Дело № 2-1-8919/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при ведении протокола секретарем Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 сентября 2022 года гражданское дело по иску АО «ЮниКредит Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

11 августа 2022 года АО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору №№ от 17.07.2018 г. в размере 1078423,55 руб., проценты начисленные в соответствии с условиями кредитного договора за период с 29.06.2022 г. и по день фактического возврата кредита, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 592 руб. 12 коп.; взыскать задолженность по кредитному договору № от 09.07.2018 года в размере 298312,34 руб., проценты начисленные в соответствии с условиями кредитного договора за период с 29.06.2022 г. и по день фактического возврата кредита, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6183,12 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 964 000 рублей.

Представитель истца АО «ЮниКредит Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

В соответствии со статьей 809, пунктами 1,2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором; при неуплате заемщиком очередной части займа в установленный срок заимодавец имеет право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 17 июля 2018 года между АО «ЮниКредит Банк» и ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 986 000 руб. на срок до 18.07.2033 из расчета 9,75% годовых на покупку квартиры по адресу: <адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору была составлена закладная.

Ответчик принял на себя обязательства своевременно возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Ответчик ненадлежащим образом не исполнял обязательства по возврату суммы выданного кредита.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчика перед банком составила: 924 949,01 руб. – просроченная задолженность по основному долгу, 42 176,98 руб. – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, 108 671,73 руб. – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке, 2625,83 руб. – штрафные проценты. Данный расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора, проверен судом и не оспорен ответчиком.

09 июля 2018 года между АО «ЮниКредит Банк» и ответчиком заключен кредитный договор №№ от 09.07.2018 года на сумму 341 000 рублей на срок 60 месяцев под 12,9% годовых.

Кредит был предоставлен путём зачисления кредита на счёт ответчика, открытый в АО «ЮниКредит Банк», что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Судом установлено, что ФИО1 свои обязательства по договору надлежащим образом не выполнял.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчика перед банком составила: 237288,74 руб. – просроченная задолженность, 9615,98 руб.– просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, 33284,73 руб. – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке, 7996,25 руб. – штрафные проценты. Данный расчет произведен в соответствии с условиями кредитного договора, проверен судом и не оспорен ответчиком.

В адрес ответчика направлены уведомления о погашении задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитным договорам, однако указанное требование исполнено не было.

Факт надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, подтверждается материалами дела.Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по кредитным договорам, ответчиком ФИО2 суду не представлено, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и требований вышеприведенных правовых норм, суд находит требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по кредитному договору № от 09.07.2018 года в размере 298 3132,34 и кредитному договору № от 17.07.2018 г. в размере 1078423,55 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части; согласно пункту 2 указанной статьи, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой кредита, подлежащих уплате в соответствии условиями кредитного договора № от 09.07.2018 года и №№ от 17.07.2018 года за период с 29 июня 2022 года по дату фактического исполнения решения суда в части погашения основного долга по кредиту в полной мере соответствуют требованиям пунктов 1,2 статьи 809 ГК РФ, в силу которых проценты выплачиваются до дня возврата суммы займа (кредита). Оснований для освобождения ответчика от уплаты указанных процентов не имеется.

Согласно статьям 334, 337, 341, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор-залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником денежного обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), обратив взыскание на заложенное имущество.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, руководствуясь статьями 348, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчиком допускалось нарушение сроков внесения платежей по кредитному договору более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения истца в суд, стоимость заложенного имущества соразмерна размеру заявленных требований.

Суд полагает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 964 000 руб., что соответствует 80% рыночной стоимости данного имущества, определенной в отчете №7175-0318/1.

В соответствии со статьями 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведение оценки, расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ЮниКредит Банк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору № от 09.07.2018 года в размере 298 312,34 руб. (в том числе, 237288,74 руб. – просроченная задолженность, 9615,98 руб. – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, 33284,73 руб. – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке, 7996,25 руб. – штрафные проценты), проценты на сумму основного долга по кредитному договору из расчета 12,9 % годовых, начиная с 29 июня 2022 года по день фактического возврата кредита, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 183 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору №№ от 17.07.2018 г. в размере 1 078 423,55 руб. (в том числе, 924 949,01 руб. – просроченная задолженность по основному долгу, 42 176,98 руб. – просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, 108 671,73 руб. – текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг по текущей ставке, 2625,83 руб. – штрафные проценты), проценты на сумму основного долга по кредитному договору из расчета 9,75 % годовых, начиная с 29 июня 2022 года по день фактического возврата кредита, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 592 руб. 12 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 964 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий