УИД 36RS0010-01-2023-001509-74
Дело № 2-1344/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 02 ноября 2023 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,
при секретаре Ярушкиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, о включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
Истец является его единственной наследницей по закону первой очереди, в связи с чем она обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
Иных наследников у ФИО2 не имеется.
Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, является, в том числе, 67/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Собственниками остальной части жилого дома являются:
ФИО3, ей принадлежит 133/400 доли жилого дома.
ФИО4, ему принадлежит 133/400 доли жилого дома.
В настоящее время истец решила оформить свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома.
Из иска следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащую ФИО2 долю жилого дома не представляется возможным, так как при подготовке документов для оформления наследства выяснились следующие обстоятельства.
12.09.2003 года между истцом, действовавшей как наследница ФИО2, и ФИО5, действовавшей как наследница ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заключено соглашение об изменении и распределении долей в жилом доме, реестровый номер 4464, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО11.
После оформления соглашения ФИО5 поставила его на учет в Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области, оформила свидетельство о праве на наследство, а впоследствии произвела отчуждение доли жилого дома ФИО3 и ФИО4, исходя из размера долей, определенных соглашением.
В настоящее время у истца утрачена связь с ФИО5
ФИО1 до настоящего времени не оформила свидетельство о праве на наследство, не зарегистрировала право собственности на изменившуюся на основании соглашения от 12.09.2003 долю жилого дома.
Таким образом, зарегистрировать право собственности ФИО2 на долю жилого дома не представляется возможным, так как правообладатель умер, что в свою очередь создает препятствие для получения истцом свидетельства о праве на наследство.
Также невозможно зарегистрировать и упомянутое выше соглашение, так как наследственные права истцом оформлены не были и ей неизвестно в настоящее время местонахождение ФИО5
Ссылаясь на ст.ст. 12, 17, 131,164, 218,1110, 1112 ГК РФ, истец просит:
- включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 67/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86.6 кв.м.
- признать за ней, ФИО1, право общей долевой собственности на 67/200 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86.6 кв.м в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились. От истца и ответчика имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из материалов дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу по закону первой очереди является ФИО1
ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
На основании ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 к имуществу умершего ФИО2, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, истец по делу.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 22.09.2023, в едином реестре содержатся записи о регистрации права собственности ФИО3 на 133/400 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 86.6 кв.м., и ФИО4 на 133/400 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 86.6 кв.м.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную часть жилого дома в установленном законом порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении 67/200 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86.6 кв.м, в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на эту долю части жилого дома в порядке наследования по закону имущества ФИО2
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 67/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86.6 кв.м.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 67/200 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 86.6 кв.м в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий Н.Б. Гуглева