РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
....... 22 декабря 2025 года
Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Кабаниной Н.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью 635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., садовое товарищество * ЗПЖБИ, земельный участок 27.
Требования мотивировав тем, что истец является наследником по завещанию к имуществу умершей *** ФИО2. Наследственное дело открыто у нотариуса Городецкого ....... ФИО3. В наследственную массу входит земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 675 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ........ Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не может, так в правоустанавливающих документах наследодателя допущена ошибка, а именно в ее свидетельстве на право собственности на землю указана двойная фамилия ФИО4, согласно свидетельству о смерти ее фамилия ФИО4, ФИО8 ее девичья фамилия, что подтверждается справкой о заключении брака, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО4, поэтому указание двойной фамилии является ошибочным. Земельный участок имеет характерные точки со следующими координатами границ: *
На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, по существу иска пояснила, что желает оформить свои права на земельный участок в порядке наследования.
Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу иска указав, что администрация Городецкого муниципального округа возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку представленные документы не позволяют сделать однозначный вывод о правомерности претензий истца на наследуемое имущество, а также в связи с тем, что администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору. Согласно представленным документам, земельный участок, указанный в исковом заявлении, ранее принадлежал ФИО5, умершей ***, и завещан истцу. Однако в правоустанавливающих документах наследодателя имеется существенное противоречие в указании фамилии (ФИО4/ФИО4), что не позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство и создает правовую неопределенность. Представленная справка о заключении брака, по мнению администрации, не устраняет данное противоречие в полной мере для целей бесспорного перехода права собственности. Администрация не является участником наследственных правоотношений и не оспаривает права наследников. Указанный земельный участок расположен на территории садоводческого некоммерческого товарищества и не находится в муниципальной собственности. Таким образом, администрация полагает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу. Вместе с тем, администрация оставляет на усмотрение суда вопрос о достаточности представленных доказательств для установления всех юридически значимых обстоятельств дела, в том числе тождественности личности наследодателя в документах и факта принятия наследства истцом. На основании изложенного, просит суд: отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, либо заменить администрацию Городецкого муниципального округа ....... на надлежащего ответчика.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу части 1 статьи 69 Закона о государственной регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, что не исключает приостановление и отказ в осуществлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным статьями 26, 27 Закона о государственной регистрации, в том числе в случае, если заявленное право не подлежит государственной регистрации.
При этом государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 9 статьи 3 Федерального закона *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжением администрации ....... от *** *-р, ФИО6, проживающей в ......., предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения садоводства в коллективном саду *ЗПЖБ ......., общей площадью 675 кв.м., о чем *** Балахнинским комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х *.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку общей площадью 675 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, установленного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, *** присвоен кадастровый *. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ***.
*** ФИО2, *** года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТН * от ***, выданным Отделом ЗАГС ....... Городецкого ........
В соответствии с завещанием ФИО2 проживающей в ......., от ***, все свое имущество/какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе садовый участок, находящийся в коллективном саду * ЗПЖБ .......а, завещает ФИО1.
Как следует из материалов наследственного дела *, открытого нотариусом Городецкого ....... ФИО3 *** к имуществу умершей *** ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является её дочь ФИО1, которой *** выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Пережившего супруга не имеется. Иных наследников по закону не имеется. Наследственное дело окончено ***.
В соответствии с межевым планом, выполненным ***, уточнены границы земельного участка с кадастровым номером *, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: ......., по следующим координатам характерных точек: * и его площадь, которая составила 635 кв.м..
Поскольку в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю указана фамилия наследодателя ФИО4, у истца возникли препятствия в реализации права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.
Факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю выданного *** Городецким комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, ФИО2 на основании Распоряжении главы администрации Городецкого ....... от *** * «О перерегистрации садовых участков садоводческого общества * ЗПЖБИ подтверждается следующими доказательствами.
Как указано в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-Х *, выданном *** Балахнинским комитетом по земельным ресурсам, на основании распоряжения администрации ....... от *** *-р, ФИО6, проживающей в ......., предоставлен в частную собственность земельный участок для ведения садоводства в коллективном саду * ЗПЖБ ......., общей площадью 675 кв.м..
Согласно записи акта о заключении брака от *** * Исполнительного комитета Царевского сельского Совета депутатов трудящихся ......., между ФИО7 и ФИО8, *** года рождения, уроженкой ......., *** заключен брак, после заключения брака жене Солодовой присвоена фамилия ФИО4.
Как следует из записи акта о смерти Отдела ЗАГС ....... Городецкого ....... от *** *, ФИО2, *** года рождения, уроженка д. ......., умерла *** в ....... Городецкого ......., о чем *** выдано свидетельство о смерти серии II-ТН *. Последним местом жительства умершей являлось: Россия, ........
Таким образом, суд считает установленным наличие технической ошибки при изготовлении свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х *, выданного *** Балахнинским комитетом по земельным ресурсам, на основании распоряжения администрации ....... от *** *-р, где указана фамилия «ФИО4». В то время как фактическими обстоятельствами дела и документально подтверждается предоставление в частную собственность земельного участка для ведения садоводства в коллективном саду * ЗПЖБ ......., общей площадью 675 кв.м., именно ФИО2, проживающей в ......., о чем ей *** Балахнинским комитетом по земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х *.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х *, выданным *** Балахнинским комитетом по земельным ресурсам.
Согласно материалам наследственного дела *, открытого нотариусом Городецкого ....... ФИО3 *** к имуществу умершей *** ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, является её дочь ФИО1, которой *** выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, спорный земельный участок общей площадью 675 кв.м., с кадастровым номером * расположений в садовом товариществе * ЗПЖБИ ....... Городецкого ......., принадлежавший на праве собственности умершей ФИО2, подлежит включению в состав наследства умершей ФИО2.
Истец ФИО1 после смерти свой матери ФИО2 приняла наследство, в том числе в виде спорного земельного участка, путем подачи заявления нотариусу в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. Также фактически вступила во владение наследственным имуществом – земельного участка, поскольку обрабатывала земельный участок.
Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, истец ФИО1 представил доказательства, подтверждающие наличие права ФИО2 на спорный земельный участок и принятия наследства, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером * общей площадью 675 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: ......., и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.
Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.
Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что наследник ФИО2 – ФИО1 приняла наследство и признана таковой, соответственно она вправе претендовать на спорное имущество, которое также входит в состав наследства.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, СНИЛС *, право собственности на земельный участок общей площадью 635 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........
Судья М.Д. Самарина