№ 2-1907/2021

УИД 35RS0009-01-2023-002119-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка площадью 618 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ссылаясь на размещение ответчиком части фундамента на земельном участке с кадастровым номером №, истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа части фундамента, указав, что частью ее земельного участка площадью 3,5 кв.м. фактически пользуется ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнив, что в 2020 году ответчик демонтировала старый фундамент сгоревшего дома и начала возведение нового фундамента, который частично расположен на ее земельном участке.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания того обстоятельства, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика лежит на истце.

Из материалов дела усматривается, что 30.06.2022 в ходе проверки соблюдения земельного законодательства государственным инспектором Вологодской области по использованию и охране земель установлено, что ФИО3 использует часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 3,05 кв.м. путем размещения части нежилого помещения и части фундамента, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт незаконного занятия ответчиком части земельного участка истца и размещения на нем части фундамента нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №) устранить препятствие в пользование земельным участком с кадастровым номером № путем демонтажа фундамента, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке с кадастровым номером № и переноса его на расстояние не менее трех метров от границы земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 24.10.2023.