Дело № 2-1761/2023

73RS0002-01-2023-001649-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 27 апреля 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Герасимовым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» (далее по тексту - ООО «УК ЦЭТ») обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляло свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому ООО «УК ЦЭТ» имеет право производить расчет платы за найм, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за наём, техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. На основании выписки из ОРУГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО7, ФИО8, ФИО9. Также по данному адресу зарегистрирована ФИО11. Истец обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнил в полном объеме и надлежащим образом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом. Согласно выписке о задолженности лицевого счета №S за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за предоставленные услуги в размере 201 477,80 руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 83 261,47 руб. Общая задолженность, включая пени, составляет 284 739,27 руб. На момент подачи искового заявления в суд сумма долга ответчиками не погашена. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданный мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, был отменен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ООО «УК ЦЭТ» находится в тяжелом материальном положении, что подтверждается решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А72-16001/2020, согласно которому истец признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО12 Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 264,00 руб.

Просили взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу ООО «УК ЦЭТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 477 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 261 руб. 47 коп., а также расходы на оплату почтовых услуг в сумме 264 руб.

Представитель истца ООО «УК ЦЭТ» по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. Одновременно в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

В представленных суду совместных письменных возражениях на исковое заявление ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 указали на свое несогласие с суммой заявленных исковых требований, считая их незаконными, необоснованно завышенными, просили рассмотреть дело в их отсутствие, применить к исковым требованиям срок исковой давности и отказать в их удовлетворении. Указали, что взыскиваемая истцом задолженность возникла в период 2014-2018 гг., по данной задолженности вынесены судебные приказы по мере возникновения задолженности, заведено исполнительное производство; часть задолженности взыскана, по другой части ведется работа судебными приставмаи по взысканию задолженности согласно законодательства РФ.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В представленных суду письменных возражениях на исковое заявление она указала на свое несогласие с суммой заявленных исковых требований, просила в их удовлетворении отказать, указав на то, что взыскиваемая истцом задолженность образована в период 2014-2018 гг., определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принято к производству ее заявление о признании ее несостоятельной (банкротом), указанная задолженность перед ООО «УК ЦЭТ» принята в конкурсную массу, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № она признана несостоятелным (банкротом) и данное определение освобождает ее от дальнейшего исполнения требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (протокол общего собрания №б/н от ДД.ММ.ГГГГ), был заключен договор б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым управляющая организация обязалась по заданию собственника в течение согласованного настоящим договором срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями законодательства РФ, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным ломом деятельность. Вопросы капитального ремонта многоквартирного дома регулируются отдельным договором (пункт 2.2. договора). Данный договор заключен на 1 год и вступает в действие с ДД.ММ.ГГГГ (п.9.1. договора). При отсутствии решения общего собрания собственников либо уведомления управляющей организации о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п.9.2.).

Управляющая организация имеет право требовать от собственника внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, а также требовать представления документов, подтверждающих право на льготы по оплате жилищных и коммунальных услуг (пункт 3.2.2. договора).

Собственник помещений в указанном многоквартирном жилом доме обязался своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством; своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением)(ями) (пункт 3.3.1. договора).

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РКО», на жилой площади четырехкомнатной квартиры общей площадью 78,03 кв.м, жилой площадью 48,21 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - перечисленные собственники, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, представленным суду отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ранее ФИО13) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ.

В лицевом счете №S от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ООО «РКЦ-Ульяновск, содержатся сведения о том, что данный лицевой счет на приватизированное жилое помещение - четырехкомнатную квартиру общей площадью 78,03 кв.м, жилой площадью 48,21 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, оформлен на собственников ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нем указано, что последняя прошедшая оплата ДД.ММ.ГГГГ за 03.2023; к оплате с учетом текущего месяца - 225 721,68 руб.; долг пени на конец периода - 25 494,16 руб.

Материалами дела, представленными «Выпиской о задолженности лицевого счета №S на 10.03.2023» от ДД.ММ.ГГГГ, сформированной и подписанной истцом, «Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №S» от ДД.ММ.ГГГГ, сформированной и подписанной ООО «РКЦ-Ульяновск», нашёл свое подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 477 руб. 80 коп.

Доказательств обратного стороной ответчиков суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилищные услуги установлена, она должна быть взыскана.

На основании части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по дань фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за жилищные услуги по вышеназванному адресу исполняли не надлежащим образом. В связи с чем, согласно указанным «Выписке о задолженности лицевого счета №S на 10.03.2023» от ДД.ММ.ГГГГ, «Справке о начислениях и оплате по лицевому счету №S» от ДД.ММ.ГГГГ, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 261 руб. 47 коп.

Требования истца о взыскании задолженности и пени являются законными и обоснованными, так как ответчики своевременно не производили оплату за жилищные услуги.

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом, стороной ответчиков не предоставлено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом мировому судье судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 в пользу ООО «УК ЦЭТ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 654 руб. 81 коп., пени в размере 163 945 руб. 94 коп., а также в равных долях в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3 433 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, был выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 в пользу ООО «УК ЦЭТ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 654 руб. 81 коп., пени в размере 163 945 руб. 94 коп., а также в равных долях в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3 433 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, по делу № указанный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением возражений от должников относительно указанного судебного приказа.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 477 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 261 руб. 47 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в указанном размере, суд учитывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд <адрес> поступило заявление индивидуального предпринимателя ФИО10 о признании ее несостоятельным (банкротом), о введении процедуры реализации имущества гражданина и утверждении арбитражного управляющего из числа членов Союз «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих». После устранения заявителем обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление должника о признании ее несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) по делу №А72-4583/2021 индивидуальный предприниматель ФИО5 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, утвержден финансовым управляющим должника индивидуального предпринимателя ФИО10 ФИО15 - член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих».

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд <адрес> по делу №А72-4583/2021 вынес определение о завершении реализации имущества гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым удовлетворено ходатайство финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина; определено процедуру реализации имущества индивидуального предпринимателя ФИО10 завершить, освободить гражданина ФИО10 ФИО6 (№) от дельнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процелуры реализации имущества гражданина.

Учитывая данные обстоятельства, у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика ФИО10 в пользу ООО «УК ЦЭТ» заявленной задолженности.

Ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО9 в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Статьей 196 ГПК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (пункт 2 ст.199 ГК РФ).

Исходя из даты подачи судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, его отмены – ДД.ММ.ГГГГ и даты подачи в суд настоящего искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому штемпелю на конверте), срок исковой давности не пропущен по требованиям о взыскании задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное согласуется с положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

При этом, суд учитывает, что оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, что прямо предусмотрено договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь предполагает оплату за октябрь 2019 года в ноябре 2019 года (до 25 числа), суд полагает в данном случае истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Таким образом, исходя из заявленных требований, с учетом удовлетворения ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу истца в равных долях подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленной суду выписки о задолженности лицевого счета №S на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составляет 30 744 руб. 07 коп., из которых: водоотведение на содержание общего имущества – 32,35 руб.; ГВС – 3385,17 руб.; ГВС ОДН – 110,67 руб.; содержание и ремонт жилья – 7 637,12 руб.; теплоснабжение КПУ – 19100,44 руб.; уборка лестничных клеток – 303,01 руб.; ХВС ОДН – 18,55 руб.; Электроэнергия ОДН – 156,76 руб.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана.

Размер подлежащей взысканию на указанную задолженность неустойки, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ полагает возможным снизить до 900 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 744 руб. 07 коп. и пени в сумме 900 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение расходов по отправке почтовой корреспонденции истец представил суду кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 руб., на сумму 70 руб., на сумму 70 руб., на сумму 70 руб., всего на сумму 280 руб. 00 коп., а также кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 602 руб.

Поскольку иск удовлетворен частично (на 11%), суд полагает возможным взыскать с ответчиков в долевом порядке названные расходы в сумме 23 руб. 10 коп. (210х11%), по 7 руб. 70 коп. с каждого.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов к ФИО16 следует отказать.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» в долевом порядке с ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 744 руб. 07 коп., по 10 248 руб. 02 коп. с каждого, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 900 руб., по 300 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 23 руб. 10 коп. (210х11%), по 7 руб. 70 коп. с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, и в иске к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023