2-4366/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года Горловский городской суд Донецкой Народной Республики в составе
председательствующего судьи Митькова М.В.
при секретаре судебного заседания ФИО9
с участием истца ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Горловка гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве общей совместной собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО8 был зарегистрирован брак. Во время нахождения в браке у них с ответчиком ФИО6 родилось двое детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, о принадлежности квартиры по адресу: <адрес> на праве частной общей совместной собственности ФИО8 и членам её семьи ФИО7, ФИО4, ФИО3. Право собственности на квартиру возникло в результате её приватизации согласно закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Решением Центрально - Городского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком ФИО6 был расторгнут. После расторжения брака, ФИО6 выбыла из <адрес> на постоянное место жительства к себе на родину в <адрес>. Настоящее место жительства ФИО6 ему неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ его дочь, ФИО4, зарегистрировала брак с ФИО5, после чего ей была присвоена фамилия мужа «ФИО11». ДД.ММ.ГГГГ его дочь, ФИО3, умерла. Летом 2014 года ответчик ФИО2 со своей семьей покинула <адрес> и убыла на постоянное место жительства на территорию, подконтрольную Украине, а впоследствии выбыла в Италию, где и проживает в настоящее время, точный адрес проживания ему неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в отделение № ГБУ «МФЦ ДНР» в <адрес> по вопросу государственной регистрации его права собственности на ? долю указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ из МФЦ поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации права до ДД.ММ.ГГГГ, на том основании, что им не предоставлен документ о прекращении права общей совместной собственности и распределении долей квартиры по адресу <адрес>. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. С момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру и в дальнейшем они считали, что их доли в праве общей совместной собственности являются равными, как указано в техническом паспорте на квартиру. Договора об определении долей в праве собственности квартиры они не заключали. Считает, что каждый из них, в том числе и умершая ФИО3, приобрели право собственности на спорную квартиру в равных долях, то есть доли каждого из лиц, участвовавших в приватизации, равны и составляют по ? доли. В связи с тем, что осуществление кадастрового учета необходимо для подтверждения его права собственности на ? долю объекта недвижимости, а также последующего распоряжения такой долей объекта, то соответственно в будущем, без такой регистрации, он не сможет распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению. Поскольку совладельцы квартиры ФИО6 и ФИО2 не проживают на территории Российской Федерации длительное время, а ФИО3 умерла, то соответственно не представляется возможным составить соглашение об определении долей в добровольном порядке, т.е. разрешить указанный вопрос во внесудебном порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Определение долей в праве общей совместной собственности на квартиру через суд является способом защитить право, внести сведения об объекте в реестр и получить возможность распоряжаться имуществом. Просит определить за ФИО7, ФИО6. ФИО2 и ФИО3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>, признав их равными, по ? доле в праве собственности на квартиру за каждым; прекратить право общей совместной собственности ФИО7, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 на квартиру общей площадью 47,60 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Иковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без её участия, против исковых требований не возражала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы по делу, и дав им оценку в совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Городским отделом РАГС Горловского городского управления юстиции Донецкой области, брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.10).
Как усматривается из решения Центрально - Городского районного суда г.Горловки от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес> между ФИО7 и ФИО8, расторгнут
Согласно справки о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Городским отделом ЗАГС Горловского городского управления юстиции МЮ ДНР, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО8 (л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти (повторного) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Городским отделом ЗАГС Горловского городского управления юстиции МЮ ДНР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.12).
Согласно справки о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС МЮ ДНР, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).
Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Горловским городским отделом РАГС Донецкой области, после заключения брака с ФИО5 фамилия ФИО4 изменена на «ФИО11» (л.д. 19).
Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом приватизации государственного жилищного фонда исполкома городского Совета народных депутатов, квартира по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО8 и членам её семьи ФИО7, ФИО4, ФИО3. Квартира приватизирована согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге 51-п, реестровый № (л.д.21), что также подтверждается копией материалов инвентаризационного дела на <адрес> в <адрес>, предоставленными ДД.ММ.ГГГГ филиалом Публично – правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (л.д. 39-48).
Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО3 являются собственниками указанной квартиры по ? идеальной доле в праве собственности на квартиру (л.д.22).
Как усматривается из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом по Горловскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление на государственную регистрацию права собственности на ? долю объекта недвижимости по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ в связи с непредоставлением для проведения государственной регистрации документа о прекращении права общей совместной собственности ФИО8, ФИО7, ФИО4, ФИО3 на указанную квартиру и распределении их долей (л.д. 23-24).
По сведениям отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной не значится (л.д.56).
По сведениям отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 4 Федерального конституционного закона РФ № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», вступившего в законную силу 05.10.2022 года (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
В соответствии с п.5 ч.1, ч.2 ст.12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации). Документы, указанные в пункте 5 части 1 настоящей статьи, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
На момент приобретения права собственности на спорную квартиру в результате её приватизации, правоотношения относительно порядка приобретения и оформления права собственности на недвижимое имущество регулировалось Гражданским кодексом УССР 1963 года.
В соответствии со ст. 4 ГК УССР гражданские права возникали на основаниях, предусмотренных законом.
Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ, действующего на территории Донецкой области на момент приобретения права собственности на спорную квартиру, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью.
Доли каждого из совладельцев считались равными, если иное не было установлено договоренностью между собственниками или решением суда.
Статьей 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ определено, что приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это в том числе, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд. Передача квартир (домов) осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме). Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.
В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
В силу ст. 8 ГК РФ ражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами
В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.1, ч.2, ч.5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты
Согласно ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 68 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании, соглашение об определении долей в спорном имуществе между совладельцами квартиры по адресу: <адрес> не было заключено, учитывая также, что в деле отсутствуют доказательства иного соглашения совладельцев относительно порядка определения их долей в праве, с учетом указанных выше норм права, исходя из равенства частей, семейных отношений между совладельцами квартиры, суд приходит к выводу, что доли ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире являются равными - по ? доле у каждого.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об определении долей в праве собственности обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд полагает возможным определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав их принадлежащими в равных долях по ? доле каждому - ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 195-199, 211 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить в полном объеме.
Определить доли ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в праве собственности на квартиру, общей площадью 47,60 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес> размере по ? доле каждому.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, общей площадью 47,60 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Горловка, <адрес>.
Резолютивная часть решения провозглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Горловского городского суда Митьков М.В.