Решение по делу № 2-6316/2023 от 30.08.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УИД 66RS0006-01-2023-000610-02

№2-6316/2023

Решение изготовлено в окончательной форме 30.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском о взыскании с <ФИО>2 задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 286 099 руб. 97 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг – 179 563 руб. 33 коп.; пени – 106 536 руб. 64 коп., а также государственной пошлины 6 060 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником ? доли в праве на <адрес>. 75 по <адрес> большевиков в г. Екатеринбурге. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель ответчика – <ФИО>5, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав ранее заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности при обращении с настоящим иском (л.д. 96).

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ООО «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» осуществляет управление многоквартирным домом № п <адрес> <адрес> в г. Екатеринбурге.

Также судом установлено, что ответчику <ФИО>2 принадлежит ? доли в праве общей собственности на <адрес>, расположенную в данном МКД.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В обоснование исковых требований истцом указано на факт отсутствия оплаты жилищно – коммунальных услуг по данной квартире, в том числе, внесение платежей не регулярно и не в полном объеме, в связи чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг – 179 563 руб. 33 коп., и начислены пени – 106 536 руб. 64 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении <ФИО>2 на взыскание задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 286 099 руб. 99 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 обратилась с возражениями относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим иском ООО «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности по заявленным требованиям истек.

С момента отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ до даты в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ прошло 01 год 01 месяц, то есть более шести месяцев, в связи чем, срок на обращение в суд с данным иском не подлежит продлению.

На основании изложенного, суд оставляет исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов без удовлетворения.

Поскольку ранее суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения основного требования, не подлежат удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ <адрес> г. Екатеринбурга» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий