Дело № 2-2157/2022

37RS0005-01-2022-002180-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.,

при секретаре Румянцевой М.А.

с участием представителя истца ФИО3– адвоката Дрягиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, через своего представителя, действующую на основании доверенности адвокат Дрягину М.В., обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Заявленные требования обоснованы тем, что с 1998 гола земельный участок, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находится во владении и пользовании истца на основании переуступки прав на данное имущество. С течением времени документы о переуступке права у истца не сохранились, однако имеются квитанции с 1998 года об оплате земельного налога на спорный земельный участок. При проведении кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади спорного земельного участка выяснилось, что в похозяйственных книгах отсутствуют сведения о виде права Баталиной на земельный участок.

Истец ФИО3 извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явилась, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности адвокат Дрягина М.В., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, третьего лица администрации Богородского сельского поселения Ивановского муниципального района. Ивановской области, действующий на основании доверенности ФИО4, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также в соответствии с письменными объяснениями третьего лица в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> <адрес>, вид -землепользование; категория -земли населенных пунктов; установленное разрешенное использование – для садоводства; площадь 1000 кв.м., Границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, в ЕГРН, в который с 01.01.2017 включены сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости, содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1, в порядке, установленном до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Во исполнение требований части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена на сайте Ивановского районного суда Ивановской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав позицию сторон, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодека РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что согласно архивной копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Богородского сельского Совета народных депутатов гражданам переданы в собственность бесплатно земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного и индивидуального садоводства огородничества и жилищного строительства в сельской местности. В прилагаемом списке граждан д.Афанасово значится ФИО2, площадь земельного участка 0,10 (единица измерения не указано), целевое назначение -индвивид.садовод.огород (так в документе)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась на имя Главы Богородской сельской администрации с заявлением о добровольном отказе от землепользования выделенного ей под индивидуальное жилищное строительство в <адрес>, №, площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Главы Богородской сельской администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО1 изъят земельный участок в <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> га и зачислен в свободный приусадебный фонд сельской администрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о выделении ей под строительство жилого дома в <адрес>.

Постановлением Главы Богородской сельской администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес> за счет земель сельской администрации.

Согласно похозяйственной книги №7 администрации Богородского сельского поселения за период 1997-2000 годов следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>, изъят у ФИО1 и выделен для строительства жилого дома ФИО3

Согласно сведений и.о. Главы Богородского сельского поселения сведений о присвоении адресной части, схемы и других документов в отношении земельного участка по адресу <адрес> в администрации не сохранилось.

Согласно выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет 10 августа 2005 года. Расположен по адресу <адрес>, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для садоводства.

Согласно инвентаризационной описи по кадастровому кварталу № Богородской сельской администрации д.Афанасово от 2002 года земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования индивидуальное садоводство и огородничество, площадью <данные изъяты> кв.м, находится в собственности ФИО1

Суду представлены квитанции, подтверждающие факт несения расходов истцом по оплате земельного налога на спорный земельный участок.

В силу части 1 статьи 55 и статей 67, 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса РФ об относимости и допустимости доказательств.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137—ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие http://ivo.garant.ru/ - /document/12124625/entry/1 Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие http://ivo.garant.ru/ - /document/12124625/entry/1 Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом http://ivo.garant.ru/ - /multilink/12124625/paragraph/143/number/1 такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Администрация Богородского сельского поселения Ивановского муниципального района, как и Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области свои права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № в установленном законом порядке не заявляло, право собственности на него не оформляло.

Поскольку по запросу ФИО3 документы о предоставлении ей земельного участка не были найдены, она не имела возможности зарегистрировать свое право собственности на него во вне судебном порядке.

Установленные судом обстоятельства не могут сами по себе препятствовать признанию права собственности истца на земельный участок при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент предоставления ей земельного участка, которым истец владеет более 25 лет.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (№) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме составлено 02 ноября 2022 года