дело №2-3862/2025

УИД 27RS0003-01-2025-004718-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 04 сентября 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, в обоснование, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году к ФИО4 в качестве члена его семьи вселилась сестра ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году в указанное жилое помещение вселился ФИО1 - сын ФИО2, племянник ФИО6 С момента вселения в квартиру ФИО2, ФИО1, стали проживать в указанном жилом помещении в качестве членов семьи ФИО4, вели с ФИО4 общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехал из данного жилого помещения на иное место постоянного жительства. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение вселился ФИО3 - сын ФИО1, внук ФИО2 Полагают, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ФИО1 имеет право быть признанным нанимателем данного жилого помещения. ФИО2, ФИО3 не возражают против признания ФИО1 нанимателем квартиры. В связи с чем, просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма; признать ФИО1 нанимателем указанной квартиры.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель администрации <адрес>, в суд не прибыли, извещались судом надлежащим образом, представитель администрации <адрес> ФИО7 представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес> в <адрес>, числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО4.

Согласно форме 36, поквартирной карточке, свидетельствам о рождении, справке о заключении брака, в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра выбывшего нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник выбывшего нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ранее зарегистрирован по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывший наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, на пмж).

При рассмотрении требований истцов суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцами способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, и ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, вселились в жилое помещение в установленном законом порядке, как члены семьи нанимателя, зарегистрированы проживающими по месту жительства, то на основании ст. 53 ЖК РСФСР, они приобрели равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, проживают и пользуются спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, исходя из всей площади квартиры, несут бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовались, занимаемое ими жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Поскольку истцы вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, иное суду не доказано, являются членами семьи ФИО4, то они приобрели равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Указанное право истцы не утратили после выбытия основного нанимателя, потому что, продолжают проживать в спорной квартире.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в части признания за ними права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма, требования ФИО1 о признании его нанимателем указанной квартиры, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 года.

Судья Е.В. Федореев