Дело № 2-5278/2022
УИД 52RS0001-02-2022-005421-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Поляковой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «[ С] к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ [ С] обратилось в суд с иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время ФИО1 является собственником земельного участка [Номер] с кадастровым номером [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] Данный земельный участок расположен в границах ТСЖ [ С], который осуществляет функции по управлению и содержанию объектов инфраструктуры и общего имущества членов ТСЖ [ С]», а также собственников земельных участок, которые находятся в границах ТСЖ [ С]». Пунктом 5 протокола общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ] ежемесячный платеж за содержание общего имущества ТСЖ был определен в размере 1,85 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка. Дополнительные взносы остались прежними, - размер дополнительного взноса: с земельного участка с завершенным строительством жилого дома и земельного участка без жилого дома 400 рублей ежемесячно; с земельного участка со строящимся жилым домом 1000 рублей ежемесячно. Пунктом 6 протокола был также утвержден дополнительный взнос в размере 2 000 рублей.
Протоколом общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ]. размер ежемесячного взноса с земельного участка был оставлен без изменения, размер дополнительного взноса - 2 150 рублей, размер взноса на автоматическое открывание шлагбаума - 850 рублей. Протоколом общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ]. размер ежемесячного взноса с земельного участка был оставлен без изменения, размер дополнительного взноса в размере - 400 рублей с одного земельного участка на ремонтно- эксплуатационные нужды.
В связи с тем, что земельный участок ФИО1 располагается в границах ТСЖ [ С] в период владения земельным участком ФИО1 предоставлялись и предоставляются услуги по содержанию объектов инфраструктуры, в том числе услуги по уборке снега, территории, по освещению, по охране территории поселка и пр. Однако, несмотря на это, участия в содержании инфраструктуры товарищества ФИО1 не принимала и не принимает, уплата ежемесячных взносов не производится.
На настоящий момент задолженность по оплате взносов перед ТСЖ составляет 87 560 рублей. Расчет задолженности:
За [ДД.ММ.ГГГГ]: (12 мес. по 1.85 рублей х 1400 кв.м.) + (12 мес. * 400 рублей) = 35 880 рублей
За [ДД.ММ.ГГГГ]: (12 мес. по 1.85 рулей х 1400 кв.м.) + (12 мес. * 400 рублей) + 850 рублей (шлагбаум) - 36 730 рублей.
За [ДД.ММ.ГГГГ] (по [ДД.ММ.ГГГГ]."): (5 мес. по 1.85 рублей х 1400 кв.м.) + (5 мес. * 400 рублей) = 14 950 рублей.
Итого: 35 880 рублей + 36 730 рублей + 14 950 рублей = 87 560 рублей.
[ДД.ММ.ГГГГ] ТСЖ [ С] обратилось к ФИО1 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, однако оно осталось без удовлетворения.
Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 87 560 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 826 руб., расходы на представителя в размере 20 000 руб.
Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что ТСЖ [ С] осуществляет функции по управлению и содержанию объектов инфраструктуры и общего имущества членов ТСЖ [ С] а также собственников земельных участков, которые находятся в границах ТСЖ [ ... ]
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером [Номер], общей площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес] право собственности зарегистрировано [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]
ТСЖ [ С] на основании договоров на предоставление услуг и техническое обслуживание с собственниками жилых домов выполняет работы и оказывает услуги, связанные с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащим содержанием имущества общего пользования, а именно: организацией доступа на территорию поселка, организацией централизованного сбора и вывоза мусора, обеспечение содержания и уборки мест общего пользования, включая дороги общего пользования, пешеходные дорожки, прочие зоны отдыха, организацией благоустройства и озеленения территории общего пользования, организацией освещения общественных зон и территорий, а также прочие услуги и несет соответствующие расходы.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 6 ГК РФ определено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательством, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона, права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал смысла гражданского законодательства (аналогии права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
В силу ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
Организационно-правовая форма истца, а также разрешенное использование земельных участков свидетельствуют о том, что отношения сторон не подпадали под предмет регулирования Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, поскольку он регулировал отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливал правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в то время как стороны настоящего спора деятельность, связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, не осуществляли.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 № 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").
В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Обращаясь в суд с иском к ФИО1, ТСЖ «[ С] ссылалось на неосновательное обогащение ответчика за счет истца, а именно на то, что указанный собственник земельного участка не несет расходов на содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ТСЖ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.
Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).
По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Судом установлено, что ФИО1 членом ТСЖ [ С] не является, имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером [Номер], общей площадью 1400 кв.м., из пояснений представителя, следует, что указанным участком она не пользуется, фактически не бывает на нем, домовладение на нем отсутствует.
Земельный участок не имеет ограждения, подъездных путей, электричества, газопровода и иных коммуникаций.
Как следует из материалов дела, ТСЖ [ С] создано решением Общего собрания членов ТСЖ (протокол [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]
[ДД.ММ.ГГГГ] в ЕГРЮЛ внесены сведения о создании юридического лица [ ... ]
По смыслу положений части 1 статьи 135 ЖК РФ во взаимосвязи с пунктом 1 части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов его членов. Соответствующие обязательства товарищества перед организациями, непосредственно оказывающими услуги и выполняющими работы в целях обеспечения надлежащего содержания имущества жилых домов, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с собственниками помещений - членами товарищества. Следовательно, заключая договоры на обслуживание сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры, исполняя обязательства, возникшие в рамках этих договоров, товарищество собственников жилья выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а исключительно в интересах своих членов - собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно раздела 4 "Правовое положение собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества" Устава ТСЖ [ С] утвержденного общим собранием членов товарищества от [ДД.ММ.ГГГГ], собственник земельного участка, не являющийся членом товарищества после приобретения земельного участка, расположенного на территории ТСЖ [ С] автоматически приобретает право пользования общим имуществом по аналогии с собственником недвижимости в многоквартирном доме (пункт 4.1 Устава).
Собственники земельных участков, расположенных на территории ТСЖ [ С] не являющиеся членами товарищества, имеют право получать информацию о деятельности товарищества, знакомиться с документами товарищества, предъявлять требования к оказываемым товариществом услугам (охрана, уборка территории, вывоз мусора и т.д.) при наличии заключенного договора с ТСЖ (пункт 4.2 Устава).
Товарищество оказывает услуги собственникам земельных участков, не являющихся его членами на основании договора с товариществом о содержании, ремонте и обслуживании общего имущества (пункт 4.3 Устава).
Собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, при необходимости подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения и другим элементам инфраструктуры обязаны покрыть затраты на строительство и содержание общего имущества. Сумма взноса устанавливается решением ежегодного общего собрания (пункт 4.5 Устава).
В пункте 6.3 Устава указано, что вновь поступающие в товарищество, а также собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вносят денежные средства согласно площади земельного участка, на покрытие затрат на строительство сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры (общего имущества) товарищества в размерах, определяемых общим собранием членов товарищества и оформленных протоколом общего собрания с учетом инфляции и рыночного удорожания. В том случае, если такие денежные средства вносились предыдущим собственником земельного участка, то новый владелец освобождается от этого платежа.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ТСЖ [ С] является - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
ТСЖ [ С] является коттеджным поселком, представляющим собой территорию застройки, включающей земельные участки в установленных границах с расположенными на них жилыми домами и иными строениям (или без таковых), принадлежащие физическим лицам. Территория поселка огорожена забором по границам собственников земельных участков, установлен контрольно-пропускной пункт. На данной территории находятся объекты инфраструктуры, созданные для обслуживания жилых домов: инженерные коммуникации (газопровод, сети энергоснабжения, водоснабжение, скважина, водоотведение) дорога, здание охраны, видеонаблюдение, детская площадка.
Содержание и обслуживание объектов инфраструктуры осуществляет ТСЖ [ С] выраженное в предоставлении жителям данной территории комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, видеонаблюдения, уборки территории, вывоза мусора, содержанию дороги, освещение, эксплуатации инженерных коммуникаций, обслуживанию инженерных систем.
На данной территории находятся объекты инфраструктуры, созданные для
Обращаясь в суд с иском истец указывает на то, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в ТСЖ [ С] не оплачивает ежемесячные взносы на содержание инфраструктуры товарищества, установленные решениями общих собраний, в связи с чем у нее возникло неосновательное обогащение в размере сбереженной оплаты.
Земельный участок, принадлежащий ФИО1 расположен в границах ТСЖ [ С] К участку подведены все коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, освещение, дорога. Территория ТСЖ "[ С] ограждена общим забором. На территории ТСЖ находится спортивная, детская площадки, пункт охраны, видеонаблюдения, производится вывоз мусора, зимой чистят дороги. Все коммуникации подведены с дальнейшей перспективой строительства дома. Для собственников выставляется счет-извещение за содержание общего имущества, сумма рассчитывается в зависимости от площади земельного участка.
Частью 1 статьи 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно пункту 2 части 2 статьи 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.
Частью 4 статьи 136 ЖК РФ закреплено, что к товариществу собственников жилья, созданному собственниками нескольких жилых домов, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в таком товариществе.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.
На основании системного толкования указанных норм материального права применение норм Жилищного кодекса РФ о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах допускается по аналогии в отношении товариществ собственников индивидуальных жилых домов.
Из приведенных выше положений законодательства следует, что при создании собственниками нескольких расположенных близко жилых домов товарищества собственников жилья необходимо соблюдение совокупности условий: наличие общей границы, а также нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, применение аналогии обусловлено необходимостью восполнения пробелов в правовом регулировании тех или иных отношений, направлено на защиту прав и законных интересов граждан, а также надлежащее осуществление правосудия (определения от 15 ноября 2007 года № 815-О-О, от 21 февраля 2008 года № 124-О-О и др.).
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что ТСЖ «[ С] имеет общую границу обозначенную забором, в пределах которой расположены сети инженерно-технического обеспечения, ЛЭП, электроустановки, газопровод, спортивная площадка, административное здание, дороги, система видеонаблюдения, водоотведения, и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного жилого дома, ТСЖ несет реальные расходы по содержанию общего имущества товарищества [ ... ]
В целях оказания услуг по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры истцом заключены договоры со специализированными организациями, что подтверждается представленными в материалы дела договорами: на оказание охранных услуг, обслуживание системы видеонаблюдения; на вывоз твердых бытовых отходов; на содержание и обслуживание дорог; на обслуживание инженерных систем и др.
Пунктом 5 протокола общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ] ежемесячный платеж за содержание общего имущества ТСЖ был определен в размере 1,85 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка. Дополнительные взносы остались прежними, - размер дополнительного взноса: с земельного участка с завершенным строительством жилого дома и земельного участка без жилого дома 400 рублей ежемесячно; с земельного участка со строящимся жилым домом 1000 рублей ежемесячно. Пунктом 6 протокола был также утвержден дополнительный взнос в размере 2 000 рублей ([ ... ]
Протоколом общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ]. размер ежемесячного взноса с земельного участка был оставлен без изменения, размер дополнительного взноса - 2 150 рублей, размер взноса на автоматическое открывание шлагбаума - 850 рублей. Протоколом общего собрания от [ДД.ММ.ГГГГ]. размер ежемесячного взноса с земельного участка был оставлен без изменения, размер дополнительного взноса в размере - 400 рублей с одного земельного участка на ремонтно- эксплуатационные нужды.
Решением общего собрания членов ТСЖ [ С] не принималось решений об утверждении ежемесячного взноса за содержание общего имущества ТСЖ для собственников земельных участков, на которых не имеется построек. Дополнительный взнос по категориям участков свидетельствует о доплате к утвержденному ежемесячному платежу за содержание общего имущества ТСЖ.
В силу норм действующего законодательства, регулирующего порядок внесения платы за содержание общего имущества товарищества собственников жилья ФИО1 при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества являясь собственником земельного участка расположенного на территории ТСЖ [ С] несет обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества, а так же инфраструктуры товарищества в размере, установленном протоколом собрания товарищества собственников жилья.
В результате невнесения ответчиком платы на содержание инфраструктуры товарищества у нее возникло неосновательное обогащение в виде ежемесячных взносов, сбереженных за счет товарищества.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате взносов перед ТСЖ составляет:
За [ДД.ММ.ГГГГ] (12 мес. по 1.85 рублей х 1400 кв.м.) + (12 мес. * 400 рублей) = 35 880 рублей
За [ДД.ММ.ГГГГ]: (12 мес. по 1.85 рулей х 1400 кв.м.) + (12 мес. * 400 рублей) + 850 рублей (шлагбаум) - 36 730 рублей.
За [ДД.ММ.ГГГГ] (по [ДД.ММ.ГГГГ]."): (5 мес. по 1.85 рублей х 1400 кв.м.) + (5 мес. * 400 рублей) = 14 950 рублей.
Итого: 35 880 рублей + 36 730 рублей + 14 950 рублей = 87 560 рублей.
Доводы ответчика о том, что она не является членом ТСЖ, не пользуется общим имуществом товарищества, не использует земельный участок по назначению, судом отклоняются, поскольку обязанность по внесению спорных платежей возложена на собственника земельного участка в силу закона, а указанные ответчиком обстоятельства не являются основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000руб. [ ... ] договор, [ ... ] платежное поручение, счет на оплату).
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Определяя сумму, подлежащую взысканию, принимая во внимание количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, качество документов, подготовленных представителем, требования закона о разумности компенсации проделанной работе суд считает взыскать в пользу истца 15 000 рублей.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 826 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 826 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «[ С] ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ [ С] (ИНН [Номер], КПП [Номер]) денежные средства в размере 87 560 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 826 руб.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.М. Дубовская