КОПИЯ

66RS0033-01-2025-001511-71

Дело № 2-699/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» к администрации муниципального округа Краснотурьинск о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель,

установил:

акционерное общество «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (далее АО «РУСАЛ Урал») обратилось в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального округа Краснотурьинск о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, указав в обоснование, что <ФИО>1 являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>32, также ? доля спорного помещения принадлежит муниципальному округу Краснотурьинск. <ФИО>1 умерла <дата обезличена>. После ее смерти наследственное дело не заводилось. За период с 01.09.2019 года по 31.08.2024 года образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в сумме 48 403 руб. 86 коп., начислены пени.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, с учетом уточнений от 11.08.2025 года, задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 14.07.2022 года по 31.08.2024 года в размере 21 639 руб. 26 коп., пени за период с 11.08.2022 года по 19.06.2025 года в сумме 9 452 руб. 63 коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на получение справок в размере 123 руб.

Представитель истца АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явился, до судебного заседания от представителя истца по доверенности ФИО1 поступило письменное заявление об уточнении требований от 11.08.2025 года, истец просит взыскать с ответчика в пользу АО «РУСАЛ Урал» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере 21 639 руб. 26 коп., пени в сумме 9452 руб. 63 коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на получение справок в размере 123 руб., а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика также не явилась в судебное заседание, от представителя по доверенности Герб Н.Г. поступил письменный отзыв, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Из письменного отзыва представителя ответчика Администрации МО Краснотурьинск следует, что требования ответчик признает, но считает, что к требованиям истца необходимо применить последствия пропуска срока исковой давности, полагает, что имеются основания для уменьшения пени, поскольку имеет место факт намеренного и без уважительных причин длительного не предъявления в органы местного самоуправления об образовавшейся задолженности, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своим правом на взыскание пени, предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ.

С учетом ходатайств представителей истца и ответчика, судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав посменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно данным ЕГРПН, с 09.09.2002 года <ФИО>1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>32, также ? доля спорного помещения принадлежит муниципальному округу Краснотурьинск с 11.12.2017 года (л.д. 16-17,39-41).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В свою очередь положениями ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, осуществляется ООО «УО «ТеплоКомСервис», что следует из информации, размещенной на официальном сайте управляющей организации в сети Интернет.

Договорные отношения между ООО «УО «ТеплоКомСервис» и ресурсоснабжающей организацией АО «РУСАЛ Урал» отсутствуют.

Внесение платы осуществляется собственниками жилых и нежилых помещений непосредственно в АО «РУСАЛ Урал», что следует из уведомления, размещенного в СМИ «Заря Урала» (л.д. 28), содержащего условия публичной оферты.

В соответствии со ст. 15.1 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года №190-ФЗ, потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как установлено ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно положениям ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Таким образом, ресурсоснабжающая компания АО «РУСАЛ Урал» как единственный поставщик тепловой энергии и теплоносителя потребителям на территории г. Краснотурьинска, вправе взимать плату с потребителей при отсутствии договорных отношений с управляющей организацией. Фактическое использование поставляемой тепловой энергии и теплоносителя свидетельствует о заключении договора между потребителем и ресурсоснабжающей организацией.

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>32, обязан вносить плату истцу АО «РУСАЛ Урал» как лицу, поставляющему в данное жилое помещение тепловую энергию и теплоноситель в спорный период.

Тарифы для АО «РУСАЛ Урал» утверждены Постановлениями РЭК <адрес обезличен>, правильность произведенных расчетов за тепло и тепловую энергию в судебном заседании не оспаривалась.

Как следует из сведений ЗАГС и актовых записей, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, скончалась <дата обезличена> в <адрес обезличен> (л.д. 5, 38). Сведения о наличии у <ФИО>1 детей, супруга органами ЗАГС суду не предоставлены.

После смерти <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В силу положений ч. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из справки от 26.05.2025 года, выданной службой регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр», следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен>32 никто не зарегистрирован (л.д.19).

Доказательств фактического принятия кем-либо имущества после смерти <ФИО>1 суду не предоставлено.

Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>32, составляет 698745 руб. 58 коп. (л.д. 39).

Доказательств иной стоимости жилого помещения, вошедшего в наследственную массу, стороной истца не предоставлено.

Задолженность по оплате за теплоноситель и тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>32, заявленная истцом ко взысканию с учетом уточнений, образовалась в период с 14.07.2022 года по 31.08.2024 года в размере 21 639 руб. 26 коп., то есть после смерти <ФИО>1

В связи с чем, задолженность за период с 14.07.2022 года по 31.08.2024 года в сумме 21 639 руб. 26 коп. не является задолженностью умершей, а относится к задолженности иного собственника, которому по закону перешло право собственности на жилое помещение, в данном случае – муниципального округа <адрес обезличен>.

Период задолженности скорректирован истцом с учетом доводов представителя ответчиков о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Сам по себе факт не включения жилого помещения в реестр муниципальной собственности не освобождает городской округ Краснотурьинск от обязанности по содержанию выморочного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Соответственно, задолженность по оплате теплоносителя и тепловой энергии, поставляемой в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>32, за период с 14.07.2022 года по 31.08.2024 года в размере 21 639 руб. 26 коп. должна быть взыскана с муниципального округа <адрес обезличен>.

При определении надлежащего ответчика суд принимает во внимание, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>32, возникло у соответствующего муниципального образования – муниципального округ <адрес обезличен>, в связи с чем, ответственность за оплату поставленных в жилое помещение коммунальных услуг должен нести собственник в лице администрации МО Краснотурьинск.

Доказательств иного ответчиком администрацией МО Краснотурьинск не предоставлено.

В связи с чем, задолженность по внесению платы должна быть взыскана с администрации муниципального округа Краснотурьинск.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности несостоятельны, поскольку представителем истца период задолженности скорректирован с учетом доводов представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, период образования задолженности, который указан в заявлении об уточнении требований, определен с учетом положений ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени за период с 11.08.2022 года по 19.06.2025 года.

Так, согласно п. 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года № 190-ФЗ, собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В связи с чем, ответчик обязан оплатить истцу пени, согласно ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, произведенный истцом, составлен с учетом введенного моратория, а также ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года №47 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в связи с чем является обоснованным и верным.

Представителем ответчиков заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных ст. 394 настоящего Кодекса.

Суд полагает обоснованными доводы представителя ответчика о необходимости уменьшения размера пени в связи с невозможности взыскания пени в связи с тем, что имеет место факт намеренного и без уважительных причин длительного не предъявления в органы местного самоуправления об образовавшейся задолженности, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своим правом на взыскание пени, предусмотренной ч.14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку о наличии задолженности истцу было известно на протяжении длительного времени.

Суд считает возможным снизить размер пени за период с 11.08.2022 года по 19.06.2025 года до 5 000 руб. 00 коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом с учетом уточнения заявлены требования на общую 31 091 сумму руб. 89 коп. Судом удовлетворены требования на сумму 26 639 руб. 26 коп.

При этом, согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу иска подлежит сумма судебных расходов в размере 4 000 руб. 00 коп. от суммы уточненных требований, а также судебные издержки в размере 123 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» к администрации муниципального округа Краснотурьинск о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального округа Краснотурьинск (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий» (ИНН <***>) за период с 14.07.2022 года по 31.08.2024 года задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>32, в сумме 21 639 руб. 26 коп., пени за период с 11.08.2022 года по 19.06.2025 года в размере 5 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 4 123 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья (подпись) Коробач Е.В.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 28.08.2025 года.