Дело(№) копия
УИД (№)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ДД.ММ.ГГГГ.)
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи ФИО6
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ООО «ФИО1», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 ФИО3» обратилось в суд с иском к ООО «ФИО1», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обосновании исковых требований истец указывает, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО3 ФИО9 ФИО3» и ответчиком ООО «ФИО1» был заключен кредитный договор, с условиями которого ответчику был предоставлен ФИО3 в размере (данные обезличены).
ФИО3 предоставлен на приобретение следующих объектов:
- помещение - птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№).м., кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№);
- помещение – птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№).м., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен));
- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№) кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) (№), земельный участок (№).
С целью обеспечения обязательств Заемщика по кредитному (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между ФИО10 и ФИО11», между ФИО12 и ФИО13 был заключен договор поручительства № (№) от 18.(ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно договора поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату ФИО3.
Заемщик надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора от (ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно (№) Кредитного договора, в случае неуплаты в установленный срок любой суммы, причитающейся ФИО3 по кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования ФИО3, заемщик оплачивает, помимо процентов, предусмотренных кредитным договором, штрафные проценты, по ставке 0(данные обезличены) от просроченной суммы в день и начисляются за период с даты, следующей за датой, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической оплаты включительно.
По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). сумма просроченной задолженности по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет 4 (данные обезличены) в том числе: (данные обезличены) – задолженность по основному долгу; (данные обезличены) – проценты; (данные обезличены) – просроченные проценты; (данные обезличены) – проценты на просроченный основной долг; (данные обезличены) – штрафные проценты.
(ДД.ММ.ГГГГ.). между ФИО14 ФИО3» и ООО «ФИО1» был заключен еще один кредитный договор (№)Z/19, в соответствии с условиями которого Заемщику был предоставлен в размере (данные обезличены).
Данный ФИО3 был предоставлен для пополнения оборотного капитала.
ФИО3 предоставлен под залог следующего недвижимого имущества:
- помещения - птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№);
- помещения – птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен));
- земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№)м., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) (№), земельный участок (№).
- автотранспортного средства автофургон (№) VIN (№), (данные обезличены), двигатель (№).
В соответствии с условиями кредитного договора погашение ФИО3 и уплата процентов осуществляется Заемщиком (данные обезличены) каждого календарного месяца, процентная ставка (данные обезличены).
С целью обеспечения обязательств Заемщика по кредитному договору от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между ФИО15 ФИО3» и ООО «ФИО1», между ФИО16 ФИО3» и ФИО2 был заключен договор поручительства (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно договора поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату ФИО3.
Заемщик (данные обезличены) (данные обезличены) – сумма основного долга; (данные обезличены) – проценты; (данные обезличены) – просроченные проценты; (данные обезличены) – проценты на просроченный основной долг; (данные обезличены) рублей – штрафные проценты.
На основании изложенного истец ФИО17 ФИО3» просит суд взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО20 ФИО3» задолженность по кредитным договорам (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). в общем размере (данные обезличены).
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО19 ФИО3» сумму процентов по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.). исходя из суммы основного долга в размере (данные обезличены) по ставке 9,50 процентов годовых, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда.
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО18 ФИО3» сумму процентов по кредитному договору (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., исходя из суммы основного долга в размере (данные обезличены) по ставке (данные обезличены) процентов годовых начиная (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда.
Обратить путем продаж с публичных торгов взыскание на нежилое помещение птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№), установив его начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены).
Обратить путем продаж с публичных торгов взыскание на нежилое помещение птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№) кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен)), установив его начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены).
Обратить путем продаж с публичных торгов взыскание на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№) кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) средней школы (№), земельный участок (№), установив его начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены).
Обратить путем продаж с публичных торгов на автотранспортное средство автофургон (№), VIN (№), (ДД.ММ.ГГГГ.), двигатель № (№), установив его начальную продажную цену в размере (данные обезличены).
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО21 ФИО3» судебные издержки связанные с рассмотрением настоящего дела, возврат госпошлины в размере (данные обезличены).
В процессе рассмотрения настоящего спора истец ФИО22 ФИО3» уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.
В настоящее время просит суд солидарно взыскать с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО23 ФИО3» задолженность по кредитным договорам (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). в общем размере (данные обезличены) рублей.
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО25 ФИО3» сумму процентов по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.). исходя из суммы основного долга в размере (данные обезличены) по ставке (№) процентов годовых, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда.
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в ФИО24 ФИО3» сумму процентов по кредитному договору (№)Z/19 от 01.07.2019г., исходя из суммы основного долга в размере (данные обезличены) рублей по ставке 11,25 процентов годовых начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда.
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на нежилое помещение - птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№), установив его начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены) рублей.
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на нежилое помещение - птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен)), установив его начальную продажную стоимость в размере (данные обезличены).
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№) кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (№) средней школы (№), земельный участок (№), установив его начальную продажную стоимость.
Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская Область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (№) средней школы (№), установив его начальную продажную стоимость.
Обратить путем продажи с публичных торгов на автотранспортное средство автофургон (№), VIN (№), (данные обезличены), двигатель № (№), установив его начальную продажную цену в размере (данные обезличены).
Взыскать солидарно с ООО «ФИО1», ФИО2 в пользу ФИО26 ФИО3» все возникшие судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере (данные обезличены) за требование неимущественного характера.
В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресатам.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Последствия нарушения заемщиком условий договора займа предусмотрены ч.2 ст.811 ГК РФ, которая гласит, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ч. ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ч.1,2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО3 ФИО27 ФИО3» и ответчиком ООО «ФИО1» был заключен кредитный договор, с условиями которого ответчику был предоставлен ФИО3 в размере (данные обезличены)
ФИО3 предоставлен на приобретение следующих объектов:
- помещение - птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№) кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№);
- помещение – птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)м., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен));
- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) (№), земельный участок (№).
С целью обеспечения обязательств Заемщика по кредитному (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному ФИО28 ФИО3» и ООО «ФИО1», между ФИО29 ФИО3» и ФИО2 был заключен договор поручительства (№)Z/18 (ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно договора поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату ФИО3.
Заемщик надлежащим образом не исполнял условия кредитного договора от (ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно п. 8 Кредитного договора, в случае неуплаты в установленный срок любой суммы, причитающейся ФИО3 по кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования ФИО3, заемщик оплачивает, помимо процентов, предусмотренных кредитным договором, штрафные проценты, по ставке (№) просроченной суммы в день и начисляются за период с даты, следующей за датой, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической оплаты включительно.
По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (данные обезличены) в том числе: (данные обезличены) – задолженность по основному долгу; (данные обезличены) – проценты; (данные обезличены) – просроченные проценты(данные обезличены) – проценты на просроченный основной долг; (данные обезличены) – штрафные проценты.
(ДД.ММ.ГГГГ.). между ФИО30 ФИО3» и ООО «ФИО1» был заключен еще один кредитный договор (№)Z/19, в соответствии с условиями которого Заемщику был предоставлен в (данные обезличены).
Данный ФИО3 был предоставлен для пополнения оборотного капитала.
ФИО3 предоставлен под залог следующего недвижимого имущества:
- помещения - птичник промстада (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), птичник промстада (№);
- помещения – птичник (№), назначение нежилое здание, общей площадью (№)м., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен) мая, (МО р.(адрес обезличен));
- земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного (данные обезличены)
(данные обезличены)
В соответствии с условиями кредитного договора погашение ФИО3 и уплата процентов осуществляется Заемщиком (№) каждого календарного месяца, процентная ставка (№).
С целью обеспечения обязательств Заемщика по кредитному договору от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между ФИО31 ФИО3» и ООО «ФИО1», между ФИО32 ФИО3» и ФИО2 был заключен договор поручительства (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)
Согласно договора поручительства Поручитель принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату ФИО3.
Заемщик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора от (ДД.ММ.ГГГГ.)., в связи с чем, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). за ним числится задолженность в размере 5 (данные обезличены)
Обязанность ответчиков погасить сумму основного долга, процентов вытекает из условий кредитного договора.
На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность перед ФИО3 ответчиками не погашена. Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчиков просроченной задолженности по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.) и по кредитному договору (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., ответчиками в суд не представлено.
При данных обстоятельствах, поскольку заемщик принятые на себя обязательства по кредитным договорам не выполняет, суд приходит к выводу о том, что подлежит солидарному взысканию с ответчиков ООО «ФИО1», ФИО1 И.Н. в пользу истца задолженность ФИО33 ФИО3» задолженность по кредитным договорам (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере (данные обезличены).
В случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Гражданского кодекса РФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.
Принимая во внимание вышеназванные нормы, а также что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование ФИО3, а также применяемую при расчете процентную ставку, суд приходит к выводу, что ФИО3 вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами, от суммы основного долга по день полного погашения ФИО3.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков процентов по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.). исходя из суммы основного долга в размере (данные обезличены) по ставке (данные обезличены), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда, а так же по кредитному договору (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., исходя из суммы основного долга (данные обезличены) рублей по ставке (данные обезличены) годовых начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.
Разрешая требования в части обращения взыскания на имущество, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
В соответствии с ч. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В настоящем случае период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по кредитным договорам от (ДД.ММ.ГГГГ.), и от (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет более трех месяцев и сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов стоимости заложенного имущества, что исключает невозможность обращения взыскания.
Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ФИО34
На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
- Какова рыночная стоимость нежилого помещения - птичник промстада (№), кадастровый (№), расположенное по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), общей площадью (№) птичник (№), кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (НО р.(адрес обезличен)) общей площадью 1904,60 кв.м.; а так же земельного участка, общей площадью (№)., кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) (№), земельный участок (№).
Поскольку в процессе рассмотрения настоящего дела земельный участок площадью (№)м., кадастровый (№), расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены) школы (№), земельный участок (№).», согласно публичной кадастровой карты разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами: (№) площадью (№) и (№) площадью (№) определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) эксперту были даны разъяснения о необходимости проведения расчета рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами (№), площадью (№) (№), площадью (№)
Согласно представленного заключения эксперта ФИО35 от (ДД.ММ.ГГГГ.) рыночная стоимость птичника промстада (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), общей площадью (№). составляет (данные обезличены).
Рыночная стоимость птичника (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (НО р.(адрес обезличен)) общей площадью (№). составляет (данные обезличены).
Рыночная стоимость земельного участка, площадью (№)м., кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены)-западнее средней школы (№) составляет 1 (данные обезличены)
Рыночная стоимость земельного участка, площадью (№) кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены)-западнее средней школы (№) составляет 1 (данные обезличены)
Согласно отчету об оценке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)., произведенного ФИО36», рыночная стоимость автотранспортного средства автофургон (№) VIN (№), (ДД.ММ.ГГГГ.) года выпуска, двигатель № (№) составляет (данные обезличены). (л(№) Том (№))
В соответствии с. 2 ст. 54 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество птичника промстада (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), общей площадью (№) определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены) ((данные обезличены)
Птичника (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (НО р.(адрес обезличен)) общей площадью (№). определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9 (данные обезличены)
Земельного участка, площадью (№) кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены). северо-западнее средней школы (№), определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены)
Земельного участка, площадью (№) кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены)-западнее средней школы (№), определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены)
Автофургона (№) VIN (№), (ДД.ММ.ГГГГ.), двигатель № (№)
Между тем, истец просит установить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги -(данные обезличены), VIN (№), (данные обезличены), двигатель № (№), в размере (данные обезличены). Однако, доказательств, достоверно указывающих на данную стоимость движимого имущества, суду не представлено, поэтому суд считает необходимым разъяснить, что вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов следует определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В данной части суд не находит оснований для удовлетворения требований.
В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере (данные обезличены). (л(№) (№))
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО38 ФИО3» к ООО «ФИО1», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ФИО1», ФИО2 солидарно в пользу ФИО37 ФИО3» задолженность по кредитным договорам (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.). по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены), возврат госпошлины в размере (данные обезличены)
Взыскать с ООО «ФИО1», ФИО2 солидарно в пользу истца ФИО39 ФИО3» проценты по кредитному договору (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., исходя из суммы основного долга (данные обезличены) рублей по ставке (№) годовых начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактического исполнения решения суда.
Взыскать с ООО «ФИО1», ФИО2 солидарно в пользу истца ФИО40 ФИО3» проценты по кредитному договору (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., исходя из суммы основного долга (данные обезличены) по ставке (№) годовых начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.). по день фактического исполнения решения суда.
Обратить взыскание в ФИО41 ФИО3» в счет погашения суммы задолженности ООО «ФИО1» по кредитным договорам (№)L/18 от (ДД.ММ.ГГГГ.)., (№)Z/19 от (ДД.ММ.ГГГГ.). на заложенное имущество:
- птичник промстада (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), общей площадью (№)., определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены).
-птичник (№), кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (НО р.(адрес обезличен)) общей площадью (№). определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены).
-земельный участок, площадью (№) кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены)-западнее средней школы (№), определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены)
-земельный участок, площадью (№)., кадастровый (№), расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р.(адрес обезличен), (данные обезличены)-западнее средней школы (№), определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере (данные обезличены)
-автофургон (№), VIN (№), (данные обезличены), двигатель № (№), определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.
Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества- автофургона, путем его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В удовлетворении исковых требований ФИО42 ФИО3» об установлении начальной продажной стоимости автофургона- отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись ФИО43
Копия верна. Судья ФИО44
Секретарь ФИО5
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода