61RS0047-01-2025-003219-53

Дело №2-3389/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025г. п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области к ФИО1 о демонтаже, самовольно установленных металлического гаража и металлических контейнеров,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о демонтаже, самовольно установленных металлического гаража и двух металлических контейнеров, ссылаясь на то, что Администрацией Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области проведена проверка законности использования земель неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета. В результате планового осмотра законности использования земель был выявлен факт незаконного возведения металлического контейнера на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Администрации Каменоломненского городского поселения в непосредственной близости от многоквартирного домов № по <адрес> установлено, что указанные объекты находятся в пользовании гражданина, проживающего по <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО1. В нарушение градостроительных, противопожарных норм и правил ответчиком установлены металлические гараж и два контейнера. Данные объекты представляет собой самовольно установленные нестационарные объекты – металлический гараж зеленого цвета размером 5,8м х 3,0м. (по акту № 16 от 20.05.2025); металлический контейнер окрашен в зеленый цвет размером 2,1м х 1,3м. (по акту № 19 от 20.05.2025); металлический контейнер окрашен в зеленый цвет размером 2,2м х 1,2м. (по акту № 22 от 20.05.2025). Согласно Акту № 16 Администрации Каменоломненского городского поселения об обнаружении неправомерно установленного некапитального объекта от 20.05.2025г. на земле неразграниченной государственной собственности в Каменоломненское городском поселении в границах кадастрового квартала 61:28:0120106, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного дома № по <адрес>, незаконно размещены нестационарные объекты (гаражи, контейнеры). В том числе на участке площадью 17,9056 кв.м. с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2) 471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03 расположен металлический гараж, принадлежащий ФИО1 Согласно Акту № 19 Администрации Каменоломненского городского поселения об обнаружении неправомерно установленного некапитального объекта от 20.05.2025г. на земле неразграниченной государственной собственности в Каменоломненское городском поселении в границах кадастрового квартала 61:28:0120106, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного № по <адрес>, незаконно размещены нестационарные объекты (гаражи, контейнеры). В том числе на участке площадью 2,9512 кв.м. с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4) 471 115,68; 2 241 211,95 расположен металлический контейнер, принадлежащий ФИО1 Согласно Акту №22 Администрации Каменоломненского городского поселения об обнаружении неправомерно установленного некапитального объекта от 20.05.2025г. на земле неразграниченной государственной собственности в Каменоломненское городском поселении в границах кадастрового квартала 61:28:0120106, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного дома № по <адрес>, незаконно размещены нестационарные объекты (гаражи, контейнеры). В том числе на участке площадью 2,684 кв.м. с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3) 471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93 расположен металлический контейнер, принадлежащий ФИО1 Разрешение на размещение объектов в указанном месте и разрешение на строительство отсутствует, что свидетельствует о самовольном возведении некапитального объекта. Сведения о предоставлении земельного участка под металлический контейнер ответчику ФИО1 в аренду либо собственность в администрации отсутствуют. Ответчику была направлена претензия, которая оставлена без ответа. Нарушение земельного законодательства ответчиком ФИО1 не устранено, металлический гараж не демонтирован. Ответчик с 1990г. по настоящее время самовольно занимает земельные участки под используемыми им металлическим гаражом и двумя металлическими контейнерами без правоустанавливающих и удостоверяющих право документов, в пределах указанных выше координат, для размещения контейнера, чем нарушает права и интересы муниципального образования «Каменоломненское городское поселение». На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика ФИО1 осуществить за свой счёт демонтаж металлического гаража размером 5,8м х 3,0м (по акту № 16 от 20.05.2025); осуществить за свой счёт демонтаж металлического контейнера, размером 2,1м х 1,3м (по акту № 19 от 20.05.2025); осуществить за свой счёт демонтаж металлического контейнера размером 2,2м х 1,2м (по акту №22 от 20.05.2025) на земельном участке неразграниченном государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Каменоломненского городского поселения, в границах кадастрового квартала 61:28:0120106, расположенного в непосредственной близости от многоквартирного дома № по <адрес> и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Представитель истца Администрации Каменоломненского городского поселения ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4).

Судом установлено и из материалов дела следует, что актом №16 от 20.05.2025г установлен факт нахождения нестационарного объекта - металлического гаража, зеленого цвета размером 5,8м х 3,0м. на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Администрации Каменоломненского городского поселения в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>.

Актом №19 от 20.05.2025г установлен факт нахождения нестационарного объекта - металлического контейнера, зеленого цвета размером 2,1м х 1,3м. на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Администрации Каменоломненского городского поселения в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>.

Актом №22 от 20.05.2025г установлен факт нахождения нестационарного объекта - металлического контейнера, зеленого цвета размером 2,2м х 1,2м. на земельном участке неразграниченной государственной собственности, находящихся в ведении муниципалитета Администрации Каменоломненского городского поселения в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>.

Истцом ответчику направлены претензии от 27.05.2025 года об освобождении земельного участка от самовольно установленного нестационарного объекта, в котором предлагалось в срок в течение месяца со дня получения требования добровольно демонтировать самовольно установленные нестационарные объекты.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 17,90 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2) 471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03; земельный участок площадью 2,95 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4) 471 115,68; 2 241 211,95; земельный участок площадью 2,68 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3) 471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93, находящиеся в непосредственной близости от многоквартирных домов № по <адрес>, на котором расположены гараж и контейнеры, не сформированы и на кадастровом учете не состоят, относятся к землям, собственность на которые не разграничена, а металлический гараж и два металлических контейнера с соответствующими координатами местонахождения установлены самовольно и используются ответчиком для собственных нужд более 3 лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

Таким образом, учитывая, что разрешений и согласований для занятия и использования земельного участка не оформлялось, земельный участок используется незаконно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, суд считает, что совокупность представленных истцом доказательств подтверждает, что самовольное использование земельного участка площадью 17,90 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2) 471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03; земельного участка площадью 2,95 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4) 471 115,68; 2 241 211,95; земельного участка площадью 2,68 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3) 471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93, расположенных в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>, площадью 2,9892 кв.м, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Соответственно, ответчик обязан освободить указанные земельные участок.

В случае неисполнения ФИО1 возложенной судом обязанности, суд предоставляет право Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области освободить незаконно занимаемые: земельный участок площадью 17,90 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2) 471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03; земельный участок площадью 2,95 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4) 471 115,68; 2 241 211,95; земельный участок площадью 2,68 кв.м с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3) 471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93, расположенные в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>, за счет средств бюджета Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской, с последующим взысканием с ФИО1 понесенных расходов по освобождению вышеуказанного земельного участка.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области к ФИО1 <данные изъяты> о демонтаже, самовольно установленных металлического гаража и двух металлических контейнеров, удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать находящиеся в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>:

-самовольно установленный нестационарный объект (металлический гараж) размером 5,8м х 3,0м, с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2) 471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03;

-самовольно установленный нестационарный объект (металлический контейнер) размером 2,1м х 1,3м, с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4) 471 115,68; 2 241 211,95;

-самовольно установленный нестационарный объект (металлический контейнер) размером 2,2м х 1,2м, с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3) 471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93,

В случае неисполнения в добровольном порядке ФИО1 решения суда в течение установленного срока разрешить Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области провести мероприятия по демонтажу самовольно установленного нестационарного объекта (металлического гаража) размером 5,8м х 3,0м, с координатами поворотных точек: 1) 471 120,22; 2 241 214,40; 2)471 121,44; 2 241 208,64; 3) 471 124,41; 2 241 209,27; 4) 471 123,19; 2 241 215,03; самовольно установленного нестационарного объекта (металлического контейнера) размером 2,1м х 1,3м, с координатами поворотных точек: 1) 471 114,34; 2 241 211,78; 2) 471 114,60; 2 241 209,63; 3) 471 115,95; 2 241 209,80; 4)471 115,68; 2 241 211,95; самовольно установленного нестационарного объекта (металлического контейнера) размером 2,2м х 1,2м, с координатами поворотных точек: 1) 471 107,62; 2 241 209,13; 2) 471 107,27; 2 241 211,30; 3)471 106,07; 2 241 211,10; 4) 471 106,42; 2 241 208,93, находящихся в непосредственной близости от многоквартирных домов №, расположенных по <адрес>, за счет ФИО1 с взысканием с него понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 05.11.2025г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 19.11.2025г.

Судья Е.А. Мамонова