Дело № 2-569/2023
29RS0001-01-2023-000552-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года г. Вельск
Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,
при секретаре Ярополовой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в виде арендных платежей по расторгнутому договору аренды в сумме 80 000 руб. 00 коп., расходов по оплате коммунальных услуг в сумме 30528 руб. 22 коп., компенсации морального вреда в сумме 50000 руб. 00 коп., обосновывая требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор найма (аренды) жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу заключенный с ФИО2 Ответчик выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. С ФИО2 взысканы денежные средства в счет задолженности по оплате за наем жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по Вельскому и <адрес>м УФССП по Архангельской области и НАО возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности, выселении. Ответчик не имеет оснований проживать в вышеуказанной квартире, создает препятствия истцу в осуществлении законных прав по владению и пользованию имущества принадлежащего на праве собственности истцу. С сентября 2022 года по март 2023 года ответчик проживает в квартире и не оплачивает арендную плату и коммунальные платежи. Кроме того действиями ФИО2 истцу причинен моральный вред выразившийся в том, что ответчик указав в апелляционной жалобе на недееспособность его матери опорочила ее часть и достоинство.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело без участия сторон.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьями 11 и 12 ГК РФ установлено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков и компенсации морального вреда.
Из статьи 15 ГК РФ следует, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С учетом требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
К числу условий договора найма жилого помещения относится плата нанимателя за владение и пользование жилым помещением.
На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Положениями п. 1 ст. 674 ГК РФ предусмотрена письменная форма договора найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из положений статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Невозвращение арендованного имущества или его возвращение в состоянии, не удовлетворяющем требованиям статьи 622 ГК РФ, влекут для арендатора определенные последствия - уплатить арендную плату, возместить убытки и пр.
Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
В абзаце втором пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между арендодателем Ф.И.О. и лице Ф.И.О.1 и ФИО2, арендодатель сдал в аренду квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания, сроком на один год.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умерла. Истец, приходящийся сыном Ф.И.О. вступил в права наследования квартирой, зарегистрировал право собственности. По устной договоренности ФИО2 продолжила дальнейшее проживание в квартире на условиях прежнего договора аренды, приняла на себя обязательство вносить ежемесячные платежи за аренду жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, а также производить ежемесячные платежи за оказанные коммунальные услуги согласно счетам, выставленным соответствующими организациями. Содержание жилья и взносы на капитальный ремонт оплачивал истец. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 перестала исполнять принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая была взыскана с истца в судебном порядке.
Вышеуказанным решением суда ФИО2 выселена из спорного жилого помещения. Как следует из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда в указанной части исполнено полностью.
Судом установлено, что соглашением о размере арендной платы за аренду квартиры расположенной по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком был определен размер арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей. Решением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взысканы денежные средства в счет задолженности по плате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
Как следует из материалов дела, ответчик продолжала проживать в спорном жилом помещении после расторжения договора аренды с сентября 2022 года по май 2023 года, в связи с чем, арендная плата за указанный период подлежит взысканию с ответчика в общей сумме 63 000 рублей (за 7 месяцев проживания после расторжения договора аренды при установленном сторонами размере арендной платы в сумме 9000 рублей в месяц).
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 5 заключенного договора аренды квартиры ФИО2 обязана оплачивать коммунальные платежи.
На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела следует, что судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области от 19 января 2023 года № 2-296/2023 с ФИО1 в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Истцом самостоятельно уплачена задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по квитанции ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.); задолженность за поставленную электрическую энергию по квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>.; задолженность за услуги по водоснабжению в сумме <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, сумма задолженности по коммунальным услугам, обязанность по уплате которых возложена на ФИО2, в соответствии с представленными в материалы дела истцом расчетом и письменными доказательствами, составила 30329 руб. 55 коп.
Данный расчет также подтверждается выписками по лицевым счетам на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, контррасчет суммы иска суду не представлен, а поэтому суд берет его за основу.
Взысканная с истца по судебному приказу, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области государственная пошлина в сумме 200 рублей, в силу закона к коммунальным платежам не относится, в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится к судебным расходам, поэтому оснований для взыскания с ответчика данной суммы, в рамках заявленных истцом требований, не имеется.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных платежей, произведенные истцом за период пользования ФИО2 жилым помещением после расторжения договора аренды в сумме 30329 руб. 55 коп.
При разрешении заявленного истцом требования о взыскании с ФИО2 компенсации морального вреда, выразившегося в том, что ответчик, указав в апелляционной жалобе на недееспособность его матери, опорочила ее часть и достоинство, а также опорочила его деловую репутацию не внесением коммунальных платежей, вследствие чего в отношении него были вынесены судебные приказы, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» (далее – Постановление Пленума), под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно п. 12 Постановления Пленума обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 152 ГК РФ, гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.
Согласно разъяснениям данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 февраля 2005 года № 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» по делам данной категории значение имеют следующие обстоятельства: факт распространения ответчиком сведений об истце, порочащий характер этих сведений и несоответствие их действительности (абзац 1 пункта 7).
Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сети Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной форме хотя бы одному лицу (абзац 2 пункта 7).
Исходя из определения признаков сведений, которые могут рассматриваться в качестве порочащих, данного Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 5 пункта 7 вышеуказанного постановления Пленума № 3, под такими сведениями следует понимать не соответствующие действительности сведения, содержащие утверждение о нарушении лицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств, подтверждающих факт причинения истцу нравственных и физических страданий и наличия взаимосвязи между ними и действиями ответчика, суд приходит выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда по указанным в иске основаниям.
В соответствии со ст.ст. 88, 98 103 ГПК РФ в доход бюджета Вельского муниципального района с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3299 руб. 89 коп. (2999 руб. 89 коп. + 300 руб. 00 коп.), от уплаты, которой при подаче иска истец был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> области, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, код подразделения №, денежные средства в счет задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с сентября 2022 года по март 2023 года (включительно) в сумме 63000 руб. 00 коп., расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 30329 руб. 55 коп.
В удовлетворении остальной части искового заявления ФИО1 к ФИО2 – отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Вельского муниципального района Архангельской области государственную пошлину в размере 3299 руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий И.Н. Мунтян