производство №2-3394/2022

УИД № 67RS0003-01-2022-005062-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 11 октября 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке наследования, в обоснование которого указали, что данное жилое помещение принадлежало их сестре ФИО9, умершей 28.01.2022. После ее смерти, истцы обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку сведений о зарегистрированных правах на него в ЕГРН не имеется, а также отсутствуют документы, подтверждающие родство истцов и наследодателя, поскольку в свидетельствах о рождении последних имеется ряд описок. В связи с этим, просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в равных долях – по 1/4 доли в праве.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления Администрации г. Смоленска по Промышленному району в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска по Промышленному району в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Смоленской области, ИФНС России по г. Смоленску, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменные отзывы на заявленные требования, в которых решение по спору оставили на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу при состоявшейся явке.

Выслушав пояснения истцов, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ, ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ч. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что 13.05.1994 между администрацией Промышленного района г. Смоленска и ФИО9 был заключен договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП, отзыва Управления Росреестра по Смоленской области сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного имущества отсутствуют.

28.01.2022 умерла ФИО9 (л.д. 37).

После смерти ФИО9, нотариусом Смоленского городского нотариального округа государственной нотариальной конторы Смоленской области ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу умершей.

Из копии наследственного дела видно, что с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО6, указав, что являют родными братом и сестрами наследодателя.

Сведений об иных наследниках названное наследственное дело не содержит, на момент смерти совместно с ФИО9 никто не был зарегистрирован.

При этом, как указано в исковом заявлении, истцы являются родными сестрами и братом умершей ФИО9

Однако, свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку в представленных документах имелись разночтения, предложено представить дополнительные документы, либо обратиться в суд с заявлением об установлении родственных отношений.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Так, из представленных документов усматривается, что ФИО1 ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 36).

В свидетельстве о смерти ее фамилия указана, как ФИО17, дата рождения та же, место смерти д. Отступ Велижского района.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, родилась у родителей: ФИО8 Фёдоровича и ФИО4 (л.д. 23-25)

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, родилась у родителей: ФИО8 и ФИО4 (л.д. 30,31)

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, родилась у родителей: ФИО8 и ФИО4 (л.д. 27,28)

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, родился у родителей: ФИО8 и ФИО4 (л.д. 35).

Местом рождения как наследодателя, так и истцов является Зубковский сельских совет Велижского района Смоленской области. В отношении истцов также имеется запись о месте рождения – <адрес>.

При этом, в справках о смерти в отношении родителей истцов фамилия последних указана как «Гаврешовы» (л.д. 39,40).

Из выписки от 25.08.2022 из похозяйственной книги № 3, лицевой счет 83, адрес хозяйства д. <адрес> по состоянию на 01.01.1976 указаны следующие члены хозяйства: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; дочь ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; жена ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д. 41).

Также, в целях подтверждения факта родства наследодателя и истцов, в судебном заседании были допрошены свидетеля.

Так, свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что длительное время знакома с истцами, которые друг другу приходятся родными сестрами и братом, по настоящее время регулярно с ними встречается, проживая в одном населенном пункте. Свидетель училась в одном классе с ФИО5, ФИО7, а также хорошо знала их родителей, а также умершую сестру ФИО9 неоднократно бывала у них в гостях, истцы, умершая всегда признавали себя членами одной семьи. Позднее, все истцы проживали в <адрес>.

Свидетель ФИО15 также пояснила, что знакома с истцами, и была знакома с ФИО9, которые являются родными сестрами и братом. В 70-х годах свидетель проживала вместе с ФИО5 в одном доме, ФИО7 проживал в г. Велиж, ФИО16 проживала в г. Смоленске. Сейчас все истцы проживают в г. Велиж.

Учитывая вышеприведенные доказательства, письменные материалы пояснения стороны истцов, показания свидетелей, суд приходит к убеждению, что ФИО9 являлась родной сестрой истцов ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и, учитывая, что установить данный факт во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду допущенных значительное время назад описок в документах о рождении наследодателя и истцов, а равно написание фамилий в иной транскрипции произношения, а также в связи со смертью ФИО9, для целей разрешения спора считает факт родственных отношений с истцами установленным.

Истцы в установленном порядке заявили о вступлении в наследство после умершей ФИО9

Как указано выше, сведения о зарегистрированных в установленном порядке правах на жилое помещение – <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что дополнительно подтверждается отзывом Управления Росреестра по Смоленской области.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», наряду с прочими основаниями гражданские права возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, при этом ранее возникшие права имеют равную юридическую силу с правами, о которых имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости, и признаются юридически действительными.

Аналогичное правило установлено ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом указанных конкретных обстоятельств дела, само по себе отсутствие правоподтверждающего документа на квартиру, принадлежащую наследодателю, не может служить основанием к отказу в признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя вышеизложенные нормы права в совокупности с исследованными доказательствами, учитывая, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется, что представленными суду доказательствами не опровергается, договор приватизации от 13.05.1994 на спорную квартиру до настоящего времени никем не оспорен в судебном порядке, не признан недействительным, взят на технический учет в регистрирующих органах и является для истцов правоустанавливающим документом на жилое помещение, суд полагает, что требование о признании за ними права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 доли в праве, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (№), ФИО6 №), ФИО7 (паспорт №) право собственности в порядке наследования, в равных долях, по 1/4 доли в праве за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 18.10.2022