№ 2-377/2025

УИД: 03RS0038-01-2025-000309-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование иска, что определением мирового судьи судебного участка № 2 по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт со ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» в связи с поступлением возражений ответчика. Истец является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 66,30 кв.м, лицевой счет №. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 8 месяцев с даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Поскольку ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по состоянию на январь 2025 года образовалась задолженность в размере 51222 рубля 08 копеек – взносы, 25039 рублей 21 копейка - пени. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 51222 рубля 08 копеек за период с октября 2024 года по январь 2025 года, пени – 25039 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, представительские расходы – 1200 рублей.

В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО1 указал, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с октября 2014 года по декабрь 2024 года. При таких обстоятельствах просит отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности, а также в части взыскания неустойки за период с октября 2014 года по декабрь 2024 года. Судебные расходы взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель ответчика НОФ «Региональный оператор РБ», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом,

В силу части 4 статьи 4 Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01 октября 2014 года (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела, НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на январь 2025 года образовалась задолженность в размере 51222 рубля 08 копеек, пени – 25039 рублей 21 копейка.

В отзыве на исковое заявление ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ вынесен судебный приказ № о взыскании со ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ № отменен ввиду поступившего от ответчика возражения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» просит взыскать со ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по январь 2025 года.

Учитывая, что в обязательствах с повременными платежами срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу, суд приходит к выводу, что поскольку истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в июле 2024 года, им не пропущен срок исковой давности по платежам с июля 2021 года.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 21156 рублей 38 копеек за период с июля 2021 года по январь 2025 года, а также пени за указанный период в сумме 4355 рублей 52 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подготовке настоящего иска истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 1200 рублей, что подтверждается контрактом № на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 396 рублей.

При обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истцом оплачена государственная пошлина в размере 1053 рубля 97 копеек, а при обращении с настоящим иском – 2946 рублей 03 копейки. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1320 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН <данные изъяты>

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с июля 2021 года по январь 2025 года – 21156 рублей 38 копеек;

пени – 4355 рублей 52 копейки;

расходы по оплате государственной пошлины – 1320 рублей 00 копеек;

расходы по оплате юридических услуг – 396 рублей 00 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года.