№ 2-1104/2025

УИД 66RS0011-01-2025-001102-39

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 09.07.2025

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при помощнике судьи Даурцевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Д. и В., к Акционерному обществу «Расчетный Центр Урал», ФИО2 об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних Д., В. обратилась с иском к АО «РЦ Урала», ФИО2 об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенном по адресу: <адрес>, а также обязать АО «РЦ Урал» выдавать отдельные платежные документы на оплату за вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО2 (1/3 доли), и ее двоим несовершеннолетним детям Д., В. (по 1/3 доли). Между сторонами соглашение о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Решением суда ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Д., В. Истец является опекуном несовершеннолетних. Истец просит определить следующий порядок и размер участия в оплате за содержания жилья, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>: ФИО2, несовершеннолетним Д., В. по 1/3 доли каждому от суммы начисляемой платы; обязать АО «РЦ Урал» производить начисления и выдавать разные платежные квитанции согласно вышеуказанному порядку оплаты.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, АО «РЦ Урал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доли), и ее двоим несовершеннолетним детям Д., В. (по 1/3 доли).

Решением Красногорского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области от 12.08.2024 ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Д., В.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12 от 16.04.2025 № ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего В., ** года рождения.

Приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 12 от 16.04.2025 № ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней Д., ** года рождения.

Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Плата за содержание жилого помещения, отопление и коммунальные услуги подлежит внесению собственниками жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Какой-либо спор относительно фактического проживания и потребления коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка (часть 2 статьи 71 Семейного Кодекса Российской Федерации).

Согласно записям акта о рождении Д., ** г.р., и В., ** г.р., сведения об отце отсутствуют.

Согласно статье 36 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно.

В силу части 2 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Частью 1 статьи 17 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» определено, что подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счёт имущества подопечного.

Таким образом, законодатель предусмотрел возможность погашения обязательств недееспособного лица посредством участия в этом попечителя (опекуна), но не возложил на попечителя (опекуна) обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет.

Учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственного дохода для исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие у опекуна обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее подопечным имущество за счет собственных средств, принимая во внимание, что ФИО2 не освобождена от содержания своих детей в силу закона, до совершеннолетия детей суд возлагает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: оплату за содержание жилья и коммунальные услуги возложить на ФИО2, Д., В. в лице ФИО2 – 1/3 долей на каждого от суммы начисляемой платы.

Начисление платежей с выдачей отдельного платежного документа каждому собственнику должно производиться управляющей компанией и исполнителями услуг, при этом заключения отдельного соглашения с каждым из собственников не требуется.

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого лица, имеющего право пользования жилым помещением, не будет являться разделением лицевого счета, и ничто не препятствует управляющей компании и исполнителям услуг производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Д. и В., к Акционерному обществу «Расчетный Центр Урал», ФИО2 об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>:

- ФИО2 в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги;

- Д., ** г.р.: до ее совершеннолетия в лице ФИО2, по достижении совершеннолетия - самостоятельно в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги;

- В., ** г.р.: до его совершеннолетия в лице ФИО2, по достижении совершеннолетия - самостоятельно в размере 1/3 доли от всей суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи исполнителями жилищнокоммунальных услуг отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало