дело № 2-1977/2022
50RS0036-01-2022-001605-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» августа 2022 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону,
по встречному иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры в порядке наследования по закону,
по встречному иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования и приватизации,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратились в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в наследственную массу ФИО7, умершего 07.09.2021 г., 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании за истцами права собственности по 3/32 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым истцом.
В обоснование иска указали, что <дата> умер ФИО7. Истец ФИО1 является женой умершего, истцы ФИО2 и ФИО3 – дети умершего. На дату смерти ФИО7 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме ФИО7 в спорной квартире был зарегистрирован ФИО4, который приходится братом умершего. При жизни ФИО7 и ФИО4 обратились в МФЦ <адрес> с заявлением о передаче им квартиры по адресу: <адрес> собственность, в порядке приватизации по ? доли за каждым. После смерти ФИО7 выяснилось, что спорная квартира не была приватизирована умершим, право собственности на ? долю оформлено не было. Кроме того, истцам стало известно о том, что имеется договор от <дата> о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО2 (матери ФИО7 и ФИО4), ФИО7, ФИО4, ФИО5 (дочери ФИО4). Наследодателем ФИО7 при жизни завещание составлено не было. После смерти матери ФИО2, ФИО7 в наследство не вступал, так как о нем не знал и страдал хроническим тяжелым заболеванием, требующего постоянного и длительного лечения в условиях стационара. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истцы, а также дочь от предыдущего брака ФИО6 Поскольку право собственности в порядке приватизации было выражено действиями наследодателя, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы обратились в суд с настоящим иском, просят включить в наследственную массу ФИО7, умершего <дата>, 3/8 доли в праве собственности на квартире, расположенную по адресу: <адрес>, признать за истцами по 3/32 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за каждым.
В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6
Ответчиком ФИО6 в порядке ст. 137 ГПК РФ подано встречное исковое заявление, в котором ответчик просит включить в наследственную массу к имуществу ФИО7, умершего <дата> долю в квартире, признать за ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на 0,75/8 доли в праве общей собственности по адресу: <адрес>.
Ответчиком ФИО4 в порядке ст. 137 ГПК РФ подано встречное исковое заявление к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 3/8 доли по договору на передачу квартиры в собственность граждан и в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> ФИО4 является сособственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен между ФИО4 и его дочерью ФИО5, его мамой ФИО2, братом ФИО7, однако в Управление Росреестра по МО указанный договор зарегистрирован не был. В 2020 г. умерла его мама ФИО2, после смерти которой ФИО9, единственный из всех наследников обратился к нотариусу за вступлением в наследство, в 2021 г. умер его брат ФИО7 После смерти брата, его жена и дети обратились в суд за признанием за ними ? доли в спорной квартире, однако ответчик с данными требованиями не согласен, так как по договору на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> квартира была передана в общую долевую собственность ФИО2 (матери ФИО7 и ФИО4), ФИО7, ФИО4, ФИО5 (дочери ФИО4), в связи с чем доля наследников ФИО7 не может превышать 3/8 доли.
Ответчиком ФИО5 в порядке ст. 137 ГПК РФ подано встречное исковое заявление к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования и приватизации.
Определением суда от <дата> производство по делу в части встречного иска ФИО5 прекращено, в связи с отказом от встречного иска по причине участия ранее в приватизации жилья.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске, направили заявление, в котором просили заявленные требования удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие. Встречный иск ФИО4 и ФИО6 признала, не возражала против их удовлетворения, о чем представили соответствующее заявление. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, направил в суд заявление, в котором свой встречный иск поддержал, просил удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. Первоначальный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Первоначальный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и встречный иск ФИО4 признала в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в строгом соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Представители ответчика администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в строго соответствии с ч. 1 и ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ
Третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в строгом соответствии со ст. 113 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:
Судом установлено, что <дата> умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец ФИО1 является женой умершего, истцы ФИО2, ФИО3, истец по встречному ФИО6 – дети умершего.
На дату смерти ФИО7 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Кроме ФИО7 в спорной квартире зарегистрирован ФИО4, который приходится умершему братом. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, по состоянию на <дата>
Из представленного ответа на судебный запрос от нотариуса Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО10 усматривается, что <дата> заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего <дата> С заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2
Согласно письма администрации городского округа <адрес> от <дата> заявления от ФИО7 и ФИО4 о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 2020 г. по сентябрь 2021 г. в администрацию не поступали.
Согласно ответу на судебный запрос от <дата> от Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа <адрес>» следует, что заявления о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> администрацию г.о. Пушкинский и Управление Росреестра по МО в период с 2020 г. по сентябрь 2021 г. ФИО7 и ФИО4 через МФЦ не подавались.
Однако, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> спорная квартира, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО2 ФИО7, ФИО4, ФИО5
В ЕГРН указанный договор зарегистрирован не был, при этом сведений о расторжении данного договора, либо о признании его недействительным к моменту рассмотрения дела не представлено.
Более того, данный договор зарегистрирован в МО БТИ МО, соответствующее ходатайство от собственника в лице КУИ Администрации Пушкинского муниципального района о регистрации договора была направлено в регистрирующие органы, однако оформление права нанимателей не было завершено в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ.
<дата> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, после смерти которой единственным наследником, обратившимся за оформлением своих наследственных прав является сын ФИО4, которому нотариусом Пушкинского нотариального округа МО <дата> выдано свидетельство на денежные вклады в порядке наследования по завещанию и на ? долю денежных средств в порядке наследования по закону; несмотря на извещение ФИО7 об открытии наследства, последний за оформлением своих прав к нотариусу не обратился; вместе с тем, проживая по день смерти с наследодателем и в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, совершил действия по фактическому принятию наследства.
Изложенное подтверждено представленной в материалы дела копией наследственного дела, открытого к наследственному имуществу ФИО2
В силу статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 (ред. от <дата>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон от <дата>) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абзацем первым статьи 2 названного Закона от <дата>, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 7 данного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
В пункте 8 Постановления N от <дата> "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в статьях 1111, 1141 - 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
В соответствии со статьей 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходят к его наследникам по закону. А если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
Исследовав все представленные сторонами документы в их совокупности, с учетом изложенных комментируемых правовых норм, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 и ФИО7 совершили действия направленные на реализацию своих прав на приватизацию занимаемого жилья, совместно с ним такое волеизъявление было выражено и ответчиком ФИО4, тем самым долевое соотношение права на спорную квартиру подлежит следующему распределению – по 1/3 доли у каждого, поскольку указанная в договоре приватизации спорной квартиры также ФИО5 реализовала своё право однократного участия в приватизации муниципального жилья <дата>, заключив соответствующий договор в отношении иного жилого помещения, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.
Таким образом, ФИО5, <дата>, заключив договор приватизации иного жилья в совершеннолетнем возрасте – <дата> (достигла 19 лет), утратила право приватизации спорной квартиры в соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона от <дата>.
Поскольку судом установлено, что ФИО7 после смерти матери был зарегистрированным по месту жительства наследодателя, пользовался наследственным имуществом, соответственно совершил действия по фактическому принятию наследства, в свою очередь ФИО4 реализовал свои наследственные права путем обращения в установленный законом срок к нотариусу.
Как указано судом ранее, договор приватизации спорной квартиры не был зарегистрирован в ЕГРН, однако сведений о его расторжении, признании недействительным материалы дела не содержат.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении как иска ФИО1, ФИО3, ФИО2 так и встречных исков ФИО6 и ФИО4, при этом, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, не соглашается с размером долей в спорной квартире, определенных истцами как по основанному, так и по встречным искам.
Исходя из того, что право собственности по договору приватизации перешло к ФИО7, ФИО2 и ФИО9 в равных долях (по 1/3), в свою очередь после смерти ФИО2 ее дети – ФИО7 и ФИО9 были вправе вступить в права наследования на ее имущество также в равных долях, т.е. по 1/6 доли (1/2 от 1/3), суд полагает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО2 – 1/3 доли квартиры, после смерти ФИО7 ? доли квартиры (1/3 доли в порядке приватизации и 1/6 доли после смерти ФИО2), и признает за ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО6 право собственности на ? доли квартиры, т.е. по 1/8 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, а также суд признает за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли и в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на 1/6 доли в указанной квартире.
В резолютивной части решения суд полагает необходимым отразить размер признанных за сторонами долей в праве собственности на спорную квартиру, что будет охватывать весь объем заявленных сторонами требований.
Согласно ст. 12 ГК РФ нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В абзаце втором п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами, в том числе, установленных в ст. 1155 ГК РФ.
Поскольку определение долей всех наследников в наследственном имуществе по признании наследников принявшими наследство прямо установлено законом (пункт 2 статьи 1155 ГК РФ), в данной правовой ситуации суд полагает возможным выйти за пределы заявленных сторонами требований и удовлетворить их в большем объеме, чем заявлено каждым из истцов.
Сведений опровергающих выводы суда в ходе рассмотрения дела, исключающих удовлетворение иска, не установлено.
Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.
Кроме того, суд принимает взаимное признание исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, ФИО5 поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Встречный иск ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Встречный иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования и приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 право общей долевой собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, т.е. по 1/8 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего <дата>.
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, в том числе, на 1/3 доли квартиры в порядке приватизации, на 1/6 доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: