111,85 р.

-4 373,06

15.05.2024

Погашение части долга

Итого:

245,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

13.02.2024

13.03.2024

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

14.03.2024

12.05.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 60 * 1/300 * 9.5%

128,64 р.

6 770,31

13.05.2024

15.05.2024

9,50 %

1/130

6 770,31 * 3 * 1/130 * 9.5%

14,84 р.

-6 770,31

15.05.2024

Погашение части долга

Итого:

143,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

12.03.2024

10.04.2024

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

11.04.2024

15.05.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 35 * 1/300 * 9.5%

75,04 р.

-6 770,31

15.05.2024

Погашение части долга

Итого:

75,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 770,31

11.04.2024

10.05.2024

9,50 %

6 770,31 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

6 770,31

11.05.2024

15.05.2024

9,50 %

1/300

6 770,31 * 5 * 1/300 * 9.5%

10,72 р.

-2 086,32

15.05.2024

Погашение части долга

4 683,99

16.05.2024

10.06.2024

9,50 %

1/300

4 683,99 * 26 * 1/300 * 9.5%

38,56 р.

-4 683,99

10.06.2024

Погашение части долга

Итого:

49,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

12 454,94

11.05.2024

09.06.2024

9,50 %

12 454,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

12 454,94

10.06.2024

9,50 %

1/300

12 454,94 * 1 * 1/300 * 9.5%

3,94 р.

-5 316,01

10.06.2024

Погашение части долга

7 138,93

11.06.2024

10.07.2024

9,50 %

1/300

7 138,93 * 30 * 1/300 * 9.5%

67,82 р.

-7 138,93

10.07.2024

Погашение части долга

Итого:

71,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

12 454,94

11.06.2024

10.07.2024

9,50 %

12 454,94 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

-2 861,07

10.07.2024

Погашение части долга

9 593,87

11.07.2024

15.08.2024

9,50 %

1/300

9 593,87 * 36 * 1/300 * 9.5%

109,37 р.

-9 593,87

15.08.2024

Погашение части долга

Итого:

109,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 571,87

11.07.2024

09.08.2024

9,50 %

9 571,87 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

9 571,87

10.08.2024

15.08.2024

9,50 %

1/300

9 571,87 * 6 * 1/300 * 9.5%

18,19 р.

-3 406,13

15.08.2024

Погашение части долга

6 165,74

16.08.2024

08.10.2024

9,50 %

1/300

6 165,74 * 54 * 1/300 * 9.5%

105,43 р.

6 165,74

09.10.2024

10.10.2024

9,50 %

1/130

6 165,74 * 2 * 1/130 * 9.5%

9,01 р.

-6 165,74

10.10.2024

Погашение части долга

Итого:

132,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

13 624,87

13.08.2024

11.09.2024

9,50 %

13 624,87 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

13 624,87

12.09.2024

10.10.2024

9,50 %

1/300

13 624,87 * 29 * 1/300 * 9.5%

125,12 р.

-13 624,87

10.10.2024

Погашение части долга

Итого:

125,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.09.2024

10.10.2024

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

-5 209,39

10.10.2024

Погашение части долга

11 641,30

11.10.2024

15.11.2024

9,50 %

1/300

11 641,30 * 36 * 1/300 * 9.5%

132,71 р.

-11 641,30

15.11.2024

Погашение части долга

Итого:

132,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.10.2024

09.11.2024

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

16 850,69

10.11.2024

15.11.2024

9,50 %

1/300

16 850,69 * 6 * 1/300 * 9.5%

32,02 р.

-1 358,70

15.11.2024

Погашение части долга

15 491,99

16.11.2024

10.12.2024

9,50 %

1/300

15 491,99 * 25 * 1/300 * 9.5%

122,64 р.

-13 000,00

10.12.2024

Погашение части долга

2 491,99

11.12.2024

08.01.2025

9,50 %

1/300

2 491,99 * 29 * 1/300 * 9.5%

22,88 р.

2 491,99

09.01.2025

15.02.2025

9,50 %

1/130

2 491,99 * 38 * 1/130 * 9.5%

69,20 р.

-2 491,99

15.02.2025

Погашение части долга

Итого:

246,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

12.11.2024

11.12.2024

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

16 850,69

12.12.2024

09.02.2025

9,50 %

1/300

16 850,69 * 60 * 1/300 * 9.5%

320,16 р.

16 850,69

10.02.2025

15.02.2025

9,50 %

1/130

16 850,69 * 6 * 1/130 * 9.5%

73,88 р.

-10 508,01

15.02.2025

Погашение части долга

6 342,68

16.02.2025

15.03.2025

9,50 %

1/130

6 342,68 * 28 * 1/130 * 9.5%

129,78 р.

-6 342,68

15.03.2025

Погашение части долга

Итого:

523,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.12.2024

09.01.2025

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

16 850,69

10.01.2025

10.03.2025

9,50 %

1/300

16 850,69 * 60 * 1/300 * 9.5%

320,16 р.

16 850,69

11.03.2025

15.03.2025

9,50 %

1/130

16 850,69 * 5 * 1/130 * 9.5%

61,57 р.

-6 657,32

15.03.2025

Погашение части долга

10 193,37

16.03.2025

31.03.2025

9,50 %

1/130

10 193,37 * 16 * 1/130 * 9.5%

119,18 р.

Итого:

500,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.01.2025

09.02.2025

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

16 850,69

10.02.2025

31.03.2025

9,50 %

1/300

16 850,69 * 50 * 1/300 * 9.5%

266,80 р.

Итого:

266,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.02.2025

12.03.2025

9,50 %

16 850,69 * 30 * 0 * 9.5%

0,00 р.

16 850,69

13.03.2025

31.03.2025

9,50 %

1/300

16 850,69 * 19 * 1/300 * 9.5%

101,38 р.

Итого:

101,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 850,69

11.03.2025

31.03.2025

9,50 %

16 850,69 * 21 * 0 * 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 77 596,13 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 13 692,89 руб.

Таким образом, размер пени за неоплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 191,83 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13 692,89 рублей.

Вопреки доводу ответчика, содержащемуся в возражениях на исковое заявление, о несогласии с размером основного долга, считая, что Предприятие умышленно вводит суд в заблуждение, поскольку с марта 2024 года по июль 2025 года произведена оплата в размере 101 659 рублей, суд обращает внимание на то, что при расчете суммы задолженности по основному долгу Истцом учтены суммы, внесенные в счет оплаты коммунальных услуг, что отражено в платежных документах, выписках из лицевых счетов, расчетах задолженности.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года N 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны истца, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, период, за который начислены пени, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, то обстоятельство, что ответчиком в спорный период частично вносилась оплата, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – до 10 000 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивает баланс соблюдения прав и законных интересов истца и ответчика, способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

Претензиями от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Предприятие уведомляло ФИО1 о наличии просроченной задолженности и о необходимости ее погашения в течение 10 дней с даты получения претензии.

Соглашение о поэтапном погашении задолженности между сторонами не заключалось.

Доказательств неоказания Предприятием жилищно-коммунальных услуг либо оказание их ненадлежащего качества в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что он не относится ни к одному из перечисленных в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, основан на ошибочном толковании норм жилищного законодательства. Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с указанного момента он обязан вносить плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылка ответчика на то, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 992,91 рублей не может быть принят судом к взысканию ввиду длительного затягивания кредитором обращения в суд, что привело к начислению существенной по своему размеру неустойки отклоняется судом как несостоятельная, поскольку обращение истца за судебной защитой, основанное на положениях гражданского законодательства, не свидетельствует о злоупотреблении правом и не влечет нарушения прав ответчика, поскольку он как собственник спорного жилого помещения обязан исполнять обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом в установленные жилищным законодательством сроки.

Аргумент, содержащийся в возражениях ответчика на исковое заявление, что в представленной МУП «ЮЭГ» копии договора, подписанного якобы наймодателем в его лице с нанимателем (арендатором) Б.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ, подпись наймодателя ему не принадлежит, несостоятельный, поскольку доказательств того, что он не подписывал названный договор, ответчиком не представлено. Более того, названный договор найма в установленном законом порядке ответчиком не оспаривался, недействительным либо незаключенным не признавался.

Кроме того, судом отмечается, что наличие договоров найма жилого помещения не освобождает собственника (Наймодателя) от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией (Истцом), на которую положения договоров найма жилого помещения не распространяются, доказательств заключения прямых договоров между Нанимателем (Б.Д.В.) и ресурсоснабжающей организацией (Истцом) не представлено.

Ссылку ответчика на нахождение Предприятия в стадии банкротства суд расценивает как не имеющую отношения к рассматриваемому спору.

При данных обстоятельствах суда приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «ЮЭГ» суммы основного долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 596,13 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу муниципального унитарного предприятия «Югорскэнергогаз» (ИНН <***>, КПП 862201001, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 596 (семьдесят семь тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 13 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 17 ноября 2025 года.

Верно.

Судья Югорского районного суда О.В. Василенко

Секретарь суда Ч.А.С.

Подлинный документ находится

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле № 2-425/2025

УИД: 86RS0021-01-2025-000576-05

Секретарь суда __________________

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →