Решение по делу № 2-115/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-115/2023

УИД-52RS0058-01-2023-000007-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья

15 февраля 2023 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Горбуновой М.Е.,

С участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Водоканал», ООО «Экостандарт», АО «Нижегородская областная коммунальная компания», ОАО «Шахунский РКЦ» об определении размера долей в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Водоканал», ООО «Экостандарт», АО «Нижегородская областная коммунальная компания», ОАО «Шахунский РКЦ» об определении размера долей в расходах на оплату коммунальных услуг, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО4 От брака имеют двух детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира приобретена в кредит с использованием средств материнского (семейного) капитала. С апреля 2022 года она с ФИО4 совместно не проживают. Она с детьми по месту регистрации <адрес>, не проживают. Ее бывший супруг не прозводит оплату жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. Она обратилась к ФИО4 с просьбой погасить задолженность, а также написать заявление о разделе счетов для раздельной оплаты. Ответа не поступило. Просит определить размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в следующих долях: ФИО1 – 3/8, ФИО4 – 3/8, ФИО3 – 3/8. Обязать ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Водоканал», ООО «Экостандарт», АО «Нижегородская областная коммунальная компания», ОАО «Шахунский РКЦ» заключить договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что квартиру по адресу <адрес> приобрели за счет кредитных средств и средств материнского капитала. Оформлена квартира на нее, но она давала обязательство о том, что квартира будет зарегистрирована на всех членов семьи после оплаты кредита. Кредит она еще не оплатила в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу статьи 154 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ оформить квартиру по адресу: <адрес> общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 мес. после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере.

В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО4 являются родителями ФИО3 и ФИО2

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты между сторонами не имеется, ФИО1 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетнего ФИО2, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" в следующих размерах - доля ФИО1 – 3/8, доля ФИО4 – 3/8, доля ФИО3– 1/4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Между тем, требования об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством определение долей по оплате жилищно-коммунальных услуг за прошедшее время не предусмотрено.

В случае возникновения споров о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотрен иной способ защиты права, которого истец не лишена.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ООО «Домоуправляющая компания», МУП «Водоканал», ООО «Экостандарт», АО «Нижегородская областная коммунальная компания», ОАО «Шахунский РКЦ» об определении размера долей в расходах на оплату коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому помещению -<адрес>, определив долю ФИО1 <данные изъяты>) – 3/8, долю ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) – 3/8, долю ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) – 1/4.

В удовлетворении требований об определении размера долей в расходах на оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Шатохина