УИД: 66RS0052-01-2022-000471-02
Гражданское дело № 2-414/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 21 июля 2022 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.
при помощнике судьи Боликовой И.К.,
с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.08.2020,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО4 ФИО10 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, с учетом уточнения просит признать в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: . В 1995 году ФИО2 переехал на постоянное место жительства в , поручив истцу ФИО4 (тёте) следить за состоянием дома, оплачивать коммунальные услуги, имущество, находящееся в доме использовать по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец фактически приняла наследственное имущество, содержит его, облагораживает территорию земельного участка, произвела в доме ремонтные и строительные работы, сделана скважина и водоснабжение. Учитывая, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, иные наследники не заявили своих прав, а истец фактически приняла наследство, просит признать за ней право собственности спорный земельный участок и жилой дом.
Ответчик Администрация ГО Сухой Лог просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве указали, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеют (л.д.61).
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что в доме проведено много ремонтных работ, иные наследники истцу неизвестны. Истец содержит имущество, оплачивает коммунальные услуги
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 60).
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, отзыв на заявленные требования не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 является тётей ФИО2 по материнской линии (л.д. 14-18,20).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 19,21), записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58).
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в дар ФИО2 жилой дом со служебными и надворными постройками, по адресу: (л.д. 22).
Согласно справке Филатовской сельской администрации от 29.03.2017 в связи с адресной ревизией по адресу: перенумерован на (л.д. 23).
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок, , находящийся по адресу: (л.д. 24). Согласно кадастровому паспорту на здание, жилой дом по адресу: , введен в эксплуатацию в 1917 году, имеет площадь Также на земельном участке имеются хозяйственные постройки (л.д.25).
Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что данный участок на праве частной собственности принадлежит ФИО2, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.26).
Согласно уведомлению от 12.03.2022 в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости - жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: (л.д.27,28,53,54).
Из справок филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» Богдановичское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости следует что, в филиале, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 21.12.1999), сведения о принадлежности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: отсутствуют (л.д.56).
Суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , принадлежат ФИО2
После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, что следует из информации, находящейся в Федеральной нотариальной палате (л.д. 52).
В соответствии с копией доверенности от 14.04.2008 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочил ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продать за цену и на условиях по ее усмотрению, принадлежащие ему дом и земельный участок, расположенные по адресу: . Для этого предоставил ей право заключать договоры, подписывать от его имени документы и так далее (л.д. 11).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на протяжении длительного времени ФИО4 несла бремя содержания указанного дома и земельного участка, оплачивала коммунальные услуги и осуществляла необходимый ремонт дома (л.д. 41-46,65-68,76).
Истец ФИО4 после смерти племянника ФИО2 фактически приняла недвижимое имущество, пользуется им, иного не доказано. Остальные наследники ФИО2 наследство не принимали.
В связи с чем, требования истца о признании права собственности на наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , законны и обоснованы.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 ФИО12 () к Администрации городского округа Сухой Лог () о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО13 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, кадастровый №, по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова