Решение по делу № 2-3431/2025 от 28.10.2025 - о прекращении совместной собственности и определении долей в общем имуществе и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о прекращении совместной собственности и определении долей в общем имуществе.

Дело №

УИД 50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

19 сентября 2025 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО – адвоката ФИО, представителя ответчика по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО - ФИО, при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении совместной собственности и определении долей в общем имуществе и по встречному иску ФИО к ФИО о прекращении совместной собственности и определении долей в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, в котором с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила прекратить право совместной собственности сторон на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:4458, расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, выделить доли в совместном имуществе - указанном жилом помещении и признать право собственности на него за ФИО и ФИО право долевой собственности по 4534/10 000 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ФИО и ФИО право долевой собственности на 466/10 000 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленные требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ От брака у сторон имеются дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака сторонами спора была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> 1-й <адрес>. До регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, также при покупке квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей 00 копеек. Дополнительно на детей была предоставлен сертификат на региональный материнский (семейный) капитал в размере 100 000 рублей 00 копеек, данная денежная сумма была уплачена в счет погашения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между созаемщиками ФИО и ФИО и ПАО Сбербанк. Кроме того, до момента регистрации брака истец являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после продажи которой полученные денежные средства в размере 1 000 000 рублей 00 копеек были потрачены на приобретение совместной с супругом собственности и ремонт во вновь приобретенной квартире. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 073 058 рублей 28 копеек. Таким образом, учитывая вложения в покупку спорной квартиры личных денежных средств, материнского (семейного) капитала средств, истец полагает, что доля ее и ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 4534/10 000, детей – 466/10 000. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, что подтверждается его добросовестность выезда из квартиры. На иждивении истца имеется двое несовершеннолетних детей, при этом ответчик алименты на их содержание детей не уплачивает, имеет задолженность по уплате алиментных платежей.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к производству суда принят встречный иск ФИО к ФИО о прекращении совместной собственности и определении долей в общем имуществе, в котором, ссылаясь на аналогичные обстоятельства, дополнительно указывая, что после расторжения брака и прекращения ведения совместного хозяйства ФИО продолжает погашать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с даты расторжения брака с ФИО по настоящее время из личных денежных средств им внесено в счет погашения долга 670 758 рублей 00 копеек.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец по встречному иску ФИО просит суд прекратить право совместной собственности сторон на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:4458, расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, признать за ФИО и ФИО право долевой собственности по 4534/10 000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, за детьми – по 466/10 000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскать с ФИО в свою пользу денежную компенсацию в виде ? доли фактически, произведенных выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и сторонами спора - созаемщиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 379 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 435 рублей 00 копеек, а всего 367 814 рублей 00 копеек.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя адвоката ФИО, которая в судебном заседании уточненные первоначальные заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам уточненного иска и отзыва на возражения ФИО, возражала против удовлетворения встречных заявленных требований.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании уточненные встречные заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам уточненного иска и возражениях на иск, полагал первоначальные заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, полагая возможным прекратить права совместной собственности сторон на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:4458, расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, признать за ФИО и ФИО право долевой собственности по 4534/10 000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, за детьми – по 466/10 000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представил отзыв на исковые заявления, в котором просил оставить без изменения кредитные обязательства сторон перед Банком, не менять солидарную ответственность созаемщиков в части погашения задолженности, при наличии оснований признать долг общим, не производить раздел долга, указать в решении суда, что обязательства сторон перед Банком не прекращаются.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом,

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО – адвоката ФИО, представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО - ФИО, исследовав материалы дела, и оценив с учетом ст. 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 256 ГК РФ закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

Таким образом, семейное законодательство предусматривает возникновение не только общей совместной собственности супругов, но и возможность возникновения общих обязательств супругов. Такое обязательство, как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возникает по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" приведены обязательные для применения судами разъяснения о том, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Положениями ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п. 3).

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак межу сторонами прекращен (свидетельство о расторжении брака серии IV-ИК №).

В период брака у сторон родилась дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии IV-ИК №) и сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии V-ИК №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № в размере 453 026 рублей 00 копеек.

На основании решения Ногинского управления социальной защиты населения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдан сертификат на региональный материнский (семейный) капитал серии РМК-16 №.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк России и ФИО и ФИО заключен кредитный договор №, по условия которого Банк представил созаемщикам кредит на сумму 2 300 000 рублей под 7,8% годовых сроком на 300 месяцев, с целью приобретения квартиры по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО и покупателями ФИО, ФИО, последними была приобретена квартира площадью 51,9 кв.м, с кадастровым номером 50:16:0301001:4458, расположенная по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, этаж 3.

Согласно п. 3 договора указанная квартира продается по соглашению сторон за 2 900 000 рублей 00 копеек. Квартира приобретается покупателями за счет собственных средств в размер 159 133 рубля 22 копейки, средств материнского (семейного) капитала, средств предоставленных на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и ФИО и ПАО Сбербанк, согласно которому покупателям предоставляется кредит в размере 2 300 000 рублей 00 копеек (п. 4 договора).

Согласно п. 6 договора указанная квартира продается по соглашению сторон за 2 900 000 рублей 00 копеек, из которых 100 000 рублей 00 копеек покупатели уплатили продавцу за счет наличных денежных средств до подписания договора и 2 800 000 рублей 00 копеек покупатели уплачивают продавцу после государственной регистрации перехода права собственности по договору в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариальное обязательство, предписывающее оформить в установленном законом порядке принадлежащую на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал серии РМК-16 №, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, принадлежит ФИО и ФИО на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 50:16:0301001:4458-50/137/2020-2. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу части 1 этой статьи лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, приобретенные с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что при использовании средств материнского капитала на погашение кредита, использованного на приобретение жилого помещения, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, соответственно, на жилое помещение по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения предъявленного иска о прекращении права общей долевой собственности, выделения доли в праве общей собственности.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена, вместе с тем, доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

При определении размера долей, суд, принимая во внимание расчет истца по первоначальному иску, с которым согласился ответчик по первоначальному иску, приходит к выводу о признании за ФИО и ФИО по 4534/10 000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:4458, площадью 51,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, за ФИО, ФИО – по 466/10 000 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Разрешая встречные исковые требования о взыскании денежной компенсации в виде ? доли произведенных выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО и ФИО, суд учитывает следующее.

Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как следует из материалов дела и указано выше, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк России (кредитор) и ФИО и ФИО (созаемщиками) заключен кредитный договор №, по условия которого Банк представил созаемщикам кредит на сумму 2 300 000 рублей под 7,8% годовых сроком на 300 месяцев, с целью приобретения квартиры по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Принимая во внимание, что кредитные обязательства ФИО и ФИО перед ПАО Сбербанк возникли в период брака сторон и до фактического прекращения брачных отношений, суд приходит к выводу о том, что долговые обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются общим долгом супругов, в связи с чем являются общими обязательствами супругов.

В соответствии со справкой об уплаченных процентах и основном долге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сформированной ПАО Сбербанк, ФИО во исполнение возникших в период брака общих обязательств погашено в счет основного долга 154 777 рублей 04 копейки, в счет уплаты процентов – 357 171 рубль 75 копеек.

Таким образом, подлежащая выплате ФИО компенсация в размере половины произведенных им выплат по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 335 379 рублей 00 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца по первоначальному иску удовлетворены, суд полагает возможным взыскать с ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 500 рублей 00 копеек.

Требование истца по встречному иску ФИО о взыскании с ответчика по встречному иску ФИО расходов по оплате государственной пошлины в размере 32 435 рублей 00 копеек также подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статьей 411 ГК РФ предусмотрены случаи недопустимости зачета, в том числе в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных.

Учитывая данные обстоятельства, суд производит взаимозачет удовлетворенных требований по первоначальному и встречному искам, взыскав с ФИО в пользу ФИО денежную сумму в размере 359 314 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО – удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО и ФИО на жилое помещение, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, расположенного по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Определить доли в совместном имуществе, жилом помещении, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, расположенном по адресу: <адрес> 1-й <адрес> следующим образом:

Признать за ФИО право долевой собственности на 4534/10 000 долей в праве долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Признать за ФИО право долевой собственности на 4534/10 000 долей в праве долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Признать за ФИО право долевой собственности на 466/10 000 долей в праве долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Признать за ФИО право долевой собственности на 466/10 000 долей в праве долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:16:0301001:№, площадью 51,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО денежную компенсации в виде ? доли фактически, произведенных выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО и ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 379 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 435 рублей 00 копеек, а всего 367 814 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 500 рублей 00 копеек.

Произвести взаимозачет удовлетворенных требований по первоначальному и встречному искам, взыскав с ФИО в пользу ФИО денежную сумму 359 314 рублей 00 копеек.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности, прекращения права совместной собственности и внесении, соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в установленном законом порядке в отношении указанного в резолютивной части суда объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.<адрес>