Д.№2-373/23
УИД 26RS0027-01-2023-000499-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 сентября 2023 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,
с участием истицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
26.07.2023 года ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью 2500 кв.м и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, а также для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В обоснование исковых требований указано:
После смерти её супруга К.К.С. ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде недвижимого имущества - жилого дома, площадью 121,1 кв.м., и земельного участка площадью 2500 кв.м., с кадастровым №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Никто с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу не обращался. Еще при жизни супруга всеми членами семьи было принято решение о том, что недвижимое имущество перейдет в порядке наследования к ней. На момент смерти супруга она проживала вместе с супругом по адресу регистрации: <адрес>, то есть фактически приняла наследственное имущество. Она своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, осуществляет необходимый ремонт жилого дома, занимается уходом и обработкой земельного участка, поддерживает недвижимое имущество в надлежащем состоянии. Ею заключены договор на обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договор энергоснабжения электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на спорное недвижимое имущество не было оформлено за ее супругом. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок в кадастровым № площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Однако имеется свидетельство о праве собственности № от 17.09.1992г., выданное Долиновской сельской администрацией Новоселицкого района Ставропольского края. При жизни её супруг за государственной регистрацией права в ЕГРН не обращался.
При жизни супруг не обращался в органы регистрации за постановкой на учет и осуществлением государственной регистрации права собственности на жилой дом, площадью 121,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, ею был заказан технический план здания - жилого дома, площадью 121,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № для обращения в суд с целью признания права собственности на дом в порядке наследования.
Единственно возможным основанием для государственной регистрации права собственности за ней на данное наследственное имущество является решение суда.
Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, решение принять на усмотрение суда.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным отделом загса управления загса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.
Умерший К.К.С. являлся супругом истицы ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоселицким р/о ЗАГС <адрес>.
После смерти К.К.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО2 на правах наследника первой очереди ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело №. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий – 11,6 га, из них пашни – 10,1 га, пастбищ – 1, расположенную на земельном массиве СХА (колхоз) «Южный» с. Долиновское Новоселицкого района Ставропольского края.
После смерти К.К.С. осталось наследственное имущество, в частности в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное недвижимое имущество за К.К.С. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако в материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому постановлением главы Долиновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № К.К.С. в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке территориального отдела администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в селе Долиновка от ДД.ММ.ГГГГ с. Долиновское было переименовано в с. Долиновка на основании решения Совета депутатов с. Долиновского Новоселицкого района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сведения об объекте недвижимости - здание, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №
Вследствие того, что указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за умершим К.К.С., истица ФИО2 не получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Это означает, что на день смерти К.К.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживала в данном жилом доме, где и проживает по настоящее время, что означает, что она фактически приняла наследство.
Судом исследованы договор на обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор № энергоснабжения электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные с потребителем-абонентом ФИО2.
Также в материалах дела имеется технический план здания, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ заказчик ФИО2, согласно которому значится здание – жилой дом, адрес объекта недвижимости: <адрес>, площадь 121,1 кв.м.
Кроме этого, истицей представлены квитанции об оплате коммунальных платежей по указанному адресу.
Тем самым, судом бесспорно установлено, что истица ФИО2 фактически приняла наследственное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п, 1 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения. изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Для истицы ФИО2 единственно возможным основанием приобретения права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования и государственной регистрации права является решение суда.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 46 Конституции РФ, ст. 12, п.1 ст.131, ст. 218, ст.ст. 1111-1113, 1143, 1152 ГК РФ, п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>., паспорт <данные изъяты> №, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № площадью 2500 кв.м и жилой дом, площадью 121,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, а также для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2023 года.
Судья Н.Н. Живницкая