Дело № 2-2057/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2025 года г.Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
судьи Корнеевой А.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кретовой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 77369 рублей 20 копеек за период сентябрь 2014 года - январь 2017 года, март 2017 года – декабрь 2019 года, февраль 2020 года – июнь 2024 года, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственников квартиры <адрес> Вышеуказанный МКД включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528. Однако ФИО1, а также предыдущий собственник квартиры не оплачивали за период сентябрь 2014 года - январь 2017 года, март 2017 года – декабрь 2019 года, февраль 2020 года – июнь 2024 года взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 77369 рублей 20 копеек.
Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении обратил внимание суда на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 года №10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев) и другие положения Жилищного кодекса РФ, регламентирующие порядок формирования фонда и уплаты взносов на капитальный ремонт, признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации.
Частью 5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на счете регионального оператора, специальном счете) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В соответствии с пунктом 3 и 6 статьи 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» №211-ОЗ от 08.10.2013 г. решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Постановлением администрации Липецкой области №528 от 28.11.2013 г. «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014 - 2043 годы», опубликованным в Липецкой газете №242 от 17.12.2013 года, определен порядок формирования фонда капитального ремонта.
Таким образом, областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определила срок реализации права выбора до 17.04.2014 года, в случае, если собственники помещений многоквартирного дома до указанного времени не определили способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, то орган местного самоуправления в течение 10 дней обязан принять решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов на счете регионального оператора.
Постановлением администрации г.Липецка от 30.04.2014 года № 978 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», опубликованным в «Липецкой газете» 26.11.2014 года №228, сформирован фонд капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов на счете регионального оператора, где собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не реализован.
Таким образом, в Липецкой области собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на счет регионального оператора (если собственники помещений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не реализован) с сентября 2014 года.
Размер взноса на капитальный ремонт в зависимости от степени благоустройства дома установлен постановлениями администрации Липецкой области от 25.10.2013 года №484, 16.11.2016 года №467, от 18.12.2019 года №524, от 18.12.2020 года №692, от 25.10.2021 года №460, от 25.11.2022 года №264, от 30.11.2023 года № 665. Информация о степени благоустройства дома содержится в письме Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от 13.08.2014 года.
Судом установлено, что ФИО1 с 13.11.2023 года является собственников квартиры <адрес>.
Вышеуказанный МКД включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года № 528.
Однако ФИО1, а также предыдущий собственник квартиры ФИО2 за период сентябрь 2014 года - январь 2017 года, март 2017 года – декабрь 2019 года, февраль 2020 года – июнь 2024 года не платили взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего за образовалась задолженность в сумме 77369 рублей 20 копеек.
Ответчиком ФИО1 заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.
Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу положений ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»)
09 августа 2024 года истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, 12 августа 2024 года принят судебный приказ, который определением от 23 августа 2024 года отменен, обращение в суд общей юрисдикции с рассматриваемым исковым заявлением последовало позднее, чем шесть месяцев, а именно 02 апреля 2025 года, с даты отмены судебного приказа.
Таким образом, срок обращения в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности за период с марта 2022 года по июнь 2024 года не пропущен истцом (срок исковой давности следует исчислять с 02 апреля 2022 года (02 апреля 2025 года – 3 года).
Таким образом, суд считает взыскать со ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с марта 2022 года по июнь 2024 года в сумме 26373 рубля 12 копеек; а также в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 4000 рублей 00 копеек.
В остальной части иска отказать.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать со ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с марта 2022 года по июнь 2024 года в сумме 26373 рубля 12 копеек, в остальной части отказать.
Взыскать со ФИО1 (паспорт серия №) в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 4000 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья А.М. Корнеева
Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2025 года
Судья А.М. Корнеева