К делу №2-506/2026

УИД 23RS0040-01-2025-005139-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 января 2026 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С.

при секретаре Цыганеш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя БО.а О.О.ича к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости не возвращенного оборудования и договорной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ИП БО.О.О. обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости не возвращенного оборудования и договорной неустойки.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.03.2025 между ИП БО.ым О.О. и ФИО1 путем подписания акта приема-передачи №517 заключен договор аренды, согласно условиям которого арендатор принял в пользование движимое имущество на общую сумму 35 748 рублей. Ответчиком в пользу истца были произведены арендные платежи в размере 4 404 рублей по счету 793 от 21.03.2025, 4 404 рублей по счету №986 от 04.04.2025 и 4 404 рублей по счету 1255 от 18.04.2025. Исходя из стоимости арендной платы в размере 315 руб. за 1 календарный день аренды, ответчиком был оплачен период аренды в 42 календарных дня. С учетом даты передачи имущества в аренду и оплаченного периода аренды, вернуть арендованное имущество истцу ответчик должен был не позднее 02.05.2025. Однако арендованное имущество ответчиком по окончании срока аренды возвращено не было. На 24.06.2025 ответчик перед истцом имеет задолженность по оплате арендной платы в размере 16 695 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере 16 695 рублей, стоимость невозвращенного арендованного имущества в сумме 35 748 рублей, неустойку в размере 1 000 рублей.

В дальнейшем в соответствии со ст.39 ГПК РФ, в связи с частичным возвратом переданного в аренду оборудования, истец уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по аренде по состоянию на 12.11.2025 в размере 61 110 рублей, договорную неустойку в размере 5 000 рублей и стоимость не возвращенного имущества в размере 1 116 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ведение дела доверил своему представителю.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 434 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в нем условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, выплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, 21.03.20254 между ИП БО.ым О.О. (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды путем подписания акта приема-передачи №517.

Согласно условиям договора арендатор принял в пользование движимое имущество (строительное оборудование) на общую сумму 35 748 рублей.

Среди прочего, в качестве индивидуальных существенных условий заключенного договора, в накладной стороны согласовали/определили следующие существенные (индивидуальные) условия аренды: перечень, наименование, количество и стоимость арендуемого имущества; стоимость арендной платы 315 рублей за каждый календарный день аренды; обеспечительный платеж 14 300 рублей; срок аренды 14 календарных дней; возврат арендованного имущества арендодателю силами арендатора и не позднее дня окончания срока аренды; в случае невозврата, просрочки возврата имущества или его части - Истец вправе требовать неустойку в размере 1% от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки; арендная плата в счет продления срока аренды должна поступить на счет арендодателя не позднее предпоследнего дня ранее оплаченного периода аренды.

Как установлено судом, 21.03.2025 ответчиком в пользу истца были произведены платежи в размере 18 704 рублей, из них: 14 300 рублей в счет обеспечительного платежа; 4 404 рублей в счет арендной платы.

23.04.2025 ответчиком произведен платеж в размере 4 404 рублей в счет арендной платы.

03.06.2025 ответчиком произведен платеж в размере 4 404 рублей в счет арендной платы.

Таким образом, ответчиком была частично оплачена арендная плата на общую сумму 13 212 рублей.

Истцом представлен расчет, согласно которому стоимость арендной платы за 1 (один) календарный день аренды составляет 315 рублей. Ответчиком оплачено 42 (сорок два) календарных дня аренды:

13 212 рублей (всего оплачено) / 315 рублей (стоимость аренды в день) = 42 календарных дня аренды.

С учетом даты передачи имущества в аренду и оплаченного периода аренды, вернуть арендованное имущество истцу ответчик должен был не позднее 02.05.2025, исходя из расчета:

21.03.2025 (дата получения имущества в аренду) + 42 календарных дня аренды (оплаченный срок аренды).

Арендованное имущество ответчиком по окончании срока аренды возвращено частично 12.11.2025, что подтверждается приходной накладной № 3572.

По состоянию на 12.11.2025 ответчик перед истцом имеет задолженность по оплате арендной платы в размере 61 110 рублей, исходя из следующего: с 21.03.2024 (передача оборудования в аренду) по 12.11.2025 (дата подачи уточненных требований) составляет 236 календарных дней; арендная плата за 1 (один) календарный день 315 рублей; всего оплачено ответчиком в счет аренды: 13 212 рублей.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку данный расчет обоснован, сомнений не вызывает, контррасчет суду не представлен.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Кроме этого, условиями накладной было предусмотрено, что в случае невозврата, просрочки возврат имущества или его части после окончания срока аренды, арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 1% от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету неустойка составляет 69 351, 12 рублей.

Расчет неустойки осуществляется следующим образом: период со следующего дня от даты окончания оплаченного срока аренды до даты подачи уточнения искового требования: с 03.05.2025 по 12.11.2025; количество календарных дней в данном периоде: 194 календарных дней; стоимость находящегося в пользовании (невозвращенного) имущества: 35 748 рублей; ставка неустойки: 1% от стоимости невозвращенного имущества за каждый день просрочки.

Формула расчета неустойки: 35 748 рублей *1 % * 194 календарных дней = 69 351, 12 рублей.

Таким образом, неустойка за указанный период составляет 69 351, 12 рублей.

Как усматривается, ответчиком во исполнение условий заключенного договора был оплачен обеспечительный платеж в сумме 14 300 рублей.

Согласно акту приема-передачи №517 от 21.03.2025 обеспечительный платеж при ненадлежащем исполнении арендатором своих обязательств в первую очередь засчитывается в счет начисленных договорных неустоек.

Согласно ст. 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 ГК РФ, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).

Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Истец осуществил зачет ранее внесенного ответчиком обеспечительного платежа в сумме 14 300 рублей в счет начисленных договорных неустоек, в связи с чем неустойка по состоянию на 12.11.2025 составляет 55 051, 12 рублей, исходя из расчета:

69 351, 12 рублей (начисленная неустойка) — 14 300 рублей (обеспечительный платеж) = 55 051, 12 рублей.

Вместе с тем, истец, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая период нарушенного обязательства, самостоятельно произвел уменьшение начисленной договорной неустойки до 5 000 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Поскольку ответчиком арендованное имущество не было возвращено в полном объеме, истец имеет право требовать возмещения стоимости невозвращенного имущества.

Стоимость невозвращенного имущества составляет 1 116 рублей, что подтверждается Актом приема-передачи №517 от 21.03.2025 и приходной накладной №3572 от 12.11.2025.

Актом приема-передачи №517 от 21.03.2025 установлен обязательный досудебный порядок разрешения споров, срок рассмотрения претензии 15 календарных дней.

С целью досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика были направлены претензии, которые ответчиком оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены платежными документами, приобщенными к материалам дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Индивидуального предпринимателя БО.а О.О.ича к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости не возвращенного оборудования и договорной неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ГУ УМВД России по <адрес>) в пользу Индивидуального предпринимателя БО.а О.О.ича (ИНН №, ОГРНИП №) задолженность по арендной плате в размере 61 110 рублей, договорную неустойку в размере 5 000 рублей, стоимость невозвращенного оборудования в размере 1 116 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Подгорнова