УИД 77RS0034-02-2025-005486-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года адрес
Суд в составе председательствующего судьи Щербинского районного суда адрес ФИО1, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9025/2025 по иску ФИО2 к ООО «Управа» о защите прав потребителей,
установил:
Истец ФИО2, с учетом уточнений обратился в суд с иском к ООО «Управа» о расторжении договора, взыскании денежных средств и защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.03.2021 между истцом и ООО «Управа» был заключен договор № М ПС-1995-2/180121 согласно которому, последний взял на себя обязательство в виде подготовки пакета документов для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020229:2981 и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вида разрешенного использования, получение соответствующего распорядительного акта (п. 1.2.1, п 1.2.2 указанного договора). Также п. 1.2.3 договора ответчик взял на себя обязательство представить интересы истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы и адрес в целях внесения изменений в ЕГРН в части установления нового вида разрешенного использования земельного участка, подготовить документы и сопроводить в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории. Результатом оказанных услуг исполнителя является: выписка из ЕГРН с указанием нового вида разрешенного использования земельного участка (п. 1.3 Договора).
Стоимость услуг по договору составила сумма, которая была оплачена истцом в полном объеме. Согласно п. 3.6 Договора в случае отсутствия результата работ исполнитель обязуется вернуть заказчику все полученные суммы.
В связи с чет, что услуги по договору истцу оказаны не были, последним в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возврате денежных средств, однако указанная претензия осталась без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд с требованиями о расторжении договора № М ПС-1995-2/180121 от 30.03.2021, взыскании денежных средств в размере сумма, неустойки за период с 31 марта 2022 года по 21 марта 2025 года в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ООО «Управа» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ..
Суд, выслушав истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (часть первая).
В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено, что 30.03.2021 между ФИО2 и ООО «Управа» заключен договор № М ПС-1995-2/180121.
Согласно п. 1.1. Договора исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему услуги в объёме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а Заказчик обязуется оплатить указанные услуги.
Содержание услуг Исполнителя:
1.2.1. Проведение сбора, анализа и подготовки документов, необходимых для изменения вида разрешенного использования земельного участка, указанного в Таблице 1, п. 1.2.3, настоящего Договора.
1.2.2. Подготовка необходимого пакета документов для изменения вида разрешенного использования, указанного в п. 1.2.3. настоящего Договора, земельного участка и обращение в уполномоченный орган в целях изменения вила разрешённого использования указанного земельного участка, получение соответствующего распорядительного акта.
12.3. Представительство интересов Заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы и адрес (Управление Росреестра по Москве и адрес) в целях внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части установления нового вида разрешённого использования земельного участка, подготовка документов и сопровождение в целях изготовления и утверждения проекта планировки территории з/у с КН: 77:22:0020229:2981, по адресу: адрес, вблизи Песье, площадью 120 000 кв.адрес разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Вид разрешенного использования (новый): Код 13.2 в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 9 августа 2018 г. № 418 Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур: размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Либо код 2.1 Для индивидуального жилищного строительства, Либо код 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п. 1.3 Договора Результатом оказанных услуг исполнителя является: выписка из ЕГРН, подтверждающая установление нового вида разрешенного использования земельного участка, указанного в Таблице 2.п1.2.3 настоящего Договора.
Стоимость услуг исполнителя по настоящему договору составляет сумма (п. 3.1).
Истцом была оплачена стоимость услуг по договору, что подтверждается соглашением о расчетах № 30270 от 30.03.2021 на сумму сумма
Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что, услуги в рамках Договора № М ПС-1995-2/180121 от 30.03.2021 не оказаны Ответчиком по настоящее время, что послужило основанием для расторжения с Ответчиком Договора.
Досудебная претензия истца – осталась без удовлетворения.
Согласно п. 3.6 Договора в случае отсутствия результата работ согласно п. 1.3 Договора исполнитель обязуется вернуть заказчику все полученные суммы, указанные в п. 3 в размере 100%.
Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Учитывая, что истцом заключен договор для личных нужд, к отношениям сторон также применяется Закон РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст. 4 ч.ч. 1-3 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 3 «г» постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.
Статьей 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" закреплено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что доказательств оказания услуги истцу ответчикам не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о расторжении Договора договор М ПС-1995-2/180121 от 30.03.2021 года, заключенного между ФИО2 и ООО «Управа», поскольку ответчиком в рамках указанного Договора, услуги оказаны не были.
Согласно разъяснениям, данными в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств размера фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Таким образом, требования истца о расторжении Договора и взыскании уплаченных по нему денежных средств в размере сумма являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Ответчиком не представлено суду доказательств исполнения условий вышеуказанного Договора, а также возврата истцу денежных средств.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указывает, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку судом, в ходе рассмотрения дела по существу, установлено допущение ответчиком нарушений прав истца на возврат денежных средств, связанных с отказом от исполнения договора возмездного оказания услуг, требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.
С учетом принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма
Согласно ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу. Требования потребителя, установленные пунктом 1 названной статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
В силу ч. 5 ст. 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Истцом представлен расчет неустойки, согласно которому ответчик допустил просрочку в 1084 дня, размер неустойки, подлежащей взысканию - сумма
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неустойки в размере сумма
Истец направил ответчику претензию, в которой просил добровольно вернуть уплаченные по Договору денежные средства, однако ответчик на данную претензию оставил без удовлетворения.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В данном случае размер штрафа составит сумма (сумма (цена услуг по Договору) + 59 108,22 (неустойка) + сумма (моральный вред) * 50%).
Кроме того, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу п.4 ч. 2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы – по искам, связанным с нарушением прав потребителей.
В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Согласно ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина, в сумме сумма
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ООО «Управа» о защите прав потребителей удовлетворить.
Расторгнуть договор М ПС-1995-2/180121 от 30.03.2021 года, заключенный между ФИО2 и ООО «Управа».
Взыскать с ООО «Управа», ИНН: <***> в пользу ФИО2, паспортные данные денежные средства, оплаченные по договору сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, неустойку в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ООО «Управа» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 09.12.2025 года.
Судья фио