Решение по делу № 2-5699/2024 от 26.06.2025 | Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО «Экотермикс-Красноярск» о взыскании задолженности, пени. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком фактически сложились

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом возражений, возражала против применения положения ст. 333 ГК РФ, указывала, что срок давности для обращения с настоящим иском в суд

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к <ФИО> о взыскании задолженности, пени удовлетворить частично.

№ 2-607/2025

УИД 24RS0056-01-2023-005338-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретаре Чап О.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО4 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО «Экотермикс-Красноярск» о взыскании задолженности, пени.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на объекты должника. Истец осуществил подачу абоненту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года энергии на сумму 100 528,72 руб. Факт потребления тепловой энергии подтверждается расчетами потребления тепловой энергии, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения. Вместе с тем, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполнил, в связи с чем образовалась указанная задолженность. В связи с просрочкой платежей, ответчику начислены пени по оплате коммунальных услуг в размере 25 247,39 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере ща период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 277,71 руб., пени в размере 91 392,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 773 руб.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ООО «Экотермикс-Красноярск» на ФИО4

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Красноярска.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом возражений, возражала против применения положения ст. 333 ГК РФ, указывала, что срок давности для обращения с настоящим иском в суд не пропущен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО2, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывала, что истцом пропущен срок для обращения с настоящим иском в суд, в случае удовлетворения исковых требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, также просил применить последствия пропуска срока исковой давности и положения ст. 333 ГК РФ в случае удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Экотермикс-Красноярск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно п. 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии с п. 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8. заключен договор о выделении в натуре долей в праве собственности на нежилое помещение № № площадью 169,30 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО3 становится собственником нежилого помещения № № площадью 88,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предыдущий адрес: <адрес>. ФИО9. становится собственником нежилого помещения № № площадью 79,7 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес>, предыдущий адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор № № купли-продажи нежилого помещения № № площадью 88,6 кв.м, расположенного на первом этаже по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно которому ФИО4 приобретает в собственность указанное нежилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи нежилого помещения № № площадью 88,6 кв.м,, расположенного на первом этаже по адресу: <адрес> кадастровый номер №, согласно которому ФИО3 приобретает в собственность указанное нежилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого помещения, с кадастровым номером № является ФИО3, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, также указано, что данное нежилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от 29.05.2025 на судебный запрос, по существу поставленных в судебном запросе вопросов проведен анализ ЕГРН в результате которого установлены сведения о помещениях: помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес> Сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН не установлены. При этом при проведении анализа сведений ЕГРН также установлено, что запись об объекте недвижимости (помещении) с кадастровым номером №, ранее присвоенный номер №, внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ с адресом (местоположением) - <адрес>. В ЕГРН по решению государственного регистратора Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения об адресе объекта недвижимости с кадастровым номером № приведены в соответствие сведениям государственного адресного реестра, содержащимся в Федеральной информационной адресной системе – <адрес>

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в отношении объекта недвижимости - нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, с учетом сведений, предоставленных ППК «Роскадастр», суд приходит к выводу, что верным адресом объекта недвижимости, в отношении которого заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение является: <адрес>, с кадастровым номером №, собственником данного нежилого помещения в заявленный истцом период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО4, таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО4

Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пп. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом согласно пункту 36 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном указанными Правилами.

В соответствии с п. 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно абзацу 3 пункта 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Как следует из расчета потребления тепловой энергии по абоненту № (ФИО4) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер платы за оказанные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению составил 102 200,36 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за ФИО4 внес денежные средства в сумме 43 943 руб. в качестве оплаты задолженности, с указанием наименования платежа: «Оплата по л/с № дело № Лазарева Галья ФИО6, 28 647 руб. осн. долг, 15 296 руб. - пеня».

После поступления денежных средств истец уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 66 277,71 руб., пени за просрочку платежей в размере 91 392,49 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 как собственник жилого помещения, ненадлежащим образом осуществляла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у нее образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 66 277,71 руб., согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиком.

Контр-расчет суммы задолженности в материалы дела стороной ответчика не приведен. Доказательств оплаты за заявленный период полной суммы задолженности суду также не представлено.

Стороной ответчика, третьим лицом ФИО3 заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, разрешая которое, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявление к ООО «Экотермикс-Красноярск» о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по спорному нежилому помещению за спорный период, что подтверждается карточкой на дело Арбитражного суда Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Красноярского края к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по ходатайству истца привлечена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Красноярского края, по ходатайству истца, произведена замена ответчика с ООО «<данные изъяты>» на ФИО4

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статьи 41 ГПК РФ и 47 АПК РФ).

Исходя из определенного в иске периода задолженности, согласно которому сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 277,71 руб., учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Красноярского края произведена замена ответчика с ООО «Экотермикс-Красноярск» на ФИО4 по ходатайству истца, суд приходит к выводу о том, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по взысканию задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Требование истца о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности по данным платежам не пропущен.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 248,24 руб., исходя из расчета: 3 713,17 руб. + 4 080,01 руб. + 4 246,36 руб. + 3 765,67 руб. + 2 259,34 руб. + 183,69 руб. (1 898,22 руб. сумма, начисленная за ДД.ММ.ГГГГ / ДД.ММ.ГГГГ день ? ДД.ММ.ГГГГ дня).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 248,24 руб.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за ФИО4 внес денежные средства в сумме 43 943 руб. в качестве оплаты задолженности, с указанием наименования платежа: «Оплата по л/с № дело № Лазарева Галья ФИО6, 28 647 руб. осн. долг, 15 296 руб. пеня».

Таким образом, решение в части уплаты задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 18 248,24 руб. надлежит считать исполненным и к принудительному исполнению не приводить.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 91 392,49 руб. и по день фактического исполнения обязательств (период отражен в первоначальной редакции иска).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При определении размера пени суд принимает во внимание следующие положения законодательства.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, согласно п.1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с п. 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Исключения перечислены в п. 2 Постановления, ответчик в число таковых исключений не входит.

Пунктом 3 Постановления Правительства № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022 г) и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01 апреля 2022 года) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством, не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера взыскиваемой санкции, суд исходит из соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, длительности периода начисления неустойки, которая по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

При этом статьей 333 ГК РФ предусмотрено что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из того, что истцом первоначально было заявлено требование о взыскании пеней по день фактического исполнения обязательств, судом определено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ исполнил обязательство по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в полном объеме, суд полагает необходимым определить ко взысканию сумму пеней в размере 15 580,92 руб., исходя из расчета:

Период с

Период по

В днях

Основной долг (руб.)

Начислено долга

Частичное погашение

Сумма до 30 дней (0%)

Сумма от 31 до 90 дней(1/300 часть КС)

Сумма свыше 90 дней(1/130 часть КС)

ФИО7 ставка ЦБ %

Применяемая КС

Формула расчета

Начислено пени

ДД.ММ.ГГГГ

5,5

Задолженность для расчета пени отсутствует (4 дн.)

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

183,69

ДД.ММ.ГГГГ

183,69

4,5

пени не начисляются

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

183,69

4,5

пени не начисляются

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

183,69

4,5

пени не начисляются

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

3713,17

ДД.ММ.ГГГГ

3896,86

3713,17

183,69

4,5

пени не начисляются

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

4080,01

ДД.ММ.ГГГГ

7976,87

4080,01

3713,17

183,69

4,5

пени не начисляются

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

7976,87

7793,18

183,69

4,5

9,5

(7793,18 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(183,69 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

2,60

ДД.ММ.ГГГГ

4246,36

ДД.ММ.ГГГГ

12223,23

4246,36

7793,18

183,69

4,5

9,5

(4246,36 руб.*29 дн.*0%)+(7793,18 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(183,69 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

75,46

ДД.ММ.ГГГГ

12223,23

4246,36

4080,01

3896,86

4,5

9,5

(4246,36 руб.*1 дн.*0%)+(4080,01 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3896,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

4,14

ДД.ММ.ГГГГ

12223,23

8326,37

3896,86

4,5

9,5

(8326,37 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(3896,86 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%))

5,48

ДД.ММ.ГГГГ

3765,67

ДД.ММ.ГГГГ

15988,9

3765,67

8326,37

3896,86

4,5

9,5

(3765,67 руб.*28 дн.*0%)+(8326,37 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(3896,86 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%))

153,56

ДД.ММ.ГГГГ

15988,9

3765,67

4246,36

7976,87

4,5

9,5

(3765,67 руб.*2 дн.*0%)+(4246,36 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(7976,87 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%))

14,35

ДД.ММ.ГГГГ

15988,9

8012,03

7976,87

4,25

9,5

(8012,03 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(7976,87 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%))

242,63

ДД.ММ.ГГГГ

15988,9

3765,67

12223,23

9,5

(3765,67 руб. *31 дн.*(1/300*9,5%))+(12223,23 руб. *31 дн.*(1/130*9,5%))

313,87

ДД.ММ.ГГГГ

333

15988,9

9,5

(15988,9 руб. *333 дн.*(1/130*9,5%))

3890,84

ДД.ММ.ГГГГ

183

15988,9 (0)

7,5

9,5

Задолженность для расчета пени отсутствует (183 дн.)

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

931

15988,9

9,5

(15988,9 руб. *931 дн.*(1/130*9,5%))

10877,99

ДД.ММ.ГГГГ

28647

ДД.ММ.ГГГГ

9,5

Задолженность для расчета пени отсутствует (42 дн.)

0,00

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за ФИО4 внес денежные средства в сумме 43 943 руб. в качестве оплаты задолженности, с указание наименования платежа: «Оплата по л/с № дело № Лазарева Галья ФИО6, 28 647 руб. осн. долг, 15 296 руб. - пеня».

Таким образом, решение в части оплаты пеней в размере 15 296 руб. надлежит считать исполненным и к принудительному исполнению не приводить, оснований для снижения суммы пени судом не усматривается.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 553,16 руб. пропорционально взысканной сумме задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО4 о взыскании задолженности, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии № №) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 18 248 рублей 24 копеек, пени в размере 15 580 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 553 рубля 16 копеек.

Решение суда в части взыскания с ФИО4 (паспорт серии № №) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 18 248 рублей 24 копеек, пени в размере 15 296 рублей считать исполненным и принудительному исполнению не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: П.В. Приходько

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.